Ипотечный отдел втб 24: как обратиться в отдел сопровождения ипотеки

Содержание

Ипотека ВТБ 24

Ипотечный отдел ВТБ 24: как обратиться в отдел сопровождения ипотеки

Время идёт, дети вырастают, и вот, им уже не хочется жить с родителями, и тогда встаёт вопрос об отдельном жилье. Либо в семье очередное прибавление, и текущая квартира становится тесноватой.

Во всех этих случаях необходимо приобретать жилую недвижимость. Но что делать, если  денег не хватает.

А это ведь зачастую именно так, ведь большинство сбережений съедает инфляция, а чтобы собрать необходимую сумму, нужно много лет, потому что стоит жильё сегодня не мало.

: [показать]

Выход один – обращаться в банк и брать кредит на приобретение недвижимости. Отличным вариантом станет ипотека ВТБ 24, предлагающая выгодные программы и низкие процентные ставки.

Открыв официальный сайт банка, мы можем увидеть список финансовых продуктов, с которыми работает ВТБ 24.

Среди прочих есть ссылка «Ипотечные кредиты», перейдя по которой, мы попадаем на страницу с ипотечным калькулятором, по которому можно с лёгкостью рассчитать ежемесячный платёж, необходимый ежемесячный доход или макс. размер кредита.

Это позволит предварительно оценить свои возможности и определиться с необходимостью оформления кредита, предварительную заявку на который можно оформить здесь же, нажав на кнопку «Заполнить заявку». Для ознакомления со всеми предложениями банка можно перейти по расположенной под калькулятором ссылке «Все программы».

Итак, рассмотрим поподробнее ипотечное кредитование и его программы, предлагаемые банком ВТБ 24:

  1. Покупка готовой недвижимости. Данное кредитование выдаётся на покупку недвижимости. Размер кредитования от 500 тыс. до 7,5 млн. рублей, Проценты начинаются от 13,5% в случае, что заёмщик является зарплатным клиентом банка, а также оформляет комплексное страхование. Если эти два пункта не выполняются, то ставка стартует с отметки в 15%. Кредит выдаётся на срок до 30 лет (обязательно должен быть кратным 12 месяцам). Первоначальная сумма должна составлять от 20%, а для Ивановской, Кемеровской и Владимирской областей – от 30%;
  2. Квартира в новостройке. Название этой программы говорит само за себя. Сумма составит от 500 тыс. до 8 млн. рублей. Остальные условия аналогичны описанным в предыдущей программе;
  3. Залоговая недвижимость. Существует отличная возможность приобрести жильё по сниженной стоимости из списка находящейся в залоге у банка недвижимости. Она была изъята по решению суда у предыдущих заёмщиков, которые недобросовестно исполняли свои кредитные обязательства. Так как это предложение находится в списке кредитных программ, то, следовательно, можно на эту недвижимость оформить ипотеку по сниженным процентным ставкам. Размер кредита составит от 500 тыс. до 8 млн. рублей, при этом проценты  составят 12% для оформивших комплексное страхование и 13% без него. Кредитование  выдаётся на  30 л. Первоначальная сумма аналогична первым двум программам;
  4. Ипотечное кредитование военного контингента Это специальное кредитное предложение для военнослужащих. Позволяет купить недвижимость на первичном и на вторичном рынках. Макс. сумма кредита составляет 1 930 тыс. рублей, проценты – 12,5%. Сроки кредитования достигают 14 лет при условии, что на время полного погашения заёмщику должно быть не более 45 л. Первоначальная сумма от 20% и зависит от её типа. На остаток от полученной субсидии оформляется ипотека, выплаты по которой так же осуществляются за счёт взносов НИС. Со списком новостроек, участвующих в программе «Ипотека для военных» можно ознакомиться на сайте ВТБ24. Кроме того, для военных –участников НИС предлагается специальная страховая программа от ООО СК «ВТБ Страхование», позволяющая выгодно застраховать приобретаемое недвижимое имущество. Подробнее возможно узнать на ресурсе вышеуказанной страховой компании;
  5. Победим формальности. Данная программа позволяет оформить кредитование за одни сутки, предъявив только паспорт  и СНИЛС. Можно приобрести квартиру как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости. Сумма кредитования составит от 500 тыс. до 8 млн. рублей. Проценты 14,5% со страхованием и 15,5% без него. Срок кредита должен быть кратным 12 месяцам и достигает 20 л. Первоначальная сумма должна составлять не меньше 40% от цены желаемой квартиры.  При сумме до 5 млн. рублей вы можете отправлять заявку через интернет. И в течение суток вы получаете окончательное решение и приходите в банк только для оформления необходимой документации.
  6. Ипотечное кредитования с господдержкой. Позволяет приобрести квартиру в  новом и готовом жильё от застройщика. Покупка должна оформляться у юридического лица – правообладателя недвижимости или у первого собственника при оформлении прав собственности. При оформлении комплексного страхования (личное страхование и страхование недвижимости после окончания строительства), а также при подаче полного пакета документов ставка составит фиксированные 11,4%. А если заёмщик оформляется только по 2 обязательным документам (далее 2ОД — паспорт и СНИЛС), то ставка – 11,9%. Сумма кредита до 3 млн. рублей и выдаётся только в рублях РФ. Первоначальная сумма должена составлять не менее 20% (при 2ОД – от 40%). Срок кредита, кратный 12 месяцам, достигает 30 лет (при 2ОД – 20 лет). Отсутствуют комиссии за оформление кредита, а также штрафы и ограничения за досрочное погашение.

По всем вышеописанным кредитам действуют бонусы по программе «Коллекция» для тех, кто уже оформлял в ВТБ24 любой вид кредита, либо при оформлении заявки на официальном сайте кредитной организации.

Оформление ипотеки:

  • Вы выбираете программу и оставляете заявку на сайте ВТБ 24 (для ипотеки с господдержкой вам необходимо будет ещё подать документы, подтверждающие ваше право на использование данной программы, в офис банка). Либо вы можете там же оставить заявку на подробную консультацию. Специалист свяжется с вами и уточнить недостающие данные;
  • Дожидаетесь решения в среднем 4-5 дней (для программы «Победа над формальностями» 24 ч);
  • В случае одобрения заявки по программе «Победа над формальностями» необходимо в течение месяца перевести первоначальный взнос на счёт или вклад в банке ВТБ24;
  • Выберите квартиру. Решение банка действительно в течение 4 месяцев (122 дня). Если вы приобретаете по программе «Залоговая недвижимость», то квартиру необходимо выбирать в «витрине залогового имущества» на сайте банка. Если вы приобретаете жильё на первичном рынке, то предварительно необходимо ознакомиться со списком «аккредитованных банком новостроек» так же на сайте ВТБ24;
  • Возьмите у продавца необходимые для проверки банком документы;
  • Обратитесь в любое из отделений банка, чтобы заполнить необходимую документацию и оформить сделку.

Кроме всего прочего ВТБ24 сотрудничает с множеством Застройщиков и Риэлторов. Обращение в компании-партнёры поможет существенно сэкономить ваше время. Консультации по всем вопросам можно получить прямо на месте. Кроме того партнёры предлагают акции и скидки для клиентов ВТБ24.

Материнский капитал

Вы можете погасить часть задолженности по ипотеке, используя средства мат. сертификата. Для этого вам нужно:

  1. Обратиться в любое отделение ВТБ24, работающее с ипотечными кредитами;
  2. Предоставить стандартный пакет документов, сертификат на материнский капитал, а также справку из местного отделения ПФР об остатке средств мат. сертификата;
  3. После оформления ипотеки необходимо обратиться в отделение ПФР с заявлением на перечисление средств в счёт частичного погашения задолженности по кредиту.

Жилищный сертификат

Вы можете использовать жилищный сертификат, выданный в рамках любой из государственных программ, на первоначальный взнос или на частичное погашение задолженности по ипотечному кредиту. Чтобы получить кредит нужно:

  1. Заполнить анкету, и вместе с необходимым пакетом документов и жилищным сертификатом передать её в банк. Кредитный отдел проверяет их и выносит своё решение о выдаче кредита и размере возможной суммы с учётом предоставленной субсидии;
  2. При положительном решении вам выдадут уведомление, с требованиями к приобретаемой квартире, по которым вы ищете подходящий вам вариант;
  3. Вы оформляете ипотеку, и после перечисления средств субсидии вам предоставляются кредитные средства.

Просто и удобно – именно такой слоган ипотеки ВТБ24. Следуя этому принципу, банк всегда предлагает прозрачные условия кредитования и высочайший уровень клиентского сервиса и ставки. С ВТБ24 ваши мечты о собственном жилье станут реальностью.

Источник: http://zacreditovan.ru/ipoteka/ipoteka-vtb-24.html

Втб телефон ипотека

Банк ВТБ 24 входит в пятёрку крупнейших банковских учреждений страны по финансовым показателям. Так что неудивительно, что у ВТБ 24 ипотечный отдел предлагает очень надёжные и выгодные имущественные кредиты.

Ипотечные предложения

Любой центр ипотечного кредитования ВТБ 24 может предложить своим клиентам разные виды имущественных кредитов под различные цели. На момент написания данного материала, было доступно 12 различных ипотечных программ, включая следующие:

  • «Квартира в новостройке» – приобретение строящегося жилья. Ставка от 10,9% годовых, минимальный взнос от 10%, максимальная сумма до 60 миллионов рублей.
  • «Покупка готового жилья» – покупка уже построенных и присутствующих на рынке объектов. Ставка от 11,25% годовых, минимальный взнос от 10%, максимальная сумма до 60 миллионов рублей.
  • «Залоговая недвижимость», при помощи которой можно приобрести недвижимость, что находится в залоге у банка. Ставка от 10,6% годовых, минимальный взнос от 10%, максимальная сумма до 60 миллионов рублей.
  • «Кредит под залог имеющегося жилья», который позволит облегчить финансовое бремя при оформлении ипотеки. Может использоваться не только для покупки недвижимости, но и для других целей. Ставка от 12,25%, максимальная сумма до 15 миллионов рублей.

Имеются у банка ВТБ в ипотечном отделе и другие программы, в том числе для конкретных жилых комплексов.

Приведённые данные являются актуальными на момент написания материала. Они могут измениться на момент оформления ипотеки, а также могут варьироваться в разных регионах, так что обязательно уточните их актуальность.

Как и где осуществить оформление?

Оформить имущественный кредит можно в любом удобном для вас отделении банка – например, в Москве можно обратиться в ипотечный центр ВТБ 24 «Римский» на бульваре Энтузиастов 2. Здесь же находится отдел сопровождения ипотечных кредитов ВТБ 24.

Предварительно можно оценить условия ипотеки, воспользовавшись специальным калькулятором (https||www.vtb24.ru/mortgage) – или позвонив в отдел ипотечного кредитования ВТБ 24 по телефону 8 (800) 200-77-99 (или по телефону 8 (495) 739-77-99 для Москвы).

proipoteku24.ru

Втб 24 телефон 8800 100-24-24

Такой крупный банк, как ВТБ 24, обязательно имеет свой колл-центр. Дозвониться до операторов можно по нескольким номерам из России и из-за границы. По телефону клиенты банка сразу могут решить ряд вопросов. Основной номер для связи ВТБ 24 – телефон 8800 100-24-24. Звонок бесплатный, колл-центр работает в круглосуточном режиме.

Номера горячей линии ВТБ 24

Помимо основного номера телефона «горячей линии» ВТБ 8800 100-24-24, имеется еще один номер московского колл-центра +7-495-771-78-24. Он предназначен, главным образом, для звонков из-за границы. В обоих случаях совершить звонок в контактный центр можно в любое время – операторы работают круглосуточно. Позвонить можно с сотового или стационарного телефона.

Звоните на номер телефона «горячей линии» 8800 100-24-24 бесплатно из любого региона России для оперативного решения любых вопросов, связанных с банковским обслуживанием

Стоимость звонка в ВТБ по «горячей линии» 8800 100-24-24 бесплатная, а вот за разговор по московскому номеру придется заплатить в соответствии с тарифами вашего оператора. Соответственно, при звонке из-за границы подключается международный роуминг.

Решить эту проблему можно, приобретя специальный пакет «Привилегия». За клиентом будет «закреплен» персональный менеджер с индивидуальным номером, позвонить на который бесплатно можно из любой точки планеты.

Бесплатные услуги по телефону 8800 100-24-24

Связавшись с оператором ВТБ по номеру горячей линии 8800 100-24-24, можно в оперативном режиме:

  • узнать любую информацию об услугах банка и предоставляемых продуктах;
  • получить информацию об условиях вкладов или кредитов, в том числе получить список необходимых документов;
  • заказать кредитку;
  • оставить заявку на оформление любого займа;
  • узнать остаток долга по кредитной карте или действующему кредиту;
  • уточнить ближайшую дату внесения платежа и размер взноса;
  • получить сведения об остатке средств на дебетовой карте;
  • подключить ВТБ 24-Онлайн;
  • подтвердить или отменить операцию в онлайн-банкинге;
  • узнать текущий курс валют в банке и получить консультацию, как произвести обмен.

По бесплатному и круглосуточному номеру «горячей линии» 8800 100-24-24 вы можете оперативно решить проблемы, в том числе заблокировать украденную или потерянную карту

Предприниматели, позвонив по бесплатному телефона ВТБ 24 8800 100-24-24, могут получить консультацию по открытию расчетного счета для бизнеса и подключению сервиса «Банк – клиент онлайн».

Естественно, что клиенты банка могут решить оперативно любые возникшие проблемы, вплоть до заявления о краже или пропаже карты (однако закрыть карточку можно только в отделении, подойдя с паспортом).

Оператор имеет право произвести идентификацию пользователя. Для этого он задаст несколько вопросов, касающихся имени, фамилии, даты рождения звонившего, его паспортных данных и кодового слова.

Голосовое меню

Основные номера ого меню

Позвонив в ВТБ по «горячей линии» по номеру телефона 8800 100-24-24, клиент сначала попадет в интерактивное ое меню (IVR).

Нажимая соответствующие клавиши на клавиатуре телефона в тоновом режиме, пользователь сможет попасть в различные подменю и получить интересующую информацию без подключения оператора.

Более того, некоторые данные, например, об остатке баланса на карте, можно получить только их этого меню – так сохраняется конфиденциальность.

При помощи интерактивного меню, дозвонившись по номеру телефону «горячей линии» 8800 100-24-24, можно получить ряд услуг, не дожидаясь ответа оператора

Дозвонившись в ВТБ 24 по «горячей линии» 8800 100-24-24, клиент попадает в основное ое меню и может выполнить следующее (под логином и паролем подразумеваются коды для доступа в систему ВТБ 24-Онлайн):

  • для проверки остатка на карте необходимо указать свой логин, затем нажать # и ввести последние четыре цифры вашей карты и снова #;
  • для получения сведений по текущему кредиту нужно нажать последовательно 3, 1, ваш логин, #, пароль, # и 2;
  • для получения информации о текущих вкладах нужно нажать 3, 1, логин, #, пароль, # и 4;
  • для получения сведений о текущих счетах (например, о состоянии счета на сберкнижке или расчетном счете), необходимо нажать 3, 1, логин, #, пароль, #, 4 и двадцать цифр номера интересующего счета.

Как сразу связаться с оператором

Для того, чтобы связаться с оператором, позвонив в ВТБ 24 по телефону «Горячей линии» 8800 100-24-24, нередко приходится долго выслушивать робота, да еще и не всегда понятно, какой именно специалист поможет решить вашу проблему. Чтобы быстро соединиться с оператором, можно пойти на следующую хитрость:

  • позвонить в ВТБ 24 по номеру 8800 100-24-24;
  • выбрать раздел подменю по интересующему вас вопросу (кредиты, вклады, онлайн-банк и т.д.);
  • быстро нажать цифру 0 – произойдет немедленное соединение с оператором.

ВТБ 24 осуществляет качественную бесплатную и круглосуточную поддержку для своих клиентов по номеру телефона «Горячей линии» 8800 100-24-24

Выводы

Пользоваться номером «горячей линии» очень удобно. В контактном центре работает достаточное число операторов, так что время ожидания минимальное.

Самое главное, что звонок на номер телефона 8800 100-24-24 ВТБ 24, бесплатный, так что можно, не беспокоясь о затраченных средствах, спокойно решить свой вопрос.

А автоматизированная система ответа позволит получить интересующую информацию еще быстрее, сохраняя конфиденциальность.

Похожие материалы

Выгодный кредит для наших читателей!

Заполни онлайн-заявку у наших партнеров прямо сейчас и получи кредит на льготных условиях!

рефинанси­рование

до 3 000 000 ₽

от 13.9%

до 60 мес.

Оформить!

Поможет снизить ставку по кредитам других банков, снизить ежемесячный платеж или объединить несколько кредитов в один!

наличными

до 3 000 000 ₽

от 14.9%

до 60 мес.

Оформить!

Потребительский кредит без обязательного страхования, с выбором даты платежа, специальные условия госслужащим!

кредитная карта

до 350 000 ₽

50 дней 0%

кэшбэк 5%

Оформить!

Кредитная карта с низким процентом, большим беспроцентным периодом, бесплатным обслуживанием при активном использовании!

Все кредиты и займы от наших партнеров!

Показать

mbank24.ru

номер бесплатного телефона и другие контакты

Какие вопросы можно решить, позвонив на горячую линию банка ВТБ 24?

Голосовое меню горячей линии банка ВТБ 24 состоит из нескольких разделов, каждый из которых соответствует определенной цифре на клавиатуре телефона:

  • Клавиша №7 — Нажав цифру «7″, клиент может в устной форме подать заявку на кредит наличными или кредитную карту, уточнить ставки и условия кредитования физических лиц
  • Клавиша №0 — Экстренная блокировка карты. Чтобы заблокировать пластик, нужно назвать ФИО, паспортные данные, кодовое слово
  • Клавиша №1 — Здесь можно проверить баланс карточки, уточнить дату и сумму минимального платежа по кредитной карте, кредитному продукту
  • Клавиша №2 — Справочная информация об ипотечных продуктах банка ВТБ24 для физических лиц. Здесь можно уточнить у оператора условия предоставления ипотеки, проценты, тарифы, сделать предварительный расчет и т.д.
  • Клавиша №3 — Справочная информация по основным продуктам банка. Условия и тарифы на открытие и обслуживание накопительных, карточных счетов. Процентные ставки и условия по депозитам, требования для заемщиков потребительских кредитов и т.д.
  • Клавиша №4 — справочная информация об отделениях и офисах банка (график работы, схема проезда, стационарные номера телефонов конкретного офиса, расположение банкоматов и т.д.)
  • Клавиша №5 — В этом меню потенциальный или действующий клиент одной из компаний группы ВТБ может получить информацию:
  1.  О стоимости акций ВТБ
  2.  О медицинском страховании через ВТБ-Страхование (можно заявить о страховом случае и т.д.)
  3. О пенсионных накоплениях через ВТБ-Пенсионный Фонд
  4. Об управлении активами (брокерское обслуживание) через ВТБ-Капитал и т.д. Просто нужно выбрать соответствующий раздел и следовать инструкциям. Для быстрого соединения с оператором в любом разделе нужно нажать клавишу №0.
  • Клавиша №0 — Быстрое соединение с сотрудником горячей линии из любого меню. Лучше использовать только после выбора определенного раздела в главном ом меню. Например, вам нужно узнать информацию по ипотечным кредитам, вы звоните по номеру горячей линии банка ВТБ-24 и сразу же нажимаете №0. В этом случае вас могут соединить со специалистом по вкладам или картам и предоставить полную и достоверную информацию не удастся, придется ждать, когда звонок будет перенаправлен на оператора по ипотеке и т.д. Гораздо быстрее и эффективнее было нажать кнопку №2, а уже потом 0.

В целом горячая линия ВТБ-24 – это полный набор справочной информации без возможности осуществления каких-то операций, за исключением онлайн-заявки на кредит. Например, на горячей линии нельзя подключить интернет-банкинг или Телеинфо, попросить, чтобы выслали новый пароль (у РСБ возможно) и т.д.

Источник: https://ubyh-berzek.ru/vtb-ipoteka/vtb-telefon-ipoteka.html

Втб срок рассмотрения заявки на ипотеку, подать повторную заявку

Заполнить и подать заявку на ипотеку в ВТБ 24 удобно в интерактивном режиме на официальном сайте банка.

  1. Зайти на сайт ВТБ и выбрать программу ипотечного кредитования («Больше метров — меньше ставка», «Покупка жилья» и т.д.). У каждой программы своя форма заявки, хотя различия между ними минимальны и касаются оформления заглавной части документа.

Заглавная часть заявки на ипотеку в ВТБ

Рассмотрим заполнение заявки на примере программы «Больше метров — меньше ставка». Первая часть заявки — персональные данные соискателя ипотеки:

  • ФИО;
  • Дата рождения;
  • Номер телефона;
  • Электронная почта.
  1. Вторая часть заявки касается трудовой занятости соискателя. Здесь указывают:
  • ИНН работодателя или название предприятия;
  • Размер среднего дохода семьи за месяц;
  • Стаж на текущем месте работы ;
  • Общий трудовой стаж.
  1. Третья часть заявки посвящена описанию кредита. Здесь сообщают:
  • Цель кредитования (покупка готового или строящегося жилья);
  • Где заявитель собирается покупать недвижимость (название города, региона);
  • Стоимость приобретаемой недвижимости;
  • Размер запрашиваемого кредита и величина первоначального взноса;
  • Предполагаемый срок погашения кредита.
  1. Осталось указать (в специальных полях онлайн-заявки) номер и дату выдачи паспорта и нажать кнопку «Отправить заявку».

В течение трех часов по указанному вами телефону перезвонит специалист  банка и назначит вам встречу в отделении банка, куда необходимо явиться с полным пакетом документов (заявлением-анкетой, справкой о доходах, трудовой книжкой и т.п.).

Заявку можно подать в режиме онлайн, но встречаться с ипотечным менеджером ВТБ придется лично

Кредитный комитет принимает решение по полному пакету документов в течение 1-2 дней (так заявлено на сайте ВТБ). В реальности этот срок достигает 4-5 дней, что все равно считается хорошим показателем для темпов оформления ипотечного кредита.

Если через неделю после встречи с менеджером вам не сообщили о судьбе вашей заявки, то пора звонить по горячему телефону 8 800 100-24-24 и справляться о причинах такого невнимания.

Если судить по постам на банковских форумах, часть заявителей ждет решения по кредиту не 1-2 и не 4-5 дней, а дольше: 2-3 недели. Чем это вызвано?

  1. Если заявка подана не в режиме онлайн, а заполнена на бланке и оставлена в отделении банка, то до 5 дней уходит только на передачу ее ипотечному менеджеру (не во всяком отделении банка есть ипотечный отдел). Это не самая существенная, но частая причина задержек с ответом на заявку.
  2. Срок рассмотрения может увеличиться, если заявитель зарегистрирован в одном городе, недвижимость собирается покупать в другом.
  3. Заявитель не участвует в зарплатных проектах банка, подал заявление на получение кредита для покупки жилья в неаккредитованной при ВТБ строительной организации.
  4. Просроченные справки. Необязательно о доходах. Например, о возрасте детей. Справка была взята на несовершеннолетнего ребенка, пока оформлялись документы, ребенку исполнилось 18 лет. Это причина задержки и последующего запроса дополнительных сведений о семье.
  5. Банк в ходе проверки выявил факт кредитной задолженности у заявителя. Также может послужить причиной задержки рассмотрения документов и отказа в ипотеке.
  6. Менеджер не мог дозвониться до подателя заявки (сломался мобильный телефон).
  7. Загруженность кредитных отделов ВТБ. Много желающих оформить ипотечный кредит.
  8. Заявитель отказался сообщить номер рабочего телефона или сообщил неверный номер. Заявление было отложено до уточнения данных.

Причины задержек с ответом на заявки граждан здесь приведены по частоте их упоминания на форумах.

Можно ли подать повторную заявку на ипотеку в ВТБ 24

Отвечая на этот вопрос, рассмотрим два возможных варианта.

  1. Банк отказал в выдаче кредита. Обычно это бывает, если специалисты ВТБ выявляют недочеты в представленных заявителем документах. Новую заявку тот же человек может подать только через 90 дней. Этот срок представители банка считают необходимым для устранения недочетов.

Например, если за заявителем числится долг по кредиту или займу в МФО, то за 90 дней он должен рассчитаться с заимодавцем и поправить кредитную историю.

ВТБ принимает повторные заявки на ипотечный кредит

  1. Банк согласовал выдачу ипотечного кредита, но заявитель отказался его взять. Возникли форс-мажорные обстоятельства. Например, необходимость срочно выехать за границу.

В этом случае гражданин имеет право подать повторную заявку в любое угодное ему время. Например, если нужда в срочной смене места жительства отпала, он может вновь оформить запрос на ипотечный кредит и получить его.

Источник: https://BankInRussia.ru/zayaa-na-ipoteku-vtb/

Ипотека ВТБ

Когда люди задумываются над оформлением ипотечного кредита, то чаще всего им приходит мысль о том, что в первую очередь необходимо обратиться в такие крупные банки как Сбербанк и ВТБ. Их считают наиболее надежными и стабильными, с государственной поддержкой.

В данной статье мы познакомимся с ипотекой банка ВТБ. Группа ВТБ — это российская финансовая группа, которая включает в себя более 20 кредитных и финансовых организаций, работающих во всех сегментах финансового рынка, в том числе и в сфере ипотечного кредитования.

Основным акционером Банка является Российская Федерация, в лице которой выступает Росимущество и Министерство финансов. Им принадлежит большая часть голосующих акций. В мае 2016 года к группе ВТБ присоединился Банк Москвы путем реорганизации.

После этого присоединения в банке ВТБ стало активно развиваться обслуживание физических лиц, в особенности ипотечное кредитование.

Многие потенциальные заемщики путают два банка ВТБ и ВТБ 24, либо вообще считают их одним и тем же банком.

Давайте разберемся: оба этих банка входят в одну и ту же группу компаний ВТБ и в дальнейшем, как заявил глава ВТБ Андрей Костин, планируется слияние банка ВТБ 24 с банком ВТБ и образование одной кредитной организации.

Но на сегодняшний день это две абсолютно разных компании, у которых тем не менее одинаковые ипотечные программы и схожие процентные ставки. Просто стоит понимать, что если сегодня вы обратитесь за ипотекой в ВТБ, то и договоры заключите с ВТБ. А если оформите кредит в ВТБ 24, то и вся документация у вас будет с ВТБ 24.

В данной статье мы рассмотрим все действующие ипотечные программы кредитования в банке ВТБ, а вы уже определитесь какая из перечисленных программ подходит именно вам. Ипотека ВТБ разработана таким образом, чтобы ее условия подходили большинству из стандартных заемщиков.

Прежде, чем перейти к описанию программ кредитования банка ВТБ, мы перечислим основные требования, которые банк предъявляет к своим потенциальным заемщикам. Так вы сразу сможете проверить соответствуете ли вы им, и если да, то можете смело подготавливать пакет документов и подать заявку на ипотеку ВТБ.

·      К рассмотрению принимаются лица, имеющие гражданство Российской Федерации, но выдача ипотеки также возможна гражданам другой страны

·      Возраст на момент подачи документов на ипотеку должен составлять от 21 и до 60 лет, но возраст на момент окончания действия кредитного договора не должен превышать 75 лет.

·     Обязательным условием банка ВТБ является место работы на территории РФ

·     Трудовой стаж на последнем месте работы должен составлять более 1 месяца после прохождения испытательного срока. Общий трудовой стаж должен составлять более 1 года.

А теперь перейдем непосредственно к программам. Банк ВТБ кредитует вторичный и первичный рынок жилья. Наиболее актуальной в этом году, конечно же, была программа «Ипотека с государственной поддержкой» на новостройки, которую ВТБ успешно реализовывал.

«Ипотека с государственной поддержкой»

Данная программа рассчитана на приобретение только квартиры и только на первичном рынке недвижимости у юридического лица. Государство путем выделения субсидии определенным банкам, позволяет добиться значительного снижения процентной ставки в этом сегменте ипотечного кредитования.

Условия реализации данной программы стандартны, основное отличие между банками, как правило, заключается в предлагаемой процентной ставке. Для того, чтобы купить квартиру в новостройке по данной программе, вам необходимо иметь как минимум 20% собственных средств от стоимости недвижимости.

Если в качестве первоначального взноса вы будете использовать материнский капитал, то возможно внести 15% из средств материнского капитала и 5% за счет собственных накоплений.

При оформлении ипотеки ВТБ с участием государственной субсидии максимальная сумма кредита по Москве и Московской области составляет 8 млн рублей, а процентная ставка установлена в размере 11,4%. И она не зависит и не меняется ни от срока кредитования ни от первоначального взноса.

В случае, если сумма кредита составляет более 8 млн рублей, то ипотечный кредит возможно оформить по программе «Ипотека на первичном рынке», но тут процентная ставка будет  составлять 13,7% годовых до момента получения права собственности.

Следующая реализуемая ипотечная программа банка ВТБ это программа «Вторичное жилье». Название говорит само за себя. Под условия данной программы попадают следующие объекты недвижимости: квартиры, жилые дома, таунхаусы, апартаменты.

В зависимости от приобретаемого объекта различается размер необходимого первоначального взноса. Так при оформлении ипотеки ВТБ на квартиру или таунхаус – взнос начинается от 20% от рыночной стоимости объекта недвижимости.

Если же вы приобретаете жилой дом с земельным участком, то для оформления ипотечного кредита вам потребуется не менее 40% собственных накоплений.

По данной программе также допустимо использование материнского капитала как в качестве первоначального взноса, так и в качестве частично-досрочного или досрочного погашения кредита. Процентная ставка будет составлять 13,1% годовых, вне зависимости от размера первоначального взноса и срока кредитования.

В банке ВТБ также действует ипотечная программа, которая на наш взгляд очень удобна в случае, если срочно необходимо оформить ипотечный кредит.

 «Простая ипотека» или как ее называли ранее «Победа над формальностями» распространяется как на первичный, так и на вторичный рынок недвижимости.

«Простую ипотеку» нельзя рассмотреть, как отдельную полноценную программу, она всего лишь существует, как дополнение к двум основным программам «Вторичный рынок» и «Первичный рынок». Данный ипотечный продукт особенно актуален для тех людей, у которых нет времени на сбор и заверение рабочих документов.

Ведь ипотеку возможно оформить всего по двум документам за 24 часа с момента подачи ипотечной заявки. Но, чтобы воспользоваться таким кредитом ваш первоначальный взнос должен быть как минимум 40% от стоимости недвижимости.

Минусы данной программы заключаются в том, что по условиям использование материнского капитала в качестве первоначального взноса не предусматривается. И также за быстрое рассмотрение заявки и за минимальный пакет документов придется заплатить повышением процентной ставки от 0,5 до 1 процентного пункта.

«Рефинансирование ипотеки»

В банке ВТБ действует рефинансирование ранее оформленных ипотечных кредитов в стороннем банке и только на вторичном рынке. Данная программа позволяет путем увеличения срока кредитования и уменьшения процентной ставки снизить ваш ежемесячный платеж. Вы должны соответствовать стандартным требованиям банка, а также не должно быть просрочек по кредиту, который вы хотите рефинансировать.

Документы для ипотеки ВТБ

Для того чтобы оформить ипотечный кредит в банке ВТБ необходимо предоставить стандартный комплект документов, который практически ничем не отличается от требований других банков.

·      Паспорт гражданина РФ или иностранного гражданина

·      ИНН

·      СНИЛС

·      Военный билет, для мужчин в возрасте до 27 лет

·      Справку 2-НДФЛ и/или справку по форме банка

·      Заверенную копию трудовой книжки

·      Банк ВТБ также может потребовать от вас дополнительный комплект документов для рассмотрения кредитной заявки: свидетельство о браке, свидетельство, подтверждающие право собственности на недвижимость и автомобиль, водительское удостоверение, диплом об образовании.

Как правило, на решение банка о возможности выдачи ипотечного кредита влияют множество факторов. Соответственно, чем больше вы охарактеризуете себя как платежеспособного и добросовестного заемщика, тем выше ваши шансы на одобрение ипотечного кредита в банке ВТБ.

В случае, если заемщику не хватает дохода на оформление ипотеки ВТБ, то он вправе привлечь до двух созаемщиков, входящих в число ближайших родственников. Тогда будет учитываться ваш совокупный доход.

Также ВТБ предоставляет возможность снижения процентной ставки, если вы являетесь государственным служащим, врачом или учителем, или же просто участвуете в зарплатном проекте/являетесь сотрудником корпоративного клиента.

В этом случае банк готов предложить дополнительную скидку в размере 0,25% по «Ипотеке с господдержкой» и от 0,5 до 1% от базовых ставок на вторичном рынке недвижимости.

Источник: http://ipoteka.msk.ru/stati-ob-ipoteke/ipoteka-vtb.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть