Ипотека для инвалидов: актуальные предложения от сбербанка

Содержание

Льготная ипотека для инвалидов | Дают ли инвалидам ипотеку?

Ипотека для инвалидов: актуальные предложения от Сбербанка

Ипотека, как единственный для многих россиян способ приобрести собственное жилье, всячески поддерживается и субсидируется государством. Для отдельных категорий граждан разработаны и внедрены специальные программы льготного кредитования с поддержкой государства. Это сотрудники сферы образования и науки, госслужащие, военнослужащие и т.д.

Однако в нашем обществе есть еще одна группа граждан, остро нуждающихся в решении жилищных проблем, но зачастую не способная сделать это самостоятельно – это инвалиды.

Если мы зададимся вопросом: «дают ли инвалидам ипотеку?», то ответ, конечно же, будет положительным. Для банка инвалид – такой же заемщик, как и любые другие. Главное, чтобы он соответствовал предъявляемым требованиям в части доходов и страхования.

Люди с ограниченными возможностями могут рассчитывать на такие виды ипотеки как:

  • ипотека на общих условиях;
  • льготная ипотека для инвалидов.

Ипотека для инвалидов на общих условиях

Люди с ограниченными возможностями нередко трудоустроены и получают доходы, сопоставимые с доходами обычных людей. Это позволяет им рассчитывать на получение жилищного кредита в любом банке на общих условиях.

Если банк сочтет занятость и доходы потенциального заемщика приемлемыми, то последний сможет взять в кредит жилую недвижимость и обслуживать займ, как и тысячи других ипотечных заемщиков.

Правда, есть несколько трудностей, с которыми придется столкнуться инвалидам во время оформления кредита.

Во-первых, как и пенсионеры, инвалиды не могут включать в доходы для расчета размеров ипотеки свою пенсию.

Таким образом, жилищное кредитование доступно только тем, кто не просто работает, а имеет достаточно высокие доходы.

Если инвалид не может предъявить доказательств регулярного поступления доходов помимо пенсии (зарплата, предпринимательская деятельность, проценты по депозиту и т.п.), то в ипотечном кредитовании ему будет отказано.

Во-вторых, могут возникнуть некоторые проблемы со страхованием. Как известно, в большинстве банков обязательным является страхование объекта недвижимости от утери или порчи, а страхование жизни и трудоспособности заемщика выполняется по его желанию.

Банки стимулируют заемщиков к личному страхованию снижением процентных ставок. Однако заемщику с ограниченными возможностями может быть поставлено жесткое условие относительно личной страховки.

Для банка такой заемщик несет определенные риски, от которых кредитор стремится застраховаться.

В то же время в страховой компании заемщика с ограниченными возможностями также ждут некоторые трудности. Прежде всего, потребуется собрать внушительный пакет документов относительно состояния здоровья заемщика. Побегать за различными справками и заключениями.

Кроме того, страхования компания, скорее всего, предложит инвалиду намного более жесткие условия, чем обычному заемщику, поскольку у таких людей более высоки шансы полностью потерять трудоспособность или, потеряв работу в своей компании, не найти аналогичной по доходности.

В-третьих, в банке инвалида наверняка ждут более жесткие условия кредитования. Если он выберет личное страхование, то ему придется выложить внушительную сумму страховой компании.

Если же он откажется, то банк, скорее всего, на несколько пунктов поднимет процентную ставку по кредиту.

Кроме того, в силу повышенных рисков, связанных с таким заемщиком банк может установить небольшой максимальный срок кредитования, повышенный процент по кредиту или большую долю первоначального взноса.

Льготная ипотека для инвалидов

Что касается льгот, то специальной программы для людей с ограниченными возможностями не существует. Они могут рассчитывать на ряд льгот в рамках государственной «социальной ипотеки». Так, в некоторых регионах инвалиды могут получить такую помощь как:

  1. выплата за счет государства части кредита или внесение первоначального взноса по займу;
  2. получение сертификата на жилищную субсидию, которая может быть использована для погашения части займа или внесения первоначального взноса;
  3. выплата части процентов из государственного бюджета.

Для того чтобы выяснить действуют ли в конкретном регионе такие программы, инвалиду необходимо будет собрать информацию относительно того, какое ведомство отвечает за реализацию программы социальной ипотеки и уже там узнать возможности социальной помощи инвалидам в приобретении жилья. Кроме того, инвалидам доступны распространенные виды льготного жилищного кредитования, к частности:

  • использование материнского капитала (в том числе, если берется ипотека с ребенком инвалидом);
  • ипотека для молодых семей;
  • ипотека для учителей и ученых и т.п.

Для того, чтобы рассчитывать на льготы по ипотеке инвалиды, равно как и другие категории граждан, должны отвечать ряду требований, главное из которых – это стесненные жилищные условия и постановка в очередь на их улучшение.

Несмотря на то, что возможность получения ипотечного кредита для людей с ограниченными возможностями существует, для большинства таких заемщиков она остается недостижимой.

Что связано как с отсутствие специализированных государственных программ, так и с более осторожным поведением банков в отношении такими заемщиками.

Подобрать программу ипотеки

Проверить кредитную историю

Отправьте бесплатную заявку и получите выгодное предложение на покупку недвижимости.

Почему мы?

  • Удобно: Заявка бесплатная и отправляется онлайн
  • Эксклюзивно: подборка предложений исходя из Ваших запросов и пожеланий
  • Выгодно: мы сотрудничаем напрямую с застройщиками, агентствами недвижимости и прочими участниками рынка.
  • Быстро: в течение рабочего дня с вами свяжется специалист для подтверждения вашего запроса.

Источник: https://kreditipo.ru/ipoteka-dlya-invalidov/

Кредиты и ипотека для инвалидов 1, 2 и 3 группы

Кредиты и ипотека для инвалидов 1, 2 и 3 группы

Из данной статьи вы узнаете, дают ли кредит инвалидам, и где его взять. Несмотря на то, что в наше время есть огромное множество банковских предложений, инвалиды и другие люди с ограниченными возможностями с большими сложностями могут получить займы.

К сожалению, эти люди попадают под «группу риска». Соответственно, далеко не каждый банк может выдать кредит инвалиду. Однако и такие организации есть.

А что за банки выдают денежные займы людям с инвалидностью? И инвалиды какой группы имеют право на кредитование?

В каком случае инвалид может нуждаться в кредите?

Многие инвалиды, вне зависимости от группы, имеют право получать материальную помощь от государства: пенсию по инвалидности, пособия, льготы и прочее.Но не всегда денежных средств с государственных пособий хватает. В таких случаях люди с ограниченными возможностями и отправляются в банки, чтобы получить кредит. Однако предоставляют ли им кредитование?

Здесь-то инвалиды и сталкиваются с «железобетонными стенами» из-за недоверия кредитных организаций. Конечно, тут можно понять обе стороны. Людям с ограниченными возможностями давать деньги взаймы трудно.

Потому что часто из доходов, которые они получают (в виде пенсий или пособий), большая часть денег тратится на приобретение препаратов или лекарств, нужных для реабилитации либо поддержания нормальной жизнедеятельности организма.

Потому банки в таких случаях видят повышенные риски невозврата кредитов.А с другой стороны, инвалидам обидно. Особенно, если учесть, что в наше время есть кредитные программы даже для неработающей категории граждан. Но, как вы понимаете, такое кредитование к данной категории не относится.

Тем более, есть инвалиды, которые работают. Они кроме социального пособия либо пенсии получают дополнительные доходы. Однако, к сожалению, даже это не всегда меняет общую картину.Хотя нет  таких кредитных программ, в которых было бы указано, что кредиты инвалидам в конкретном банке не выдаются.

Какая группа инвалидов может получать кредиты?

Если человек с ограниченными возможностями обратился в кредитную организацию, то менеджеры обратят внимание не только на основной и дополнительный доходы, а и на его группу инвалидности. Именно с её учётом банковские представители оценят уровень риска, который есть для кредитора.

К примеру, кредитное учреждение запросто согласится выдать кредиты инвалидам третьей группы. Обычно люди, которые принадлежат к этой категории, не страдают от серьёзных проблем со здоровьем.

Более того, данная группа может быть получена людьми, перенёсшими определённые операции или имеющими врождённые болезни. К примеру, если человек лишился одного глаза, нескольких пальцев на руке, если у кого-то укороченные верхние или нижние конечности, человек лишился одной почки и прочее.

Но, несмотря на все эти проблемы со здоровьем, такие люди всё равно могут работать. 

Гораздо более проблематично получать кредиты инвалидам второй группы. У таких граждан обычно тяжёлая форма заболевания, и им нужно длительное лечение или прохождение реабилитационных процедур.

К примеру, если человек страдает лёгочной недостаточностью или лишился одного лёгкого, у пациента тяжёлое психологическое расстройство, или человеку сделали операцию по трансплантации органов. Эти граждане могут получить денежный заём, только если у них есть очень весомые доказательства.

Допустим, человек, у которого вторая степень инвалидности, получил наследство и может оставлять какие-либо предметы залога.

Но и в такой ситуации банковские представители обратят внимание на вид заболевания клиента. К примеру, люди с сильными психическими расстройствами, скорее всего, не получат кредит, поскольку эти граждане зачастую не могут рассуждать здраво и не несут ответственности за свои поступки и решения.

Люди с первой группой инвалидности почти всегда не получают кредиты, поскольку зачастую у них неизлечимые заболевания. Например, инвалид детства по зрению, человек с нарушенным опорно-двигательным аппаратом и прочее.

Что нужно делать людям с инвалидностью?

Вне зависимости от группы инвалидности человек с ограниченными возможностями может подать заявку в несколько банковских организаций сразу.Например, можно воспользоваться кредитными сервисами либо интернет-площадками для кредитования населения. Хоть в одном из десяти банков этот клиент может-таки получить кредит.

Вторым вариантом является обращение заёмщика к своим знакомым и родственникам за помощью. Они могут быть или поручителями этого человека, или оформят кредит на своё имя.

Третий вариант заключается в предоставлении предмета залога. Часто инвалиды берут автокредиты, потому в этом случае залогом может быть машина. Или в качестве залога оставляют недвижимость и любые другие ценные вещи.

Четвёртый вариант заключается в том, что человек с инвалидностью воспользуется услугами небанковских кредитных организаций.

И хоть проценты по этому виду займа – высокие, а срок возврата денег – короткий, получить такие кредиты можно быстро и легко.

Кроме того, нередко эти организации предлагают услугу под названием «Деньги на дом», благодаря которой можно подписать всю необходимую документацию и получить наличные, не выходя из своего дома.

Можно также обратиться к кредитным брокерам. За определённую сумму они помогут человеку с ограниченными возможностями получить самый подходящий для него кредит.

Какие банковские организации могут выдать кредит инвалиду?

Можно ли взять кредит инвалидам 1, 2 и 3 группы в Сбербанке? Зачастую в банках вы не сможете найти специализированные программы для инвалидов, потому что программ таких просто нет. Но люди с инвалидностью могут оформить кредит наличными или получить потребительский заём. В таком случае лучше обратиться в государственный банк.

К примеру, эти займы выдаются следующими банками:

  • «Ситибанком»;
  • «Альфа-Банком»;
  • «Ренессанс-кредитом»;
  • «Сбербанком России» и прочими организациями.

Теперь вам известно, какие банки дают кредиты инвалидам 1, 2 и 3 группы. Но здесь стоит учесть, что оформление кредита инвалидом будет проводиться на общих условиях (без скидок и льгот).

Это означает, что банковские представители обратят внимание на такие факторы:

1) уровень платёжеспособности;

2) степень инвалидности клиента;

3) наличие дополнительных доходов;

4) наличие предметов залога;

5) на вид заболевания и термин реабилитации;

6) на наличие положительной кредитной истории.

Помимо этого, многие банки смогут выдать кредит даже тому инвалиду, который перед подписанием договора захочет оформить страховой полис, чтобы застраховать здоровье, жизнь и так далее.

Получается, что инвалидам выдадут кредит, если они во время оформления кредитного договора примут во внимание все вышеупомянутые условия. Потенциальный заёмщик обязательно должен быть платёжеспособным и быть в здравом рассудке. Иначе выдача кредита будет лишённой всякого логического смысла.  

Предоставление льготной ипотеки

В Российской Федерации выдаётся льготная ипотека для инвалидов 1, 2 и 3 группы,если люди этой категории не работают и им нужны дополнительные квадратные метры. По этой льготе снижена годовая процентная ставка, а заём субсидирует и контролирует государство.

Однако если не получится доказать эту необходимость, то придётся занять деньги на дополнительное жилище по общим правилам. В таких случаях жилищные кредиты не будут сильно отличаться от простых займов, но некоторые особенные условия для людей с ограничением возможностей всё-таки есть.

Об этом можете поискать дополнительную информацию.

Оформление ипотеки в «Сбербанке»

Можно ли взять ипотеку инвалиду 2 группы в Сбербанке? Даже если у человека есть инвалидность, но группа – рабочая, то теоретически кредит получить можно. В случае наличия нерабочей группы кредиты зачастую не выдаются, либо их можно получить под высокие проценты.

Как берётся ипотека для инвалидов 3 группы на жильё?

Люди с ограниченными физическими возможностями могут получить ипотеку для инвалидов третьей группы на жильё двух видов:

1) льготную;

2) на общих условиях.

На общих условиях жилищные кредиты выдаются инвалидам, которые работают. А условия к ним выдвигаются те же, что и к обычным заёмщикам.

Всё же льготная ипотека является лучшим вариантом для инвалидов. Кроме сниженных процентных ставок, заём этого вида всегда субсидирует государство.   

Ипотека на покупку квартиры инвалиду 3 группы на общих условиях ничем не отличается от обычных займов. Если люди с физическими недугами трудоустроены, они могут получить жилищный кредит. Но есть некоторые особенности.

В таком случае инвалиды должны получать высокую и стабильную зарплату. При этом пенсия не учитывается, потому нужно предоставить справку 2-НДФЛ или банковскую форму.

Если у клиента нет возможности предъявить эти документы, то финансовая организация не даст ему кредит. Дополнительным нюансом является страховая компания. Однако если человек с физически ограниченными возможностями встал на учёт до 1 января 2005 года, он может взять льготную ипотеку.

Если человек встал на учёт позже, он может получить льготу в порядке очереди. Инвалиды с тяжёлой формой заболевания могут получить жилую площадь без очереди, о чём говорится в статье Жилищного Кодекса.

Оформление ипотеки для инвалида третьей группы происходит согласно тем же этапам, как и для лиц с первой и второй группой. Но поскольку, начиная с 1 января 2005 года, инвалиды обеспечиваются жильём благодаря деньгам из региональных бюджетов, то ожидание жилплощади может продлиться долгие годы.     

23.04.2018

Источник: http://prava-invalidov.com/prava_invalidov/kredit_invalidam.html

Кредит для инвалидов 1, 2, 3 группы в Сбербанке

Кредит для инвалидов 1, 2, 3 группы в Сбербанке

Кредит для инвалидов в Сбербанке — какая ставка, как оформить и выплачивать? Все ответы внутри статьи.

Сбербанк России, являясь государственным учреждением, всегда очень тщательно проверяет своих потенциальных клиентов, но взамен предлагает множество индивидуальных предложений и льгот.

Так как именно через Сбербанк проводится очень много операций, связанных с выплатами пенсионерам пособий и пенсий, взять кредит порой гораздо выгоднее именно здесь. Ведь получение зарплаты или пенсии на карточку Сбера будет одним из преимуществ, которым вы сможете располагать при заполнении заявки на кредит.

Разнообразие кредитных продуктов позволяет взять кредит для инвалидов в сбербанке, для военнослужащих и других слоёв населения.

Условия для получения

Посмотрим на основной список факторов, влияющих на решение банка при заполнении заявки.

  1. Гражданство РФ
  2. Наличие стабильного белого заработка
  3. Получение зарплаты/пенсии/стипендии на карту Сбербанка
  4. Особый статус заёмщика (офицер запаса, действующий военнослужащий, государственный служащий, и т.д.)

Кредитные продукты

Как и в любых других банках, в Сбербанке все предложения кредитного плана делятся на 2 большие категории.

  1. Целевые

    Название говорит само за себя — выдаются только на определённые цели. Банк сам предлагает вам различные ставки и общие тарифы под покупку автомобиля, приобретение жилья. Также присутствуют уникальные предложения для развития бизнеса и собственной фермы/хозяйства.

    Для подтверждения намерения потратить эти деньги именно на указанную в договоре цель вам придётся собрать определённые документы. В случае с автомобилем — дать банку данные продавца или привести его самого, в случае ипотеки — показать план помещения и официальные документы.

    Если вы хотите взять деньги под развитие бизнеса — нужно будет представить полный бизнес-план специалистам.

  2. Потребительские

    Условия кредит для инвалидов в сбербанке полностью совпадают с программами потребительского кредитования населения. Банк не обязывает клиента отчитываться о том, куда он потратит выделенные средства, они выдаются на любые цели. Но в большинстве случаев ставка здесь будет гораздо выше, чем в случае с целевыми кредитами.

    Пример целевого кредита

Кредитные карты

Отдельным особняком в мире кредитов Сбербанка стоят специальные карты, с которых вы можете снимать наличные и оплачивать любые покупки за счёт средств банка. Он вполне подойдёт даже для инвалидов 1 группы, если грамотно её использовать и следовать правилам.

  1. Льготный период — ваш главный друг в борьбе с переплатой! Действует это так — вы оплачиваете любую покупку или снимаете наличные. Тут же включается счётчик 50 дней, в течение которых вы можете пользоваться этими деньгами и банк не возьмёт с вас за это ни копейки. Успеваете оплатить за 50 дней? Считайте вы взяли кредит на полтора месяца, не заплатив никаких процентов банку! Для удобства Sberbank будет сам присылать вам каждый месяц информационные sms-сообщения, где сообщит о сумме «минуса» по карте.
  2. Расплачивайтесь безналичным способом. Помимо того, что обычно комиссия за снятие наличных с «кредитки» составляет от 2 до 5%, платить сразу с карты будет очень для инвалидов 2 и 1 группы, которые иногда по состоянию здоровья редко могут выходить из дома. Во всех крупных интернет-магазинах можно расплатиться при помощи любой банковской карты, достаточно ввести все необходимые данные (цифры с лицевой стороны, срок действия, фамилию имя и защитный cvv/cvc2 код). К тому же вам будут начисляться специальные бонусы спасибо, которые потом можно потратить с учётом курса 1 спасибо = 1 рубль.

Как увеличить свои шансы?

Как бы это прискорбно не звучало, но многие банки (в том числе и Сбербанк) не то чтобы не предлагают особых условий для инвалидов 1 группы, а даже стараются избегать таких клиентов. Но существуют возможности вполне легально «перехитрить» кредитора.

  1. Оформить поручительство

    Поручители — это люди, которые поручатся за заёмщика и возьмут на себя специальные обязательства. Если заёмщик внезапно не сможет платить по кредиту по каким-либо причинам, по договору они будут обязаны взять на себя долг и выплатить его. Поручителями могут являться абсолютно любые люди, главное чтобы они также как и вы могли подтвердить свой постоянный доход.

  2. Привлечь созаёмщика

    Созаёмщик — особый тип поручителя, который будет платить ваш долг вместе с вами сразу. Зачастую таковыми являются супруги или другие родственники заёмщика, имеющие стабильный доход.

  3. Предоставить залог

    В последнее время всё больше и больше набирает популярность.

    Залог — это любое движимое и недвижимое имущество, которое не передаётся в собственность кредитору, однако которое в случае просрочек или отказа от выплаты долга банк может забрать себе и далее продать в счёт оплаты задолженности.

    Залогом может являться автомобиль, дом, квартира, дача, складские и офисные помещения, другое. В случае полной выплаты и отсутствия просрочек и невыплат такой риск аннулируется, и банк перестаёт претендовать на ваше имущество.

Итог

Итак, кредит для инвалидов в сбербанке может быть сложной задачей, но существует много возможностей и способов как его получить. Оформить заявку на него в любую минуту вы можете на onlinezayaanacredit — мы отошлём заявку прямо в банк и свяжемся с вами, чтобы сообщить о предварительном решении или предложить другие заранее одобренные варианты.

Источник: https://onlinezayaanacredit.ru/kredit-invalidam-1-2-3/

Есть ли какие-нибудь льготы при ипотеке для инвалидов 2 группы?

В законодательстве, как и правилах кредитовании банковских учреждений, нет определенных рамок, которые запрещали бы выдавать займы инвалидам.

Однако стоит учитывать, что любую ссуду банк рассматривает с точки зрения финансовых рисков. В этом ключе наличие инвалидности может стать серьезным препятствием для получения займа.

Тем более, что банки редко объявляют причину отказа, а выдавать ссуду лицам, которым постоянно требуется растраты на лекарства.

Людям с ограниченными возможностями может быть сложно взять кредит любого вида – а ипотека для инвалидов и вовсе представляет особую сложность. Но и её оформить более чем реально. Доступность
Ипотека и инвалидность – отнюдь не взаимоисключающие понятия.

Если у человека с ограниченными возможностями в распоряжении имеется недвижимость, то тогда в большинстве случаев добиться ипотеки реально.

К сожалению, чем выше группа инвалидности, тем сложнее получить подобный кредит, потому сложнее всего оформляется ипотека для инвалидов 1 группы, зачастую это и вовсе не реально.

Подробнее: proipoteku24.ru

Кто признается инвалидом 2 группы? Чтобы гражданина официально признали по результатам медико-социальной экспертизы (МСЭ) инвалидом 2 группы в порядке, прописанном в приказе Минтруда №1024н от 17.12.2015 г.

, у него должны быть диагностированы нарушения определенных функций организма в умеренной степени.

В результате гражданин вынужденно ограничен в своей способности к передвижению, ориентации в пространстве, общению, обучению и трудовой деятельности.

Подробнее: social-benefit.ru

Жилищная политика в РФ направлена, в первую очередь, на обеспечение жильем социально-незащищенных граждан, которые не имеют возможности приобрести его самостоятельно.

В большей степени это касается работников бюджетной сферы, пенсионеров, студентов и инвалидов. Лица, имеющие инвалидность, по закону могут оформить льготный ипотечный кредит с государственной поддержкой.

Разберем, как оформляется ипотека для инвалидов и какие имеются нюансы – читайте далее.

Квартирный вопрос волнует большинство граждан Российской Федерации. Получить квартиру от государства сложно, а купить ее — для многих нереально. Потому в стране создаются и воплощаются в жизнь льготные программы господдержки льготников. Они предназначены для помощи военным, многодетным, молодежи и бюджетникам.

Кредитные учреждения выдвигают различные условия для заемщиков с физическими ограничениями. Подробнее про ипотеку. Обязательное страхование, иначе ставки по кредиту повышаются на 1-5%.

Предоставление медицинских свидетельств, доказывающих трудоспособность гражданина. Большой первоначальный взнос (50% и выше). Тщательная проверка предоставленных сведений, в том числе и справки о доходах с места службы.

Некоторые банки готовы пойти навстречу инвалидам. Речь идет о людях, подпадающих под критерии иных государственных программ:

Ипотека, как единственный для многих россиян способ приобрести собственное жилье, всячески поддерживается и субсидируется государством. Для отдельных категорий граждан разработаны и внедрены специальные программы льготного кредитования с поддержкой государства. Это сотрудники сферы образования и науки, госслужащие, военнослужащие и т.д.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, у нас с мужем оформлена ипотека на квартиру, муж заёмщик, я со-заёмщик у нас 2-а ребенка (6 и 2,5 года), в этом году я узнала, что у меня онкология (сейчас активно лечусь и оформляю инвалидность).

Я слышала, что если оформлять инвалидность 1 или 2 группы у нас должны уменьшить платеж по ипотеке. Так ли это? Мы застрахованы по обязательному страхования жизни при ипотеке.

В договоре страхования написано, что выплаты производятся при получении инвалидности 1 или 2 группы в результате несчастного случая. Является ли мой случай несчастным?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. Это быстро и бесплатно!

Вторая группа инвалидности предполагает наличие ограничений по здоровью, но их нельзя отнести к наиболее тяжелым.

Тем не менее, люди с таким социальным статусом в жизни сталкиваются с массой трудностей, конечно—же они нуждаются в финансовой поддержке.

Кроме того, очень важным фактором является создание определенной среды, комфортной для работы и отдыха людей, имеющих отклонения в состоянии здоровья.

Меры господдержки инвалидов, направленные на улучшение жилищных условий, установлены ст. 17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ». Инвалиды и семьи, которые имеют ребенка-инвалида, нуждающиеся в улучшении условий, вставшие на учет после 01.01.2005 г., обеспечиваются жилплощадью согласно жилищному законодательству РФ. В данной статье разберем, может ли инвалид 3 группы получить квартиру.

Инвалидность 2 группы – не самая тяжелая степень ограничений по здоровью. Однако такой социальный статус человека связан с определенными жизненными трудностями. В качестве поддержки, для данной категории людей предусмотрены льготы и компенсации, которые выражаются в деньгах или полезных услугах.

В РФ существует льготная ипотека для инвалидов, которые не работают и нуждаются в дополнительных квадратных метрах. По ней снижена годовая процентная ставка, а займ субсидируется и контролируется на государственном уровне.

Но если доказать такую необходимость не удастся, придется занимать средства на дополнительное жилье по общим правилам.

Жилищный кредит для инвалида в таком случае не будет сильно отличаться от простого займа, но некоторые особые условия для людей с ограничение возможностей все же присутствуют. Рассмотрим их ниже.

могут получить займы. К сожалению, эти люди попадают под «группу риска». Соответственно, далеко не каждый банк может выдать кредит инвалиду. от государства: пенсию по инвалидности, пособия, льготы и прочее.Но не всегда денежных средств с государственных пособий хватает. В таких

Подробнее: prava-invalidov.com

Мне 43 года, работаю, инвалид 3 группы, живем втроем (я, мама и дочка) в двухкомнатной квартире, могу ли я взять ипотеку на расширение до трехкомнатной квартиры? И есть ли какие-нибудь льготы по ипотеке для инвалидов. Свернуть

Виктория Дымова

Когда устанавливается 2 группа инвалидности, человек не теряет прав на нормальную жизнь и общение. Такие люди принадлежат к незащищенной категории лиц. Соответственно, государство старается помочь им. На законодательном уровне установлены льготы инвалидам 2 группы. Чтобы их получить, требуется обратиться в определенные инстанции с индивидуальным пакетом документации.

В статье представлены все виды льгот, действующих на территории РФ для инвалидов детства, льготы инвалидов 1 группы, льготы инвалидов 2 группы, а также льготы инвалидов 3 группы на 2018 год. ? инвалиды 2 группы (c 1 февраля 2018 года), дети инвалиды — 2590,24 руб.;

Подробнее: DoorinWorld.ru

Вопрос о приобретении нового жилья интересует не только здоровых граждан Российской Федерации. Нередко об этом также задумываются и граждане с ограниченными возможностями. В настоящее время инвалиды могут оформить ипотечное кредитование, при условии, что получают социальную пенсию, а также работают официально.

Подробнее: posobieguru.ru

Источник: http://www.chsvu.ru/est-li-kakie-nibud-lgoty-pri-ipoteke-dlya-invalidov-2-gruppy/

Ипотека для инвалидов на общих и льготных условиях

Ипотека для инвалидов на общих и льготных условиях

Малообеспеченный слой населения всегда страдал от недостатка жилой площади. Неудивительно, что ипотека для инвалидов сегодня настолько актуальна. Слишком часто люди нуждаются в жилье. Несмотря на рост пенсий и социальных выплат, приобрести на них жилье инвалиду без жилищной субсидии невозможно.

Банки же неохотно представляют кредиты инвалиду: даже если его пенсия окажется достаточной для платежей, накоплений у человека с ограниченным возможностями может быть недостаточно для первоначального взноса.

И кредиторы в этом случае становятся неумолимы, хотя казалось бы инвалид мог бы рассчитывать на какие-то льготы.

Обратиться в банк или ждать льгот?

Наверняка о социальной ипотеке для инвалидов слышали многие люди. Практика показывает, что сбором пакета документов для нее начинают заниматься почти каждый человек. Тем не менее, результаты таких действий оказываются плачевными. Приходится тратить массу свободного времени, чтобы на последнем этапе получить ответ: надо подождать несколько лет.

На самом деле льготы дают в соответствии с очередью. Пройдет несколько лет перед тем, как удастся дождаться положительного решения и последующего перечисления денежных средств.

По этой причине сегодня семьи чаще предпочитают отправляться в коммерческие банки, чтобы воспользоваться одним из простейших вариантов, предлагаемых населению.

Хотя в этот момент человек быстро понимает, насколько сложно выполнить некоторые условия.

  1. Подтверждение дохода;
  2. Обязательное страхование;
  3. Первоначальный взнос.

Каждый из этих пунктов инвалидами ощущается намного острее. Все-таки льготы дают в редких случаях, а надежда остается у людей всегда.

Подтверждение дохода

Первоочередной задачей потенциального заемщика является поиск лучшего способа подтверждения собственного дохода.

Дело в том, что льготы и пенсия — это не те денежные средства, которые удается представлять в финансовой организации.

Интересно, что суммы обычно бывают достаточными для свободных выплат ежемесячных взносов, но при этом государственная пенсия никогда не считается стабильной прибылью человека.

Как же поступить? Чаще всего неработающим инвалидам приходится пользоваться своими дополнительными доходами. В этом случае льготы не имеют никакого значения, так как кредитная комиссия станет рассматривать только прямую прибыль. Наверняка легче всего воспользоваться оборотом с банковского счета, хотя даже такой вариант не даст стопроцентного согласия со стороны банка.

Часто единственным способом для инвалида оказывается привлечение поручителей, если его уровень доходов недостаточен. Правда, некоторые банки запускают специальные социальные программы, частично исключающие проблемы заявителей, но они действуют лишь в редких финансовых организациях, поэтому надеяться на чудо не приходится.

Обязательное страхование

Также перед подписанием договора об ипотеке представители банка обязательно сообщат клиенту о необходимости страхования. Обычно приходится обращать внимание только на залоговое жилье, которое по условиям финансовой организации должно быть защищено от любых повреждений. Однако инвалиды могут в любой момент потерять платежеспособность.

Ослабленное здоровье потенциального заемщика — это серьезный повод для банка потребовать полное страхование его жизни. Такой пакет обходится будущему клиенту банка в кругленькую сумму, поэтому человеку приходится подготавливаться к колоссальным денежным затратам. Они прибавятся к первоначальному взносу, что никак не порадует никого.

Первоначальный взнос

Еще одной серьезной проблемой является первоначальный взнос. Существует государственная программа, в соответствии с которой льготы полностью должны перекрывать его.

Только она практически не работает, так как громадный пакет документов и отсутствие уверенности в подтверждении денежного перевода разрушает любую мечту.

Неудивительно, что к данному шагу инвалиды никогда не прибегают, предпочитая надеяться только на собственные накопления.

Правда, в вопросе первоначального взноса банки также редко идут навстречу заемщику. Никакие льготы не заставят снизить свои требования, так что первоначальный взнос оказывается большим.

Причем отдельные финансовые организации даже увеличивают его до 20%, предпочитая снижать риск потери кредитных средств. Из-за этого некоторым семьям приходится идти на всевозможные ухищрения, брать сразу два займа, один из которых идет на первоначальный взнос.

Обычно такие вынужденные игры заканчиваются банкротством, так как выплатить нелегко даже один кредит, не говоря о двух.

Есть ли альтернативы?

Неужели только такой сложный путь для инвалида, мечтающего обрести собственное жилье? Казалось бы, государственные льготы должны превратиться в ощутимую поддержку, но в реальности предстает иная ситуация. Из-за отсутствия постоянного рабочего места и стабильного заработка приходится отказаться от идеи ипотеки:

Надо честно признать, что льготная ипотека для инвалидов, как таковая, в настоящее время не существует.

Единственными альтернативами остаются:

  • бесплатное государственное жилье;
  • жилье по социальному найму.

Однако очереди на получение жилья такого формата внушительные.

Инвалид, при соответствующих условиях, также может принять участие в других социальных программах:

  • Материнский капитал.
  • Ипотека для молодых ученых, учителей и т. д.

Главное условие для постановки в льготную очередь для инвалида — это стесненные или плохие жилищные условия.

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/lgoty/ipoteka-dlya-invalidov.html

Кредит инвалидам. – Портал о кредитах

Кредит инвалидам. - Портал о кредитах

Получить кредит инвалидам в настоящее время представляется весьма сложной задачей. По статистике банки очень часто отказывают данной категории заемщиков и ставят их по уровню риска на одну ступень с лицами, имеющими судимость, негативную кредитную историю с текущими просроченными обязательствами и т.д.

Банки о причинах отказа не сообщают, хотя официальные представители банков и говорят о том, что наличие инвалидности, само по себе, не может служить причиной для принятия отрицательного решения о возможности предоставления кредита – верится в это с трудом.

«Непосвященным» людям непонятно, как банки принимают решение о выдачи кредита? Порой логику действий того или иного банка сложно понять даже специалистам, имеющим большой опыт работы в банковской сфере.

Одному и тому же клиенту банк может отказать и одновременно принять положительное решение по разным кредитным продуктам, например: отказать в предоставлении кредита наличными и одобрить предоставление кредитной карты с кредитным лимитом.

Все дело в том, что банки при принятии того или иного решения руководствуются внутренними нормативными документами (регламентами, схемами проверки и иными указаниями руководства). Таким образом, Вы попросту можете не соответствовать критериям необходимым для получения кредита и относящимся к «негласным требованиям банка».

Принято считать, что «идеальный» заемщик для банка должен быть «кристально чист» с точки зрения законопослушности, иметь стабильный и желательно высокий уровень дохода, хорошую кредитную историю, большой ежемесячный доход.

Но ведь кредит может понадобиться и другим категориям граждан, в том числе людям имеющим инвалидность.

Редко какой человек с инвалидностью может похвастать хорошей работой со стабильно высоким уровнем дохода, а значительная часть лиц с различной степенью инвалидности получают только пенсию.

Кредит инвалидам в Сбербанке

Сбербанк России предоставляет кредит гражданам с инвалидностью. Данный банк, наряду с некоторыми другими, занимается поддержкой людей являющихся инвалидами 2 и 3 группы.

Правда в основном, действие кредитных предложений для лиц с инвалидностью, распространяется на граждан, которые получают пенсию по инвалидности на карточку Сбербанка.

Таким образом банк располагает достаточными данными для оценки уровня кредитоспособности и установления определенного размера кредита тому или иному заемщику.

Кредит инвалидам в Сбербанке на общих условиях — в Сбербанке могут оформить кредит абсолютно любые граждане, как продолжающие осуществлять трудовую деятельность, так и пенсионеры, в том числе по инвалидности. Для получения кредита в сбербанке, необходимо обратиться в любое отделение банка с нужным комплектом документов и написать соответствующую заявку на кредит.

Кредит для инвалидов в Сбербанке на льготных условиях — не редко крупными банками, включая Сбербанк, проводятся специальные акции и разрабатываются специальные программы кредитования для различных групп граждан.

Также нужно уделять внимание «специальным предложениям», которые зачастую рассылаются Сбербанком для граждан, являющихся держателями банковских карт банка или имеющих открытые счета в банке. Оформить кредит в рамках спец.

предложения можно по предъявлению всего лишь одного паспорта и по выгодной % ставке.

Кредит инвалидам 3 группы

Конечно же группа инвалидности во многом определяет шансы на получение кредита в том или ином кредитном учреждении. Инвалиды 3 группы могут на общих основаниях получить любой розничный кредитный продукт, причем даже с некоторыми преимуществами. Наличие пенсии по инвалидности, в качестве дополнительного источника дохода, всегда будет рассматриваться банками как преимущество.

Для получения предложений от банко и других кредитных организаций Вашего города, Вы можете оставить онлайн заявку на кредит у нас на сайте.

Кредит инвалидам 2 группы

Граждане со статусом инвалидности второй группы допускаются к трудовой деятельности и в случае осуществления таковой — шансы получить кредит со второй группой инвалидности конечно же будут превосходными.

Если же гражданин, инвалид 2 группы не осуществляет трудовую деятельность, он также может рассчитывать на определенные кредитные программы некоторых банков — предназначенные прежде всего для пенсионеров, включая пенсионеров по инвалидности 2 группы.

Кредит инвалиду 1 группы

Рассчитывать на получение кредита могут и граждане инвалиды 1 группы. Выше уже приводился в пример Сбербанк, предоставляющий кредиты пенсионерам-инвалидам. Некоторые и другие, особенно крупные банки, предлагают социально-направленные программы кредитования, предназначенные для лиц с инвалидностью.

Не следует тратить время на поиски нужной программы кредитования, доверьтесь профессионалам — оставьте онлайн заявку на кредит наличными у нас на сайте и дождитесь предложений от банков и бесплатную консультацию от кредитного брокера, который расскажет Вам о дальнейших вариантах действий.

Дадут ли кредит инвалиду?

Конечно же решение по кредиту всегда остается за кредитным учреждением. Вы можете лишь повлиять на вероятность положительного ответа со стороны банка. О том, как это сделать Вам расскажут профессионалы — кредитные брокеры.

В целом, как и всегда, при оформлении кредита, на стороне заемщика будут играть следующие факторы:

  • наличие залога или поручительства;
  • полнота «комплекта документов» — т.е. даже если справка о доходах не является обязательным документом, её наличие позитивной оценивается кредитором;
  • качество кредитной истории.

Процентные ставки по кредитам для инвалидов

Уровень процентных ставок по кредитам, на которые могут рассчитывать граждане с инвалидностью конечно же оставляет желать лучшего. Многие граждане инвалиды, нуждаются в дорогостоящем лечении и реабилитации, а на это нужно затрачивать определенные денежные средства, причем регулярно.

Сэкономить на уровне % ставки могут помочь различные целевые программы кредитования, а также программы кредитования предусматривающие залоговое обеспечение. Кредит инвалиду под низкий процент, может быть предоставлен банком, при наличии поручителя, или залогового обеспечения.

В качестве залога может выступать любая недвижимость.

Варианты получения кредита инвалидами

Во-первых. Если у человека, имеющего инвалидность, основным источником дохода является, доход от трудовой деятельности.

А также если уровень з/п достаточен для оформления кредита без указания дополнительного источника дохода, такого как «пенсия по инвалидности». То целесообразно, обращаясь в банк за кредитом, «умолчать» о наличии инвалидности.

Тем более что пункт, «о наличии у Вас инвалидности» не предусмотрен в анкетах заявках на кредит большинства банков.

Информацию о наличии инвалидности будут уточнять, только при условии, если Вы изъявите желание присоединиться к программе добровольного страхования жизни и потери трудоспособности при оформления кредита. Данная информация имеет важное значение при оформлении полиса страхования и в значительной степени влияет на его стоимость.

Во-вторых. Обратиться к специалистам в сфере кредитования – кредитным брокерам, за помощью в получении кредита.

Например, специалисты нашего кредитного агентства, смогут предварительно оценить Ваши шансы получения кредита в том или ином банке и оказать содействие в положительном рассмотрении вопроса о предоставлении Вам кредита.

Ввиду различного подхода к оценке кредитоспособности заемщиков различными банками, существует ряд возможностей, позволяющий с высокой долей вероятности подобрать «правильную» программу кредитования и «нужный» банк в котором Вам точно дадут кредит!

В-третьих. Важное значение для банков играет также группа инвалидности клиента. Значительная часть банков, не рассматривает третью группу инвалидности, как серьезный стоп-фактор при принятии решения о выдачи кредита. Сложнее обстоят дела с инвалидностью второй и первой группы – данной категории заемщиков банки предпочитают отказывать.

В-четвертых. Если получить кредит в банке не получилось, не стоит отчаиваться! Займ можно получить не только в банке, а например, в микрофинансовой организации (МФО), или став членом кредитного кооператива. Но мы бы рекомендовали обращаться в подобные организации лишь в крайнем случае, когда шансов получить кредит в банке не остается.

О преимуществах и недостатках оформления кредита в МФО Вы можете узнать здесь.

Источник: https://kbnn.ru/kredit-invalidam.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть