Cколько дней рассматривается заявка на ипотеку в сбербанке

Содержание

Сроки рассмотрения заявки на ипотеку

Cколько дней рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке

Постоянный рост цен на недвижимость явился причиной того, что для большинства россиян стало невозможным приобретение жилья на собственные накопления. И чтобы решить подобную проблему, граждане традиционно обращаются в банковские организации для получения дополнительных кредитных средств. Самый большой выбор ипотечных программ на ринке жилищного кредитования предлагает Сбербанк.

Одной из самых заветных желаний каждого человека – собственный дом или квартира

Популярность банка среди заемщиков объясняется и тем, что здесь предусмотрены сравнительно низкие ставки и специальные льготы. Но не все, обратившиеся в кредитное учреждение знают, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку. Это важный момент: причин задержки долгожданного ответа от кредитора может быть несколько.

Сколько времени Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Последнее время заемщики стали жаловаться, что в банке задерживают принятие решения по выдаче кредитных средств. У многих вызывает недоумение, что обещанные 5 рабочих дней растягиваются на месяц.

Согласно правилам, установлен максимальный срок рассмотрения анкеты-заявления по ипотеке – 30 дней.

Такой широкий временной диапазон зависит от многих факторов, и в некоторых случаях они зависят от личности самого заявителя.

От чего зависит

При принятии решения кредитор руководствуется проведенным анализом платежеспособности и благонадежности будущего заемщика. Оценка будущего кредитозаемщика проходит в несколько этапов: через автоматический скоринг, службу безопасности, аналитический отдел и отдел рисков.

Сколько Сбербанк будет рассматривать заявку на ипотеку зависит от следующего: 

  • срока кредитования;
  • желаемого размера ссуды;
  • вида ипотечной программы;
  • необходимости оценки залога;
  • проверки кредитной истории.

Длительность принятия решения по поданной заявке зависит от следующих факторов:

  • Является ли заявитель клиентом банковского учреждения. Если заемщик получает зарплату в данном банке, имеет карты, депозиты и другие сбережения, то отношение к нему более лояльны. У зарплатных клиентов заявка рассматривается намного быстрее, поскольку у кредитора уже имеются проверенные сведение о его доходах и месте работы.
  • Состояние предоставленных документов. Проверить официальную справку 2 НДФЛ проще, чем справки о доходах в свободной форме. На проверку их правдивости будет затрачено больше времени.
  • Наличие поручителей и созаемщиков влияет на положительное решение, но увеличивает время на проверку их финансового состояния.
  • Размер запрашиваемых кредитных средств также влияет на длительность проверок. Чем больше сумма, тем больше времени займет процедура проверки.

Есть еще один фактор, который не зависит от заявителя. Это занятость сотрудников банка и их профессиональные качества.

Какие документы нужны

Общение с любым банком предполагает подготовку и подачу многих документов

У банка много предложений по ипотечным программам и в некоторых случаях они отличаются по условиям. Следовательно, и список необходимых документов может видоизменяться для каждого конкретного варианта. Но эти отличия несущественные, и можно отметить основные документы:

  • паспорт или другие удостоверения личности заявителя;
  • сведения о месте работы;
  • справка 2- НДФЛ за последние полгода для демонстрации уровня дохода;
  • подтверждение о наличии первоначального взноса и его размере.

Вся полученная информация требует тщательной проверки в разных инстанциях. Много времени занимает обязательный запрос в БКИ. Делается проверка о наличии депозитов, недвижимого имущества, которое может выступить в качестве залога. От всего этого зависит, как долго Сбербанк будет рассматривать заявку на ипотеку.

Процесс подачи заявки: срок рассмотрения

Точной информации о сроках принятия решения не даст ни один специалист. На этот показатель влияют много факторов. Для зарплатных клиентов процедура может занять до 5 дней. Все остальные заявители могут дожидаться в среднем 2 недели.

Иногда проверка может затянуться из-за большого количества предоставленной документации. В таком случае процедура может занять около 30дней. Это максимальный срок, установленный регламентом.

Если и после этого времени от банка нет ответа, то следует ждать отказ.

Заявка на займ может быть подана лично в отделении банка или же в электронном виде через сайт

Этапы получения решения

Для заявителя процедура подачи заявки и принятия по ней решения происходит в несколько этапов:

  • Следует очень внимательно изучить выбранную кредитную программу, а также список документов, которые необходимо собрать. Именно этот пункт чаще всего игнорируется заявителем. Чем достовернее полученная информация, тем быстрее банк даст ответ. К подготовленному перечню бумаг необходимо добавить заполненную анкету. Вся документация передается в банк.
  • Кредитный отдел изучает полученные сведения и оценивает платежеспособность будущего заемщика. Если супруг или супруга выступают созаемщиками, то на платежеспособность проверяются оба. Учитываются имеющиеся субсидии (участие в госпрограмме, наличие материнского капитала).
  • Банк принимает решение и СМС-сообщением оповещает клиента.
  • При положительном решении клиент обязан в предусмотренный срок подобрать подходящий вариант недвижимости и согласовать его с банком.

Как ускорить процесс рассмотрения заявки

Зная, какие факторы влияют на скорость принятия решения, можно попытаться ускорить этот процесс. Важно не делать часто повторяющуюся ошибку – звонить каждый день в банк и интересоваться, когда будет ответ.

Лучше заранее подготовится к процедуре. Это значит, что необходимо вовремя и в полном объеме предоставлять достоверную информацию о своем финансовом положении, справки должны быть оформлены должным образом, чтобы банковские специалисты сэкономили на их проверке время.

Если получение ипотеки у вас только в проекте, постарайтесь стать зарплатным клиентом банка. Это позволит не только ускорить процедуру, но и будет гарантией получения кредита на льготных условиях.

Не лишним будет предварительно поинтересоваться состоянием своей кредитной истории, и в случае каких-либо недоразумений по ней, исправить их.

Самое мучительное для многих – процесс ожидания ответа

Что делать после рассмотрения заявки

Наконец, долгожданный положительный ответ получен. И заемщик сразу же задается вопросом, что делать дальше.

Следует помнить одно требование банка – одобрение по ипотеке действительно в течение 60 дней. Это тот срок, за который клиент должен подыскать оптимальный для себя объект недвижимости, собрать по нему всю необходимую документацию и предоставить ее в банковское учреждение.

Стоит учесть, что на этом этапе много времени будет потрачено на проведение экспертной оценки жилья, если оно покупается на вторичном рынке. Необходимо учитывать этот факт. Следует заранее поинтересоваться, какие требования банк предъявляет к объекту недвижимости.

От вашей оперативности и качественного сбора документов зависит процедура дальнейшего оформления.

Заключение

причина недовольства клиентов – длительный срок получения любого результата. И уже на первой неделе после подачи документов они начинают нервничать по поводу того, сколько времени в Сбербанке затрачивается на рассмотрение ипотеки.

На самом деле, это нормальная ситуация. Банковские специалисты вынуждены проводить серьезную проверку. Жилищный кредит берется не на один год и не относится к срочным займам, поэтому стоит запастись терпением.

Результатом этого станет более лояльное отношения кредитора к своему заемщику в дальнейшем.

2017-12-29

  • Поделиться
  • Нравится
  • Класс!
  • Нравится

Источник: https://sbankami.ru/ipoteka/sroki-rassmotreniya-zayai-na-ipoteku.html

Как долго Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку?

Граждане России уже не первый год решают свои жилищные вопросы посредством банковских кредитов. Данный финансовый инструмент помогает улучшить жизнь людям.

Личная недвижимость – хорошая возможность встать на ноги и зажить самостоятельно. Но не каждый кандидат владеет информацией о том, как долго учреждение рассматривает ипотечную анкету.

Процесс получения займа

Для уточнения длительности получения ответа, нужно узнать немало тонкостей самой процедуры. Первый показатель – полнота и правильность сбора документов. Ведь в противном случае обращаться придется вторично.

Оформление можно разбить не несколько трудоемких стадий:

  1. Изучение рынка кредитных продуктов, ознакомление с условиями и требованиями банков. Там же будет известен и список бумаг, который требуется направить в отделение.
  2. Консультация у менеджера банка, проверка платежеспособности человека. Во внимание принимается совокупный доход семьи, что облегчает задачу. Дополнительно учитываются материнский капитал, военные накопления, статус молодой семьи и прочие государственные субсидии.
  3. Ожидание ответа.
  4. Звонок от банковского сотрудника, который расскажет будущему клиенту о положительном или отрицательном решении, пригласит в отделение для беседы. Во время общения уточняются требования к залогу, срок действия одобрения и т.д.

При желании, предварительное решение можно получить через систему «Сбербанк Онлайн». Для этого нужно иметь подключение к информационному порталу, которое без пластиковой карты невозможно. Процедура рассмотрения при этом не меняется.

Все равно после получения ответа придется идти в отделение и уточнять нюансы будущей сделки купли-продажи. После поиска недвижимости и сбора необходимых бумаг, весь пакет еще раз внимательно рассмотрят, а после можно назначать день сделки.

Как долго банк смотрит анкету

На официальном ресурсе видно, сколько дней ПАО «Сбербанк России» рассматривает заявку на ипотеку. Решение готовится в течение пяти рабочих дней. Выходные и праздники в расчет не берутся.

Когда срок позади, мчаться в офис не имеет смысла. В некоторых случаях период продлится дольше, чем того требует процедура. Время зависит от большого числа нюансов:

  • Является ли кандидат действующим клиентом учреждения.
  • Получает человек заработную плату в отделении.
  • Оформлял раньше займы в ПАО «Сбербанке России».

Если на 1-2 пункт можно ответить утвердительно, то одобрение можно получить в кратчайшие сроки. Связано с тем, размер заработной платы никто проверять не станет, так как она и так видна в системе, так что верификация проходит без дополнительных проблем.

Плюсом станет наличие «чистой» кредитной истории. Если таких сильных сторон нет, следует обратиться в учреждение, выяснить полный пакет документов, а после постараться собрать их в полном объеме.

В ходе изучения менеджер может затребовать дополнительно ряд бумаг, допустим, справку об истории погашений в другом учреждении, если информация из БКИ оказалась неполной. Все документы имеют срок годности, так что стоит это учитывать при предоставлении дополнительных бумаг, чтобы старые не пришли в негодность. Чаще всего, справки и выписки действительны всего 1 месяц.

ПАО «Сбербанк России» — одна из самых больших ипотечных организаций в стране. Но и он отличается бюрократическими проволочками. Заявка каждого учреждения попадает на изучение к кредитным риск-менеджерам, которые после и общаются с сотрудниками отделения, если остались еще невыясненные вопросы.

Обращаем внимание наших читателей на то, что в банке действует, так называемая, система скоринга, т.е. проверки заемщиков. Занимается этим не тот конкретный специалист, которому вы передавали свои документы и анкету, а случайно выбранный системой работник, который может находиться в другом городе или даже регионе.

Именно по этой причине, если на ваше заявление ответили отказом, не имеет особого смысла спрашивать о причинах у кредитного специалиста, к которому вы обращались в отделении. Банк имеет право отказать без объяснения причин. Но чаще всего это происходит из-за следующих оснований:

  • нет официального трудоустройства,
  • нет подтвержденного документально дохода,
  • ваша заработная плата слишком маленькая для запрашиваемой вами суммы,
  • у вас уже есть неоплаченные долги,
  • испорченная кредитная история.

В итоге, длительность рассмотрения заявки на жилищный кредит может растянуться на пару недель. Для юридических лиц ответ может выдаваться даже в течение месяца. Так что скорость решения во многом зависит от оперативности предоставления данных клиентом.

Источник: http://KreditorPro.ru/kak-dolgo-sberbank-rassmatrivaet-zayau-na-ipoteku/

Рассмотрение заявки на ипотеку в Сбербанке

Ипотечное кредитование – одна из самых сложных банковских процедур, имеющая к тому же долгий срок оформления. Время рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке зависит от многих факторов.

Этапы оформления ипотеки

Определить, сколько Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку, однозначно невозможно. Каждый случай рассматривается индивидуально. За основу можно взять сроки, о которых рассказывают те, кто уже оформлял ипотеку, плюс официальную информацию, размещенную банком, Росреестром, МФЦ, оценочной организацией и прочими.

Сколько дней идет сделка

Нужно понимать, что длительность связана с особенностями процедуры, оформление ипотеки в Сбербанке проходит по этапам:

Весь процесс может занять порядка месяца, если на примете нет уже подобранного жилья или понравившийся клиенту вариант не подошел под критерии Сбербанка.

Способы ускорить процесс

Появилась возможность ускорить время оформления, если пройти все этапы онлайн при помощи сервиса ДомКлик. Он является частью Сбербанка, помогает заемщикам. Преимуществами такого способа выступают:

  • Подача заявки онлайн через сервис.
  • Выбор квартиры из предложенных вариантов на сервисе.
  • Онлайн запись на просмотр. Связь с агентом продавца.
  • Выбранный объект можно отослать в Сбербанк для согласования. На сайте имеются объекты, уже прошедшие проверку в Сбербанке для ипотеки.
  • Документы по недвижимости собираются и передаются без участия заемщика (взаимосвязь продавца и Сбербанка).
  • За оформление через ДомКлик полагается скидка по процентной ставке.

Скачайте мобильный ДомКлик, зарегистрируйтесь и сократите время поиска квартиры

Сбербанк развивает направление дистанционного обращения, а потому заявки с сайта рассматривает быстрее, чем по заявлению.

Если вы риэлтор, увеличить количество сделок с недвижимостью можно через систему Сбербанк Партнер Онлайн, который является частью ДомКлика.

Правилами Сбербанка установлены такие сроки рассмотрения заявок на ипотеку:

Подача документов

Несмотря на предписанные сроки рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке, время может быть увеличено. Это связано с неполным пакетом документов у клиента.

Минимальное время ознакомления Банка с заявкой после того, как подан полный пакет документов для ипотеки, гарантировано, как 2 дня. Не так долго рассматривает Сбербанк заявки от лиц, которые получают заработную плату через банк.

Для ускорения, рекомендуют взять с собой все уже на этапе написания заявления. В первоначальный список включены:

  • Удостоверение гражданина.
  • Регистрационное свидетельство (для временной);
  • Бумаги, поясняющие место трудоустройства (трудовая книжка, договор найма, удостоверение адвоката и т.п.);
  • Справка о финансовом состоянии заявителя: НДФЛ-2, на бланке банка или работодателя.

Если есть дополнительные источники прибыли, подтвердите их: справкой о размере пенсии, договором сдачи в аренду жилья и др.

Если у заявителя много источников доходов, сколько времени у Сбербанка может уйти на проверку ипотечной заявки, сообщит сотрудник Банка индивидуально.

При привлечении созаемщиков, от каждого потребуется аналогичный перечень подтверждений. В обязательном порядке созаемщиком выступает супруг заявителя. Если созаемщиков много, проверка может длиться долго.

Согласование варианта жилья

Второй этап согласования – относительно объекта ипотеки – обычно занимает больше времени, чем рассмотрение заявки на ипотеку в Сбербанк. На поиск квартиры и сбор бумаг Сбербанк дает до 90 дней. Потребуются:

  • Договор на покупку или иное подтверждение передачи права собственности (преддоговор или с отсрочкой платежа).
  • Выписка из реестра.
  • Копия свидетельства о регистрации прав на владение.
  • Подтверждения от продавца: на право собственности, разрешение от супруга, отказ от участников долевой собственности и др.
  • Отчет оценщика.

Когда продается имеющаяся недвижимость, чтобы оплатить первичный взнос, нужно время на сбор бумаг для нее. Сделка может затянутся на месяц и больше.

Если у клиента нет возможности получить право собственности до получения денег, ему требуется предоставить дополнительный залог или заручиться помощью поручителей.

Совместно с этим нужно подтвердить наличие суммы для первого внесения (рассказываем, кому Сбербанк даст ипотеку без первоначального взноса). Это могут быть средства, перечисленные в Сбербанк, или уже выплаченные продавцу в качестве аванса. Первые удостоверяются выпиской, вторые – распиской, квитанцией и т.п.

Причины долгого рассмотрения

Зная, как долго Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку, и тщательно подготовившись, все равно можно столкнуться с затягиванием сроков. На практике лица ожидают порядка 2 недель. Увеличение срока обычно связано с такими причинами:

  • В процессе согласования, Сбербанк затребовал дополнительные бумаги.
  • Пока шел процесс аналитики, истек срок действия справок, и их потребовалось собирать повторно.
  • Сбербанк уведомил о принятии решения не вовремя. Такое может произойти по вине обратившегося (сменил телефон и не сообщил в банк).

После длительного ожидания клиент может получить отказ, вот причины:

Чтобы не столкнуться с подобным, стоит предварительно посетить офис и проконсультироваться, записав перечень необходимых бумаг. Их также можно посмотреть на сайте. Чем полнее будет пакет, тем меньше вероятности долгого ожидания.

По прошествии 5 дней (без учета выходных), следует обратиться к своему кредитному менеджеру и уточнить, на каком этапе находится заявка, если ответ не получен.

Обычно кредитные специалисты оставляют контактный номер телефона. По нему клиент может контролировать ход рассмотрения заявки и решать другие вопросы, входящие в компетенцию закрепленного ипотечного менеджера из Сбербанка.

Сотрудникам Сбербанка присуща некоторая доля бюрократизма, а потому поторопить процесс рассмотрения будет не лишним.

Заключение

Сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку, зависит от сложности конкретного случая. При отсутствии проблемных моментов, Сбербанк рассматривает заявку до 5 дней. Для зарплатных клиентов срок еще меньше. Чтобы долго не ожидать ответа, стоит хорошо подготовиться и сразу передать все документы.

Источник: https://fin.zone/ipoteka/rassmotrenie-zayai-ipoteka-sberbank/

Сколько рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке

Срок одобрения ипотеки в Сбербанке во многом предопределяется поступками и решениями самого претендента на получение кредита.

  1. Если человек участвует в зарплатных проектах Сбербанка, то его заявка может быть удовлетворена и в 2 дня. Кредитному комитету в этом случае нет особой нужды проверять доходы претендента.
  2. Чем выше запрошенная сумма кредита, тем дольше длится проверка. Понятно почему: выше риск — больше материалов надо изучить.
  3. Если претендент предъявляет справки с истекшим сроком давности (обычно они действительны 1 месяц после подписания), то затягивает сроки рассмотрения ипотечного кредита в Сбербанке. Скорее всего, специалист попросит представить более актуальные документы, и это потребует дополнительного времени.

По подобным причинам сроки рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке могут растянуться на 2-3 недели и больше. Но указанные на сайте 5 дней — реперный срок. Если по его истечению банк не дает ответа — пора спрашивать у менеджеров объяснений.

https://www.youtube.com/watch?v=LB5azU_CAD4

После того, как заявка одобрена, претенденту на получение кредита следует побыстрее предоставить в банк документы на приобретаемое жилье. Нормативный срок их рассмотрения — 10 дней.

Согласование покупаемого в ипотеке жилья занимает срок в 10 дней

Но варианты возможны. Понятно, что если заемщик покупает квартиру у аккредитованного застройщика, то проблем на этом этапе не возникает. Если предоставил справку от сомнительного оценщика — срок может растянуться.

Суммарное время рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке в 15 дней следует считать нормальным. Если больше — надо беспокоиться.

Что делать, если Сбербанк долго не дает ответа по ипотеке?

Ответ на этот вопрос дает жизнь. А точнее, отзывы граждан на сроки рассмотрения Сбербанком ипотеки в 2017 г. и в предыдущие годы.

Так, некто Anzhelika13 из Ростова-на-Дону благодарит за быстрое (2 дня) рассмотрение ипотечной заявки по программе «Молодая семья». Но затем жалуется на то, что банк затягивает рассмотрение пакета документов на объект недвижимости. Заявка была подана 8 октября. 21-го ответ еще не был получен. Кредитный специалист ссылается на отсутствие решения из московского офиса.

После публикации жалобы на сайте-отзовике Anzhelika13 на следующий день получила благодарность от «Служба заботы о клиентах Сбербанка России» за информирование о возникших проблемах. 23-го числа она уже получила положительное решение о кредите.

Некто Lione2001 (судя по тексту письма — пожилой человек из Подмосковья) также сообщает о затяжке рассмотрения ипотечной заявки аж на 14 рабочих дней. Специалист банка в качестве причины называет «сбой системы» и обещает, что «завтра всё будет».

Иногда рассмотрение ипотечной заявки в Сбербанке затягивается сверх нормативных сроков

Реакции «Службы заботы…» на это письмо найти не удалось. Сам Lione2001 сообщает на форуме, что на 19-й день после подачи заявки ему позвонили аж из Екатеринбурга, из Аналитического центра обработки информации по ипотечным кредитам, и сообщили, что офисный сотрудник неправильно ввел информацию о его заявке в «систему». И начали расспрашивать Lione2001 заново.

Из чего заявитель сделал вывод, что если бы не звонил каждый день, то его неправильно оформленная заявка так и лежала бы под сукном у менеджера среднего звена.

Ольга Анатольевна, активистка форума на сайте ipotek.ru, подозревает, что ее заявку затягивают с рассмотрением из-за того, что она предыдущий кредит в том же банке погасила досрочно (банкирам это не выгодно). После того, как она позвонила в банк, ей сообщили, что служба безопасности проверяет фирму, в которой трудится ее муж.

Дальнейшие комментарии отсутствуют: видимо, крепко проверили!

Kotlyar из Самары на форуме сайта banki.ru извещает, что получил отказ в ипотеке. Но не в положенный срок, а после изрядного томления. Г-н Kotlyar попросил знакомых из банковской среды провентилировать вопрос, и те сообщили, что причина затяжки опять-таки в том, что менеджер сунул заявку не в ту папку.

Так что не исключен вариант, что отказ в кредите связан с желанием менеджера скрыть свою оплошность.

Затяжка сроков рассмотрения заявки может означать, что вас ждет отказ

В целом из сообщений на форумах для жалоб можно сделать три вывода:

  1. Придание гласности проблем, возникающих при рассмотрении ипотечной заявки, приводит к положительному результату: Сбербанк заботится о своем реноме;
  2. Если брать пример с коллекторов — при затяжке сроков звонить каждый день и чаще, то рано или поздно вам хотя бы из Екатеринбурга, но ответят. Но гарантии, что ваш запрос будет одобрен, при этом нет.
  3. Увеличение срока рассмотрения заявки до 3-4 недель следует считать неприятным, но рутинным эпизодом: служба безопасности решила более тщательно выполнить свою работу.

Источник: https://BankInRussia.ru/srok-odobreniya-ipoteki-v-sberbanke/

Сроки рассмотрения ипотеки (ипотечного кредита) – ВТБ, Сбербанк, Россельхозбанк, Газпромбанк, военной, Банк Москвы, АИЖК

Банки рассматривают анкету и проверяют документы в течение нескольких рабочих дней. Обычно не менее 1 и не более 5 суток. При этом выходные и праздничные дни не считаются.

Перед принятием решения финансовая организация тщательно проверяет документы.

Когда банк убедится в благонадежности и платежеспособности клиента, тогда и выносится решение.

Если судить по рекламе, то заявку многие кредиторы рассматривают в течение 1-2 дней. Но, практика показывает, то сроки на самом деле больше. А иногда проходит несколько недель.

Всё зависит от некоторых обстоятельств и от того, насколько банк хорошо знает своего потенциального заемщика.

Оформление жилищного займа

Перед тем как подать заявление-анкету, клиент должен собрать требуемый пакет документов. Когда все готово, нужно посетить подразделение выбранного банка и определиться с программой кредитования.

Специалист поможет заполнить анкету, которую потом вместе с документами нужно будет отдать.

В течение нескольких дней финансовая организация:

  • будет проверять все данные;
  • звонить на рабочее место в целях подтверждения трудоустройства и заработной платы.

Когда решение будет вынесено, банк уведомит своего клиента.

Порядок действий

Каждый банк требует предъявить определенные документы.

Чтобы подтвердить трудоустройство и уровень дохода, нужно предоставить:

  • трудовую книжку;
  • справку 2-НДФЛ.

Тут можно скачать образец справки о доходах 2-НДФЛ.

Чтобы принять решение финансовая организация поручает провести кредитному инспектору анализ полученных данных.

Для начала уполномоченный представитель банка интересуется историей кредитных займов, звонит на работу.

Решение зависит не только от полученной информации, но и от ответа комиссии, которая определяет – благонадежен ли потенциальный клиент.

Сроки рассмотрения ипотеки

Если заемщик уже является клиентом банка, и имеет в нем положительную закрытую кредитную историю, то решение комитета можно получить быстрей.

Но это не единственное, что влияет на сроки рассмотрения заявки на ипотеку.

От чего зависит?

Если клиент является получателем заработной платы на карту банка, то решение будет вынесено быстрей. Кроме того, для рассмотрения заявки потребуется минимальный набор документов.

Клиент, являющийся участником зарплатного проекта, для банка будет более благонадежным.

Характеристика пакета документов тоже имеет большое значение:

  • если заемщик предоставляет заверенную копию трудовой книжки и справку 2-НДФЛ, то кредитный инспектор потратит минимум времени для изучения;
  • когда клиент приносит в банк различные договоры, контракты и справку в свободной форме, специалисту организации-кредитора потребуется немало времени для изучения данных.

Наличие созаемщиков и поручителей ускорит процесс рассмотрения заявки. Несмотря на то что и их документы будут анализироваться банком, решение о выдаче займа может быть принято быстрее.

Как ускорить?

Чтобы ускорить процесс рассмотрения анкеты и документов, нужно убедить банк в том, что клиент является благонадежным заемщиком и гарантировано выплатит весь долг строго в срок.

Есть несколько способов убедить кредитора:

  • привлечь субзаемщика с высоким уровнем дохода;
  • заложить имущество;
  • правильно заполнить заявку.

По сути, рассмотрение заявки – это соотношение рисков.

Если изначально убедить банк в том, что ипотека будет выплачиваться, то сроки уменьшаться.

Большую роль при этом правильно оформленная заявка. Чем полнее информация о вас, месте работы, уровне дохода, тем быстрее банк примет решение.

Военной

Военный ипотечный займ рассматривается большинством банков в течение 1-3 дней. Бывает, что решение выносится быстрей.

Дело в том, что военнослужащий является участником ИНС, что своего рода гарантия выплаты по долговому обязательству.

При этом банк всегда дает положительное решение.

Сбербанк

Сбербанк рассматривает заявку в течении 2-5 рабочих дней.

Есть определенные факторы, влияющие на срок рассмотрения заявки:

  • является ли заемщик получателем зарплаты на карту;
  • какая кредитная история;
  • были ли займы ранее в данной финансовой организации.

Чаще всего банк рассматривает заявку в максимально короткие сроки от 2-х до 3-х дней.

Здесь можно скачать образец заявления на получение ипотеки в Сбербанке.

ВТБ 24

ВТБ 24 рассматривает заявку в течение 2-10 рабочих дней. Но иногда данный срок может быть больше – все зависит от конкретного заемщика.

Если собран неполный пакет документов, или имеются просроченные кредиты, то комиссия будет просчитывать все риски не один день.

В связи с большим объемом заявок, специалист может сообщить о решении не сразу, поэтому лучше самому поинтересоваться – позвонив или посетив подразделение финансовой организации.

Здесь можно скачать образец заявления на получение ипотечного займа в ВТБ 24.

Россельхозбанк

Россельхозбанк довольно оперативно принимает решение по заявкам на ипотеку – до 5 рабочих дней. При этом большое значение имеет наличие субзаемщиков и залогового имущества.

Если клиент желает ускорить процесс, то он должен предоставить банку все документы сразу.

Иногда требуется совершить дополнительный звонок кредитному специалисту, принимавшему заявление.

Тут можно скачать образец заявления на получение ипотеки в Россельхозбанке.

Газпромбанк

Представители финансовой организации рассматривают заявку до 10 рабочих дней.

Иногда срок может быть увеличен из-за формирования ипотечного договора. В некоторых случаях потенциальные заемщики ожидают решения в течение месяца.

Тут представлен образец заявления на получение ипотечного кредита в Газпромбанке.

Банк Москвы

Банк Москвы обещает уведомить о своем решение на получения ипотеки в течение 5 рабочих дней.

На деле финансовая организация может изучать все данные дольше, особенно, если человек никогда не был клиентом банка.

Здесь можно скачать образец заявления на получение ипотеки в Банке Москвы.

АИЖК

Сроки рассмотрения заявки на ипотеку у АИЖК в разных регионах отличаются – обычно «вердикт» выносится в течение 3-5 рабочих дней.

Данная организация всегда быстро решает вопрос предоставления ипотечного займа.

Ниже представлена сводная таблица по срокам рассмотрения заявки в банках:

Банк Количество рабочих дней
Сбербанк 2 – 5
ВТБ 24 2 – 10
Россельхозбанк до 5
Газпромбанк до 10
Банк Москвы до 5
АИЖК 3 – 5

Каким может быть решение?

Если финансовая организация долго рассматривает заявку, то это не означает, что решение по ней будет положительным.

Иногда банк отказывает в оформлении ипотечного займа. Это может быть связано с:

  • неточностью предоставляемых данных;
  • плохой кредитной историей;
  • маленькой заработной платой.

В таком случае финансовая организация посчитала человека неблагонадёжным, а предоставление жилищного кредита рисковым.

Бывает, что финансовая организация требует дополнительных мер: предоставление залога или поручителей. В таком случае срок рассмотрения заявки будет дольше, поскольку потребуется дополнительный анализ данных.

Дальнейшие действия

Если решение отрицательное, то следует обратиться в другие банки.

В случае требования дополнительного обеспечения, нужно собрать все необходимые документы и предоставить их в финансовую организацию.

Когда выносится положительное решение, заемщик должен явиться в банк для подписания договора:

  • иногда на составление данного документа требуется время;
  • после чего можно приступать к поиску жилплощади.

Когда недвижимость выбрана, оформляется сделка-купли продажи, регистрируется ипотека в Росреестре.

На видео о порядке оформления займа

Источник: http://77metrov.ru/sroki-rassmotrenija-ipoteki.html

Срок рассмотрения заявки на ипотеку можно уменьшить

Срок рассмотрения заявки на ипотеку можно уменьшить

По заверению бесконечных рекламных объявлений на рассмотрение заявки на ипотеку требуется всего лишь пара дней. По этой причине некоторые семьи пробуют подать ее, надеясь, что сразу узнают обо всех собственных возможностях.

На практике же ситуация оказывается иной, так как кредитная комиссия может оценивать очередной запрос потенциального заемщика месяцами. На протяжении всего этого срока люди остаются в неведении, поэтому не знают, чего именно им ожидать.

Срок рассмотрения заявки на ипотеку можно уменьшить

Причины ускорения рассмотрения заявки

На самом деле существуют определенные принципы, которые подталкивают кредитную комиссию к скорейшему решению. Именно на них следует обратить внимание, чтобы потом не тратить время на бессмысленное ожидание. По этой причине их стоит перечислить, а потом тщательно описать, показывая тонкости будущим владельцам жилого имущества.

  1. Оценка кредитной истории заявителя;
  2. Пакет документов;
  3. Наличие дополнительных гарантий выплаты.

Получается, что вопрос, сколько дней оформляется ипотека, никогда не получает однозначного ответа. Действительно, одна заявка рассматривается 10 дней, а другая — 2−3 месяца. Когда хочется сократить затраты времени, придется воспользоваться указанным списком. Прочувствовав каждый отдельный пункт, удастся правильно подготовить заявку для финансовой организации.

Оценка кредитной истории заявителя

Сначала комиссия занимается оценкой кредитной истории. Она играет важнейшую роль, помогая ответить на вопрос, сколько дней длится подготовка документов.

Дело в том, что если в прошлом встречались ошибки, отрицательный ответ придет сразу же.

Однако, когда человек оформлял займы, времени потребуется чуть больше, хотя этот момент также сохранит зависимость от нескольких различных вариантов.

  • Сотрудничество со сторонним банком;
  • Сотрудничество с тем же банком.

Нельзя сказать, что вопрос, сколько дней пройдет до получения ответа, сразу получит реальный ответ, но пункты дадут интересные результаты. Из-за этого о них стоит поговорить подробнее, а потом уже люди сделают правильный шаг перед подачей заявки. Все-таки времени часто не хватает, хочется быстрее переехать в собственную новенькую квартиру.

Если кредитная история основывается только на оформлении займов в сторонних банках, уйдет немало времени на запрос данных из бюро. Без этого действия не обходится ни одна комиссия, поэтому уповать на стандартные задержки не следует. Считается, что информация предоставляется по первому требованию, но происходит это не всегда. По этой причине специалистам понадобится пара рабочих дней.

Когда же в прошлом заявитель уже подписывал договора с банком, кредитная история сразу находится в базе. Соответственно, комиссия не делает никаких запросов, открывая лишь файл с личными данными человека. Значит, вопрос, сколько дней понадобится на согласие, окажется простым и понятным.

Пакет документов

Далее пора рассмотреть пакет документов, который показывает, насколько сложно принять правильное решение.

На основании ограниченного объема информации комиссарам приходится узнать, вернет ли денежные средства новоявленный клиент.

Из-за этого сам человек должен заранее подготавливать достаточное количество бумаг, которые помогут финансовой организации согласиться на подписание ипотечного договора.

Если хочется, чтобы вопрос, сколько дней потребуется для подготовки договора, лучше максимально снизить риски, показав собственную платежеспособность. Для этого в пакет документов следует прибавить пару справок, которые являются отличной гарантией для банка. О каких бумагах идет речь?

  • Распечатка с личного банковского счета;
  • Дополнительный денежный доход.

Пара примеров показывает, сколько дней продлится проверка. На основании полезной информации кредитная комиссия в кратчайшие сроки решит все вопросы и даст согласие на подписание договора. Следовательно, когда нужно приблизить момент переселения в квартиру, лучше потрудиться над сбором пакета документов.

Наличие дополнительных гарантий выплаты

Кредитную комиссию наилучшим образом подталкивает к скорейшему согласию стопроцентное отсутствие риска потери денежных средств банком.

Не стоит забывать, что взвешивание всех имеющихся рисков является основным действием экспертов. По этой причине брокеры советуют им воспользоваться дополнительными гарантиями.

В ином случае можно даже не надеяться на положительный ответ в ближайшем будущем.

Во-первых, помогают созаемщики, чей высокий денежный доход помогает убедиться в платежеспособности клиента. Из-за этого в европейских странах в финансовых организациях супруги всегда становятся созаемщиками. В результате этого рассмотрение заявки и согласие кредитной комиссии остается лишь вопросом времени.

Во-вторых, немаловажным фактором является наличие залогового имущества. Если заявитель готов представить документы на вторую квартиру или дорогостоящий загородный коттедж, служба безопасности через неделю предложит подписать договор. Из-за этого стоит заранее задуматься об имеющихся возможностях.

В-третьих, второе место работы — это еще один плюс для кредитной комиссии. Интересно, что даже подобный неподтвержденный доход в особых случаях рассматривается финансовой организацией. Получается, что брокеры неслучайно подсказывают населению, как правильно составлять заявку. Если в ней заполнены все поля, время на проверку данных уйдет намного меньше.

Когда интересуют сроки проверки заявки потенциального заемщика, не стоит сразу подавать документы.

Опытные заемщики отлично знают, насколько важно заранее использовать дополнительные шаги, которые позволят уничтожить все сомнения комиссии.

После чего до подписания ипотечного договора пройдет всего несколько незначительных дней, который пройдут в заботах по подготовке к предстоящему переезду в приобретенную квартиру.

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/ipoteka/rassmotreniya-zayai-na-ipoteku.html

Сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку

Уже не один десяток клиентов Сбербанка cмог решить свои жилищные проблемы посредством ипотечного кредита. Ведь жилье давно не выдается государством просто так, а снимать квартиру или дом не слишком выгодно.

Ну и стоит ли говорить о том, что личная недвижимость – это отличный способ самостоятельно встать на ноги. Однако многих клиентов Сбербанка интересует, как долго будет рассматриваться заявка на ипотечный кредит. Собственно, именно этот вопрос и будет рассмотрен в нашей статье.

Порядок рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке

Для того, чтобы узнать, сколько именно займет рассмотрение дела по ипотеке, нужно вначале вникнуть в саму процедуру. И первое, на что нужно обратить внимание – это на правильность и на полноту собранных бумаг. Если же пакет будет неполным, то вам придется обратиться в кредитные органы повторно.

Этапы рассмотрения

Итак, давайте разберем, из чего будет состоять процедура подачи заявки. Это:

  1. Для начала вам нужно будет изучить кредитные продукты и ознакомиться с теми требованиями и условиями, которые предлагают банковские учреждения. Кроме того, не лишним будет узнать список бумаг, который необходим для того, чтобы перенаправить его в отделение на рассмотрение заявки.
  2. Далее вам нужно будет проконсультироваться со специалистом банка, чтобы понять, подходите ли вы под условия ипотеки и обладаете ли достаточной платёжеспособностью. При этом во внимание берутся доходы не только потенциального клиента, но и всей его семьи, что существенно облегчает задачу. Кроме того, сюда же могут войти такие дополнительные льготы, как госсубсидии, военные накопительные льготы, маткапитал, наличие статуса молодой семьи и так далее.

Затем, когда все необходимые документы сданы, а заявление-анкета на ипотеку подана, можно расслабиться и ждать ответа от банка, который не заставит себя ждать.

Срок рассмотрения

На официальном сайте банка можно просмотреть, сколько именно рассматривается заявка по ипотеке. Так, банку на рассмотрение потребуется от 3 до 5 рабочих дней, причем выходные и праздничные сюда не входят.

Если же указанный срок окончился, а решения по кредиту так и нет, то не стоит сразу же мчаться в банк. Иногда документы, сданные потенциальным заемщиком, требуют более детального рассмотрения и более длительного решения. К слову, решение может зависеть от следующих важных нюансов:

  • Является ли клиент, обратившийся в банк, пользователем услуг Сбербанка.
  • Получает ли он пенсию или зарплату в банке.
  • Были ли ранее оформлены займы в данном банке.

В том случае, если по первым двум пунктам клиент отвечает положительно, то он может рассчитывать на максимально быстрое рассмотрение заявки. Связано это прежде всего с тем, что банку не нужно будет проверять наличие у клиенты заработной платы, так как она и без того видна в системе.

Как проверить статус рассмотрения заявки?

В том случае, если очень уже хочется узнать решение по ипотеке, это можно сделать несколькими способами. И один из таких вариантов – позвонить в контактный центр (при этом нужно знать номер рассматриваемой заявки). Для того, чтобы узнать решение, следует позвонить по бесплатному номеру 88005555550.

Кроме того, можно связаться со специалистами того банка, где была подана заявка. Этот способ удобен еще и тем, что если что-то пошло не так и вам нужно подать дополнительные документы ли исправить уже имеющиеся, то специалист банка расскажет вам об этом.

Если же вы уже являетесь клиентом банка, то решение по кредиту можно узнать в разделе «Кредиты» в личном кабинете Сбербанк онлайн.

К слову, для того чтобы узнать решение, можно еще и заполнить специальную банковскую форму, после чего вам придет ответ от банковского учреждения.

Как Сбербанк уведомляет об одобрении?

Ну и конечно же специалисты банка и сами оповещают своих клиентов о том, что ипотека одобрена, с помощью звонков и СМС. Если же в кредите отказано, то придет только смс. А вот если кредит одобрен, то заемщику позвонит специалист банка, сообщит о том, что заявка одобрена, а так же пригласит в нужное отделение для подписания документов и выдачи денег.

Что делать после рассмотрения заявки?

После того, как вы получите одобрение на ипотеку, можно подбирать жилье, готовить все необходимые бумаг, а так же страховать жилье и относить копии документов в Сбербанк. После того, как все формальности соблюдены, можно подписывать договор на ипотеку.

Источник: http://sberbank-info.com/skolko-dnej-rassmatrivaet-zayau-na-ipoteku.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть