Ипотека «молодая семья» в 2018 году: условия участия в госпрограмме

Содержание

Ипотека для молодой семьи в 2018 году от Сбербанка: что это, какие условия получения и процентная ставка, на строительство дома

Ипотека «Молодая семья» в 2018 году: условия участия в госпрограмме

В этой статье я постараюсь рассказать всё об ипотеке для молодой семьи от Сбербанка в 2018 году.

Часто ипотека является единственной возможностью для молодых семей приблизить мечту о собственной квартире или доме. Ипотечное финансирование, предоставляемое Сбербанком, действует в рамках федеральной госпрограммы «Жилище», реализуемой в 2015-2020 гг.

Условия получения

  • возраст хотя бы одного из супругов должен быть не меньше 21 года и не больше 35 лет;
  • финансирование может получить также человек, в одиночку воспитывающий ребенка (требования по возрасту те же);
  • гражданство РФ;
  • состоялась официальная регистрация брака. Гражданский брак не дает права на льготы;
  • заемщик должен проработать не менее 6 месяцев на последнем месте работы. В анкете можно указать неофициальные и неподтвержденные поступления от подработки;
  • срок кредита — до 30 лет. До тех пор, пока сумма не будет полностью закрыта, ипотечное жилье будет находиться в залоге у банка (залогодержателя);
  • минимальная сумма подаваемой заявки — 300000 р;
  • сумма минимального первоначального взноса не может быть меньше 15%. Если есть дети (двое и более), то вы можете привлечь для оплаты материнский капитал;
  • возможно привлечение родителей супругов как созаемщиков и обеспечение кредита под залог их имущества;
  • необходимы один или несколько поручителей, в зависимости от величины истребуемой суммы;
  • необходимо обязательное страхование приобретаемого жилья.

Цели получения

  • жильё из вторичного фонда, приобретённое «с рук» (узнайте, на каких условиях сегодня дают ипотеку на вторичку в Сбербанке);
  • квартира или комната в новостройке;
  • частный дом, приобретённый от владельца;
  • возведение нового дома.

Минимальные процентные ставки

С 10 августа 2017 г. ставки по целевому кредиту на жилье были существенно снижены.

Минимальные ставки на сегодняшний день приведены в таблице.

Цель ипотеки Вторичное жилье Жилье в новостройке Покупка частного дома Строительство дома
% по кредиту 8.9 7.4 9.5 10

Минимальная ставка действует, если соблюдаются все пункты:

  1. Заемщик получает зарплату на карту Сбербанка.
  2. Он застраховал жизнь и здоровье в страховой компании «Сбербанк страхование».
  3. Сделка с недвижимостью была зарегистрирована электронно.
  4. Если жилье приобретается у определенных застройщиков, участвующих в акции, а срок целевого займа не превышает 7 лет.
  5. Молодая семья получает также поощрительную скидку 0,5 %.
  6. Для сотрудников Сбербанка действует специальная скидка, они могут получить кредит по ставке от 6,9 %.

Существует возможность досрочного погашения займа, штраф за это не взимается. Размер суммы погашения может быть любой.

Необходимые документы

  • заемщиком и созаемщиками заполняется заявление. Созаемщиков может быть до трех человек, и одним из них обязательно должен быть супруг основного заемщика;
  • предоставляются копии паспортов всех участвующих лиц. Должны присутствовать отметки о регистрации по месту жительства (если постоянная прописка отсутствует, нужно подтвердить временную регистрацию);
  • требуются бумаги, которые способны подтвердить место работы и финансовое обеспечение участников. В отделе кадров выдается копия трудовой книжки и справка о размере заработной платы (2-НДФЛ) Можно получить образец справки в банке и отдать для заполнения работодателю. Если заемщик — зарплатный клиент Сбербанка, подтверждение доходов не обязательно;
  • свидетельство о заключении брака;
  • свидетельство о рождении ребенка (детей);
  • документация, подтверждающая родство между заемщиком и созаемщиками.

В каждой конкретной ситуации банк вправе затребовать и другую дополнительную документацию.

Срок решения об одобрении или отклонении заявки обычно составляет 2-5 дней. Величину суммы займа банк определяет, учитывая все обстоятельства сделки.

В случае одобрения заявки банк сообщит вам об этом. Причины отказа в выдаче средств банк не объясняет, но вы можете отправить заявление повторно через сроки, указанные в сопроводительном тексте отказа.

Затем потребуется дополнительная документация. Это бумаги на приобретаемое жилье, финансовые документы, подтверждающие выплату суммы за первоначальный взнос. Если заем обеспечивается за счет имеющегося жилья, то будут нужны документы на право собственности на это жилище.

Затем происходит подписание договора и открытие счета, пойдут перечисляемые средства. Нужна регистрация сделки с недвижимостью и оформление на нее страховки.

Ипотека на строительство дома: дополнительные нюансы

Банк потребует обеспечение кредитных средств. В качестве залога вы можете предложить дом, который уже строится или только в стадии планировки; участок земли, где будет возводиться жилье. Залогодержатель может и арендовать землю.

Залогом может стать уже имеющееся жилье, гараж с землей или без нее, а также другие материальные ценности, если банк посчитает, что земельный участок имеет низкую стоимость.

Обычно заемщик не получает всю сумму сразу. Стройка здания в большинстве случаев затягивается на длительный срок, деньги нужны частями, а банку невыгодно выплачивать одномоментно значительные средства.

Чаще всего Сбербанком сначала перечисляется половина суммы.

Чтобы получить остаток, надо предоставить документы, из которых станет ясно, что кредит тратится именно на возведение дома, и ни на что иное.

Документы, которые нужно будет приготовить в дополнение к основным

  1. Обязательно наличие свидетельства на землю или других документов, подтверждающих право собственности заемщика или право аренды земельного участка.
  2. В случае, когда дом строится не своими силами, а привлекается строительная компания, надо предоставить договор на проведение строительных работ.
  3. Строительная смета.

  4. Разрешение на строительство. Оно не потребуется, если в свидетельстве указано целью использования участка — садоводческая, огородническая и дачная деятельность.
  5. Бумаги по оплате первого взноса.

В заключение надо сказать, что именно сейчас, в связи со значительным снижением ставок, брать ипотеку выгодно.

Оцените свои возможности, подойдите к этому важному решению взвешенно.

Источник: http://ipotekaveka.com/poluchenie/dlya-molodoj-semi-v-2018-godu-ot-sberbanka/

Получение сертификата «Молодая семья» в 2018: порядок, условия, сумма

В России супружеские пары, которые нуждаются в улучшении условий проживания, имеют возможность получить сертификат «Молодая семья» на покупку или строительство жилья. На каких условиях оказывается поддержка со стороны государства и о какой сумме идет речь – читайте в статье.

Федеральная программа «Молодая семья»

Спад рождаемости, наблюдаемый в 1990-е годы, не лучшим образом повлиял на демографическую ситуацию в нашей стране.

Супруги, которым негде жить, не спешат становиться родителями: на первое место выходят получение образования, карьера, покупка недвижимости и только после этого – дети.

Не всем гражданам удается накопить на квартиру или взять ипотечный кредит, в связи с чем остро встает вопрос о том, как молодой семье приобрести жилье. Часто эта проблема становится главной причиной, по которой молодежь отказывается заводить более одного ребенка.

Власти страны попытались изменить ситуацию в лучшую сторону и разработали программу «Материнский капитал».

Дополнительной мерой поддержки стала программа «Молодой семье – доступное жилье», в рамках которой финансовую поддержку для улучшения жилищных условий получают супружеские пары или матери-одиночки в возрасте до 35 лет.

Ранее для бездетных размер субсидии составлял 30% от стоимости объекта недвижимости. Если в семье были дети, сумма субсидии увеличивалась на 5%. С доплатами из регионального бюджета получалось и вовсе 40%.

На реализацию федеральной программы «Молодая семья» в 2016-2020 годах было выделено свыше 3 млрд рублей. Приоритетная задача – помочь молодым людям в регионах, поэтому жители Москвы не имеют возможности стать ее участником. Но для москвичей действует другая программа, которая финансируется из местного бюджета.

С 1 января 2018 года в госпрограмму «Молодая семья» были внесены изменения. Теперь она рассчитана на 2018-2025 годы, а на ее реализацию запланировано выделение 1 трлн рублей. Из них 859 млрд – это средства из федеральной казны.

Условия участия

Жилье для молодой семьи в рамках указанной государственной программы в 2018 году будет предоставляться на определенных условиях:

  • возраст супругов не должен превышать 35 лет;
  • они должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • в семье есть как минимум 1 несовершеннолетний ребенок;
  • все члены семьи зарегистрированы (прописаны) по одному адресу (вариант, когда жена прописана у мамы, а проживает в квартире мужа, не подходит);
  • в некоторых регионах молодая семья может получить доступное жилье только при условии, если в этом населенном пункте она прожила не менее 5 лет (может быть установлен и иной срок).

Супруги, решившие принять участие в федеральной программе «Молодой семье – доступное жилье», могут найти необходимую информацию на официальном сайте городской управы или районной администрации. Здесь они узнают куда обращаться молодой семье и какие документы нужно принести.

Процедура получения субсидии на покупку жилплощади сложна, но всё сделано для того, чтобы оказать помощь именно тем, кто в ней действительно нуждается. Супругам выдают не наличные средства, а сертификат. Алгоритм его получения следующий:

  • Пара или мать-одиночка обращаются в местную администрацию.
  • Специальная комиссия проверяет, действительно ли они нуждаются в улучшении условия проживания.
  • Если супруги имеют право получить субсидию, семью включают в очередь.
  • Как только очередь подойдет, супруги получают сертификат, ищут подходящую жилплощадь, заключают сделку купли-продажи.
  • После этого орган местного самоуправления переводит деньги на счет продавца, а покупатели получают правоустанавливающий документ на недвижимость (выписку из Росреестра). В том случае, когда жилье стоит дороже, недостающую сумму молодым супругам придется выделить из своего семейного бюджета.

Если найти подходящую квартиру не удается на протяжении длительного времени, то через год молодые супруги должны вновь прийти к чиновникам и подтвердить свое желание и далее участвовать в федеральной программе.

Список документов

Для того чтобы стать участником госпрограммы «Молодая семья», необходимо обратиться в местную администрацию, в управление жилищных отношений (отдел учета нуждающихся и малоимущих граждан). В уполномоченный орган необходимо представить довольно внушительный пакет документов:

  • Заявление о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания.
  • Оригиналы паспортов всех совершеннолетних членов семьи.
  • Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей.
  • Документ, подтверждающий смену фамилии, имени или отчества (если это произошло),
  • Свидетельство о заключении или расторжении брака.
  • Выписка из поквартирной карточки или домой книги (в ней содержатся имена всех граждан, зарегистрированных в месте проживания молодой семьи).
  • Справка из медучреждения, что один из проживающих страдает тяжелым опасным для окружающих заболеванием (например, туберкулезом).
  • Технический документ на жилое помещение.
  • Понадобится также официальная бумага, в которой будет указано, на каком основании супруги проживают в своей квартире (доме). Это может быть договор социального найма или выписка из ЕГРН о государственной регистрации права (ранее – свидетельство).

После того как подойдет очередь чиновники выдают молодым семьям сертификат на жилье. Для того чтобы его получить заявитель должен представить еще один пакет документов. Это необходимо для подтверждения платежеспособности на тот случай, если выделенных средств супругам будет недостаточно для покупки недвижимости.

Сертификат для молодой семьи: тонкости оформления и использования

Приобретение жилья по программе «Молодая семья» возможно только после получения специального сертификата. Воспользоваться этой формой господдержки молодые люди могут только один раз.

Если чиновники выяснят, что предоставленная информация не соответствует действительности, принять участие в указанной госпрограмме не удастся.

Однако после устранения всех ошибок в документации, граждане могут вновь принести документы и подать заявление.

Супружеской паре отказывают в выдаче сертификата и по другим причинам:

  • в собственности одного из супругов уже есть жилплощадь;
  • финансовое положение семьи не позволит ей внести за жилплощадь недостающую сумму.

Заявление супругов будет 10 дней находиться на рассмотрении. Если комиссия допустит заявителей до участия в федеральной программе, они узнают об этом из официального письма. Списки участников формируются ежегодно до 1 сентября.

Первыми в очереди на получение сертификата оказываются многодетные семьи и граждане, до 01.03.2005 вставшие на учет как нуждающиеся в улучшении условий проживания.

Чиновники утверждают размер соцвыплат и список льготников, затем эта информация в официальных письмах доводится до сведения очередников.

Сертификат на улучшение жилищных условий выдается только один раз и срок его действия строго ограничен – 9 месяцев. Ровно столько времени дается финансовому учреждению на то, чтобы перевести деньги со счета клиента на счет продавца. В идеале банк должен это сделать в течение 5 дней.

Молодым людям рекомендуется заранее найти недвижимость, которая соответствовала бы предъявляемым требованиям, например, по квадратуре. Причина в том, что у них есть лишь два месяца на то, чтобы отнести сертификат в банк.

Цель использования

Сертификат на приобретение жилья молодым семьям разрешают использовать только на следующие цели:

  • приобрести недвижимость на первичном или вторичном рынке (субсидию используют для частичной оплаты жилплощади);
  • купить квартиру в кредит (деньги, выделенные государством, расходуют на оплату первоначального взноса);
  • погасить задолженность перед жилищно-строительным кооперативом (можно лишь в том случае, если субсидия станет последним платежом и жилплощадь перейдет в собственность молодой семьи);
  • строительство жилого дома.

Размер субсидии

Жилищный сертификат для молодой семьи еще в 2016 году гарантировал получение субсидии гражданам бездетным и с детьми (даже если это неполная семья).

Супруги, неимевшие детей, могли рассчитывать на сумму, равную 30% от расчетной стоимости недвижимости (РСН высчитывается по следующей формуле: «норма квадратных метров» (например, 70 м² на 3-х человек), умноженная на «стоимость 1 м²»). Россиянам с детьми выделяли 35% от РСН.

В 2018 году помощь молодым семьям в приобретении жилья стали оказывать на других условиях. Рассчитывать на поддержку государства бездетные семьи больше не могут. Сертификат теперь будет выдаваться только молодым родителям.

Для граждан РФ, воспитывающих одного ребенка, предусмотрены особые льготы: 600 000 рублей на социальные выплаты по ипотеке. Многодетным родителям (матерям) на эти же цели выплачивают 1 млн рублей и более (сумма зависит от количества детей).

Программа «Молодая семья» для жителей Москвы

Федеральная программа «Молодая семья – доступное жилье» реализуется не во всех регионах страны. Например, стать ее частниками не могут жители Москвы.

Однако для них действует похожая региональная программа, финансируемая из местного бюджета.

Стать ее участником сможет далеко не каждый, поскольку к заявителям предъявляются более жесткие требования, чем к участникам госпрограммы в других регионах. Рассчитывать на поддержку Правительства Москвы могут:

  • граждане РФ, при этом у одного из супругов должна быть регистрация в столице;
  • супруги должны стоять в очереди как нуждающиеся в улучшении условий проживания;
  • у семьи должен быть высокий доход (это необходимо для того, чтобы пара могла вносить платежи по кредиту или сразу же выкупить жилплощадь).

Очередь формируется по тому же принципу, что и в других регионах: приоритет отдают многодетным семьям, родителям, воспитывающим ребенка-инвалида. Механизм оказания помощи молодым москвичам в улучшении жилищных условий несколько отличается.

Им предоставляется возможность приобрести недвижимость со скидкой. Например, семье из 3-х человек перечислят 30% от стоимости недвижимости в качестве компенсации. Оставшуюся сумму участники региональной программы должны погасить собственными силами.

Для этого им разрешено использовать средства «Материнского капитала».

Москвичи могут прибрести жилплощадь только в рассрочку или с помощью соципотеки. В первом случае семье дается 10 лет на то, чтобы выкупить жилплощадь. Платежи вносятся 1 раз в квартал. Первоначальный взнос равен 20-60% от стоимости недвижимости.

Родителям, которые воспитывают двух детей, разрешают внести 15%. Если в молодой семье 3 ребенка, размер первого взноса становится еще меньше – 10%. Размер субсидии зависит от среднерыночной цены 1 м². Во втором квартале 2018 г. он с 90 400 рублей.

Недвижимость принадлежит городу до тех пор, пока москвич, участник программы «Молодая семья», не внесет последний платеж. Если образуется большая задолженность, договор будет расторгнут.

Подытожим. Сегодня получить жилье молодым семьям помогает государственная программа «Молодая семья», рассчитанная на 2018-2025 годы. Форма поддержки заключается в выделении средств на частичное погашение стоимости приобретаемой недвижимости.

Ее проведение было запланировано на 2016-2020 годы. Затем были внесены изменения, и с 2018 году вступили в силу новые требования к ее участникам.

Супружеским парам, если они желают купить квартиру в кредит с помощью государства, нужно собрать пакет документов, отнести бумаги в органы местного самоуправления и дождаться своей очереди.

Государство выдаст сертификат – своеобразный денежный эквивалент, и компенсирует до 35% от стоимости недвижимости. Этим правом могут воспользоваться не все россияне. В Москве столичные власти помогают молодым семьям выкупить жилплощадь из городского фонда.

Источник: http://novostroyki.guru/stati/sertifikat-molodaya-semya-v-2018-godu-usloviya-vydachi-i-razmer-subsidii/

Жилье молодым семьям в 2018 году: как получить

Программа Молодая семья – действенная финансовая помощь, позволяющая многим россиянам стать владельцами жилья. Недавно Правительство страны продлило действие указанной соцпомощи.

Интересующимся, как получить жилье по программе «Молодая семья» необходимо осознать: придется соответствовать требованиям. Несоблюдение приведет к поиску альтернативных способов покупки жилого объекта.

Государственная программа «Жилье молодым семьям 2018»

Положения программы указывают объем помощи, составляющий внушительные:

  • 30% стоимости жилья — бездетным парам;
  • 35% стоимости — парам, одиноким родителям, обзаведшимися детьми.

Федеральное законодательство разрешает региональным органам власти софинансировать программу. Указанная особенность позволяет из местных бюджетов дополнительно выделять несколько процентов. Но претендентам следует понимать — доппомощь добровольный акт региональных, муниципальных властей, а не обязанность.

В результате указанная процедура выполняется не гарантировано. Причина проста: субъекты РФ вправе предусматривать разные варианты.

Информация: власти Челябинской области сверхнормативные 5% выплачивают родившим, усыновившим детей, бездетные россияне довольствуются обычным предложением государства.

 Правительства городов федерального значения не предусматривает помощи молодым, ссылаясь на дороговизну квартир.

Помощь государства

Когда паре дилемма: как получить квартиру по программе «Молодая семья» актуальна, то следует понимать, что претендовать на помощь вправе определенные категории граждан:

  1. Семьи с супругами (супругом) младше 35 лет;
  2. Одинокие родители младше указанного выше возраста.

Участвовать в программе могут:

  1. Полной семье, обзаведшейся детьми и родителями (родителем) россиянами;
  2. Неполной семье, где единственный родитель россиянин;
  3. Бездетным семейным гражданам, владеющим российскими паспортами.

Остальным желающим (иностранцам, переселенцам не имеющим гражданства) помощь законодательством не предусмотрена.

Условия и документы программы «Жилье для молодой семьи 2018»

Главное условие программы: платежеспособность кандидатов. Указанная особенность приводит к необходимости предоставлять банковские справки о наличии суммы, позволяющей проплатить 65-70% стоимости выбранного жилья. Планируется купить квартиру, получив заемные деньги? Тогда подтверждается:

  • Трудоустроенность;
  • Достаточный доход.

Перечисленное доказывают, предоставив справки о доходах, трудовую книжку (разрешено заменять справками, заверенными работодателем).

Участниками программы зачисляются претенденты, признанные нуждающимися в жилье (выявлен факт отсутствия жилплощади; принадлежащая претендентам квартира аварийная; площадь имеющегося в собственности объекта меньше установленных законодательством 18 квадратных метров на члена семьи).

Документы

Процедура инициируется заявлением любого супруга. Дополнительно прилагаются:

  1. Паспорта потенциальных участников;
  2. Свидетельство о рождении усыновленного, рожденного ребенка;
  3. Информация о составе «ячейки общества»;
  4. Справки, сертификаты, свидетельствующие о получении сторонней соцпомощи (маткапитала, пособий).

Подаются бумаги, доказывающие наличие права собственности (касается супругов, владеющих жильем). Граждане сообщают, где проживали последние 5 лет, прилагают соответствующие документы. Нужна справка, свидетельствующая о постановке мужа/жены в жилищную очередь. Мужчины предоставляют военные билеты.

Жилье молодой семье 2018: с чего начать, куда обратиться

Процедура регистрации состоит из важных этапов:

  1. Сбора документов;
  2. Посещения департамента недвижимости города, района;
  3. Написания заявления.

Решение принимается ответственными представителями местной власти, продолжительность согласования не менее 10 суток. Власти обязаны оповещать заявителей письменным ответом. Положительный результат гарантирует участие.

Вывод

Представленная программа — действенная помощь, факт подтверждает внушительное количество получивших деньги. Особенности:

  1. Ограниченное финансирование заставляет россиян ожидать шанса долгое время;
  2. Соцпомощь предназначена желающим приобрести новые квартиры. Причина проста — одновременно программа поддерживает застройщиков.

Перечисленные минусы делают указанную госпрограмму доступной семьям со стабильной зарплатой. Результат: для молодых россиян не всегда подходит данный способ решения жилищного вопроса.

Источник: https://ProfiComment.ru/zhile-molodym-semyam-v-2018-godu-kak-poluchit/

Государственная программа молодая семья в 2018 году официальный сайт

Это может быть:

  • справки о заработной плате;
  • данные банковских счетов;
  • сведения о пособиях и т.п.

Информация, подтверждающая состав семьи Домовая книга, справка из ЖКХ. Данные о месте проживания Информация должна включать адреса за последние семь лет (любые документы) Что ждать дальше? Государственная программа «Молодая семья» очень популярна в нашей стране. Не так давно муссировались слухи о том, что она скоро прекратит свое существование.

Согласно последним данным, она не только не закроется, но и будет расширяться. Изменения коснуться, прежде всего, объемов финансирования. Как стало известно, Правительство собирается каждый год увеличивать ассигнования из госбюджета для этой программы на один миллиард рублей. Так что в 2018 г.

молодожены могут полностью рассчитывать на поддержку государства.

Государственная программа молодая семья в 2018 году

Кстати, очень много полезной информации вы найдёте в статье Льготы матерям-одиночкам в 2018 году По опыту некоторых семей, которые уже участвовали в госпрограмме «Жилище», схема участия в программе «Молодая семья»-2018 такая:

  1. Семья обращается в жилищный отдел местной администрации с пакетом документов (список смотрите ниже);
  2. Чиновники признают семью нуждающейся в улучшении жилых условий и вносят в Реестр молодых семей и присваивают дату постановки на учёт;
  3. Когда подходит очередь, необходимо найти подходящее жильё и заключить сделку по его покупке;
  4. В течение следующих 2 месяцев на счёт продавца поступают деньги от государства а семье выдаётся свидетельство о праве собственности (выписка из реестра недвижимости).

Может быть и такая ситуация, когда выбираемое жильё дороже, чем объем субсидии.

403 forbidden

А это:

  • вновь созданная ячейка общества без детей, в которой каждый из супругов является гражданином России;
  • семья с одним и более ребенком, в которой достаточно одному родителю иметь российское гражданство;
  • неполная семья с родителем – гражданином России и одним или более ребенком.

Какие еще условия предъявляются к заявителям Но это еще не все.

Программа «молодая семья» в 2018 году

  • копия свидетельства о заключении брака, если супруги не разведены;
  • копия свидетельства о рождении ребенка;
  • материнский капитал, если он имеется;
  • военный билет супруга;
  • выписка с банка о наличии необходимой суммы денег на лицевом счете заявителя;
  • документация, подтверждающая собственностью дома;
  • трудовая книжка каждого супруга;
  • документация, свидетельствующая о местах проживания обратившегося;
  • справки о доходах супругов.

Читать также: Как оформить единовременное пособие при рождении ребенка в МФЦ Контроль продвижения очереди и утверждения списков После подачи заявления в органы местного самоуправления, обратившиеся могут отслеживать ход рассмотрения заявления 2 способами:

  • в здании органов местного самоуправления;
  • на официальном сайте проекта. Для каждого региона он свой.

Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.

После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления. Второй экземпляр заявитель забирает с собой.Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней.

По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении.В случае положительного ответа, молодая семья становится участником программы (однако, сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь).

Программа «молодая семья» 2018: условия господдержки

На ее реализацию в будущем году потратят на 6 192, 7 млн. рублей меньше. Отметим, что правительство собирается внести некоторые коррективы в программу “Молодая семья”, о которых можно будет узнать чуть позже.


А пока данные статистики гласят, что в программу были включены более 157 тыс. семей и в 2015 году 15 тысяч молодых супружеских пар получили заветное “одобрено” от местных органов самоуправления.

Из них уже 9234 семьи успели приобрести жилье благодаря госпрограмме “Молодая семья”.

Внимание В свою очередь банк открывает банковский счет на имя, указанное в свидетельстве и отправляет документы в период 6 суток в органы местного самоуправления. После получения запроса от банка, представители власти перечисляют в период 5 суток денежные средства в качестве субсидии.

Все полученные средства далее перечисляются на счет человека, продающего жилище, и новоиспеченная семья становится полноправными собственниками имущества.Стать участником жилищной программы в 2018 году можно так же после онлайн обращения через сайт Госуслуги или отделение МФЦ.

При этом статус заявления можно отслеживать прямо на сайте в разделе «заявки» или непосредственно в здании МФЦ.
В течение 10 суток представители власти обязаны ответить на заявление.

Ипотека молодой семье в 2018 году: условия государственной программы

Всем давно известно, что молодая семья на первых порах своей супружеской жизни остро нуждается в поддержке. Это может быть поддержка моральная, материальная, а также помощь, связанная в решении квартирного вопроса.

Важно Замечательно, если в подарок на свадьбу вы получили прекрасную уютную квартиру, но, что делать в том случае, когда заботиться о собственном “гнездышке” приходится самим новобрачным. Тогда на помощь приходит государство.

Благодаря программе Молодая семья в 2018 году все новоиспеченные ячейки общества могут приобрести жилье на выгодных условиях, не обременяя этим вопросом родственников.

Тонкости программы “Молодая семья” Данная государственная программа функционирует с 2011 года. В 2015 году она была продлена и на сегодняшний день доподлинно известно, что в 2018 году молодые семьи смогут пользоваться всеми доступными льготами, предусмотренными в рамках этой программы.

Законы рф 2018

НДФЛ (с работы) за последний год;

  • Справка со службы занятости о среднемесячном доходе (при получении пособия по безработице);
  • Справка из кредитного учреждения (банка) о максимальной сумме займа, который может получить молодая семья;
  • Копия сберкнижки или банковского лицевого счёта с живой печатью банка, подтверждающая наличие у семьи средств на счету;
  • Справки о наличии или отсутствии зарегистрированной собственности на всех членов молодой семьи;
  • Справка об оценке стоимости недвижимого имущества или транспортных средств в собственности молодой семьи;
  • Для неполной семьи нотариально заверенное заявление о том, что вы не состоите в браке.
  • Документы сдаются для того, чтобы подтвердить перед органами власти платежеспособность молодой семьи на случай, если она решится приобрести более дорогое жилье, чем положено по госпрограмме.

Помимо этого, желающие принять участие в проектедолжны быть признаны нуждающимися с учетом нюансов жилищного кодекса РФ. Перед получением помощи от государства, у обратившихся должна быть определенная сумма денег, которой хватит на покупку жилья с площадью, рассчитанной по нормам квадратного метра на одного человека.

Так же семья должна быть признанной нуждающейся исходя из следующих норм: на 2 человека менее 42 м², а на 3 человека – 18². Читать также: Как оформить и получить визу в МФЦ, какие документы нужны По вопросам участия в программе можно посетить официальный сайт, где указаны все нюансы, а так же получить квалифицированную помощь юриста, уточнит интересующую информацию.

Стоит отметить, что социальная выплата по нескольким критериям:

  • если в семье еще нет детей, то она может рассчитывать на 30% денежную дотацию;
  • если в семье уже есть один ребенок или документы подает неполная семья, то сумма субсидии будет равна 35% и выше.

Для того чтобы семья могла рассчитывать на такой “подарок” от государства, она должна соответствовать следующим критериям:

  • новоиспеченная семья без детей, в которой каждый из новобрачных является гражданином Российской Федерации;
  • семья с ребенком (или более), где один из супругов имеет гражданство РФ;
  • неполная семья, в которой есть один ребенок (или более), а родитель имеет гражданство РФ.

К потенциальным участникам программы “Молодая семья” выдвигаются такие требования:

  1. Супруги не должны быть старше 35-летнего возраста.

Общеизвестный факт, что молодоженам в начале жизненного пути необходима поддержка. Она может быть в денежном выражении, а так же заключаться в решении жилищного вопроса.

Конечно, хорошо, когда пара получает ключи от дома или квартиры прямо на свадьбе. Однако большей части молодых семей необходимо самостоятельно думать о своем доме.

В этом случае можно обратиться за помощью к государственным структурам. СОДЕРЖАНИЕ

  • В чем особенность помощи
  • Какие условия получения
  • Как выплачивается субсидия
  • Как оформить
  • Документация для участия в программе
  • Что ждать дальше?

Существующая программа «Молодая семья» позволяет молодым парам купить жилище по выгодным ценам и не обременять родителей.
В чем особенность помощи Инициатива возникла совсем недавно в 2011 г. и стала очень популярной среди молодежи. В 2015 г.

Источник: http://yurist-ufa24.ru/gosudarstvennaya-programma-molodaya-semya-v-2018-godu-ofitsialnyj-sajt/

Молодая семья 2018 – условия программы, ипотека по госпрограмме – Статейный холдинг

Молодая семья 2018 - условия программы, ипотека по госпрограмме - Статейный холдинг

47MEDPORTAL.RU — Медицинский портал

Мы в соц. сетях:

Молодая семья 2018. Какие условия программы на 18 год? Об этом и обо многом другом поговорим в статье на медицинском портале 47medportal.ru.

Проблема жилищной площади волнует многие молодые семьи.

Как суметь создать свое уютное семейное гнездышко и где найти способ, чтобы приобрести собственную квартиру? Правительство России предлагает программу «Жилище».

Помимо этого, действует вспомогательная программа «Молодая семья». Обе программы нацелены на то, чтобы семьи были в состоянии исполнить свою заветную мечту и обзавестись собственной крышей над головой.

В нашей статье мы рассмотрим со всех сторон программу для молодых людей, решивших не только создать свою семью, но и приобрести квартиру. Что нужно знать, чтобы стать участником, какие тонкости и нюансы стоит учитывать, рассчитывая на дотации. Ответы на самые часто задаваемые вопросы вы найдете ниже.

Молодая семья 2018

Когда была запущена программа, цена на один квадратный метр не превышала 30 тысяч рублей. Сейчас из-за того, что инфляция стремительно росла, цена на квадратный метр достигла допустимого максимума в 35 тысяч рублей.Мы расскажем вам подробно, достижение каких целей преследует программа, и на каких правилах участия она основывается.

Какой слой населения может воспользоваться программой по улучшению жилищных условий? Молодые граждане Российской Федерации, состоящие в браке. Наличие или отсутствие детей не влияет на возможность участия. Участники программы имеют возможность либо построить жилье в рамках программы, либо приобрести квартиру. Цена на жилище варьируется.

В среднем, цена ниже рыночной стоимости на 20%.

Власти в регионах сами устанавливают размер компенсации за покупку или строительство жилья, на которую претендуют молодые семьи.

В небольших провинциальных городах сумма компенсации выше, чем в больших городах.

Семьи, в которых нет детей, получают помощь в размере 30% от стоимости жилья, а супругам с детьми положена выплата в размере 35%. Оставшуюся стоимость за покупку жилья семья оплачивает самостоятельно.

Выделенные деньги возможно объединить с материнским капиталом. Этим можно воспользоваться, если семья приняла решения о том, чтобы взять жилье с помощью ипотечного кредитования.

Также полученными деньгами можно погасить займ на приобретение или строительство жилья, который был взят семьей ранее.

Семьи, желающие принять участие должны знать также о том, что квартиру, возможно, приобрести только в новострое, фактически без права выбора. Региональные власти самостоятельно выбирают, как проект, так и фирму, которая будет производить строительство. С будущими жильцами проект не согласовывается. Второй вариант использования денег — стать участником долевого строительства.

До тех пор, пока ипотека не будет погашена, семья не вправе считаться владельцами жилья.

Максимальная сумма субсидии, которая может быть получена для покрытия ипотечного кредита — 2.2 миллиона рублей.

Какую цель преследует программа «молодая семья» — максимально улучшить жилищные условия образовавшихся семей, для того чтобы в стране повышался уровень рождаемости. Одна из основных причин, почему молодые семьи затягивают с появлением первенца — именно плохие жилищные условия. Программа рассчитана на то, что с ее помощью люди смогут позволить себе приобрести жилье гораздо дешевле.

Предполагается, что в период с 2015 по 2020 годы в программе примут участие около 158 тысяч молодых семей. Примерный бюджет программы составит 340 миллиардов рублей. Из федерального бюджета будут выделены 35 миллиардов, а из бюджетов федеративных субъектов — примерно 80 миллионов. Молодая семья в 2018 году может рассчитывать на то, что правительство увеличит выделение средств для программы.

Участники программы молодая семья 2018

Ниже мы расскажем подробнее о том, как стать счастливым участником программы «Молодая семья» в 2018 году.

Претендовать на участие вправе:

Общие требования к будущим участникам программы

Ниже приведем три случая, когда семью могут признать нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Документация для участия в программе на 2018 год

В этом разделе мы подробнее расскажем о том, какие документы необходимо предоставить для того, чтобы подать заявку на участие в программе «Молодая семья» в 2018 году.

Вы должны собрать и предоставить следующий перечень документов

В случае, когда планируется погашение ранее взятого кредита на жилье, вам необходимо дополнить вышеуказанный перечень следующими документами

Для того чтобы быть уверенным, что вы собрали весь необходимый перечень документации, обратитесь в службы местного самоуправления и уточните список в вашем регионе.

К собранному вами пакету необходимых документов обязательно должны прилагаться две копия вашего заявления о желании принять участие в программе «Молодая семья 2018».

В Заявлении необходимо указать, какие именно трудности подтолкнули вас на участие в программе, и по какой причине нуждаетесь в субсидии от государства.

Этапы участия в программе молодая семья в 2018 году

Для начала, вы должны будете подать документы в департамент недвижимости, либо, как альтернатива, в управление жилищной политики, которое находится при администрации.

На сайте департамента недвижимости вашего региона вы сможете ознакомиться с детальными сведениями об участии в программе. Одна копия вашего заявления будет принята к рассмотрению работником самоуправления, другая, с пометкой о рассмотрении, останется у вас на руках.

В течение десяти дней будет решаться судьба, станете ли вы участником программы или нет.

В первую очередь, шанс стать участником программы получают многодетные семьи, а так же те семьи, которые еще до 2005 года стали в очередь на улучшения условий проживания.

После принятия решения, сроком в 5 дней вы будете уведомлены либо об отказе в участии, либо ваша заявка будет подтверждена. Каждый год в сентябре составляется обновленный список участников, о чем, каждый из участников оповещается ведомством.

Граждане, чьи заявления были одобрены, получают сертификат участника государственной программы. Сертификат действителен только месяц со дня его получения. Именно в этот период необходимо его реализовать, обратившись в банк. В период, сроком в шесть месяцев после подачи заявления в банковские органы, нужно обратиться в банк за получением субсидии.

Заявитель подает документы, которые подтверждают использование субсидии. Договор купли-продажи, либо документ, подтверждающий погашение кредита на жилье и т.п.

На лицо, которое должно получить помощь, банк открывает счет. Далее, банк обращается в органы, которые занимаются непосредственным выделением денег. После этой процедуры, сумма поступает на сам счет. С вашего счета деньги сразу переводят на погашение стоимости жилья продавцу недвижимого имущества либо вашему кредитору. После оплаты, вы становитесь полноправным собственником нового жилья.

Так же, в условиях программы «Молодая семья» указывается тот факт, что все члены семьи делят право собственности, приобретенной по программе недвижимости.

Прогнозы в госпрограмме на 2018 год

Программа помощи молодым семьям действует уже с 2011 года. Еще в 2015 году правительство приняло решение о продлении срока действия программы. Ее положительный эффект неоценим. На сегодняшний день уже многие семьи обзавелись долгожданным жильем, и вы можете тоже воплотить свою мечту в жизнь.

Итак, подведем еще раз краткое резюме программы, упомянув ключевые моменты участия в ней.

На сегодняшний день правительство готово компенсировать примерно 40% стоимости жилья, в случае если вы гражданин России и вам меньше 35 лет. Если вы состоите в браке, но еще не обзавелись наследниками, то компенсация чуть меньше.

Вы можете рассчитывать вернуть 30% от стоимости жилья. Для этого вы оба должны быть гражданами РФ.

Если же один из супругов не является резидентом, то вы можете претендовать на участие в программе, если у вас маленькие дети, которые являются гражданами России.

Для лиц, которые воспитывают ребенка сами, речь идет о неполных семьях, где по тем или иным причинам о ребенке заботиться только один родитель, гражданин РФ, программа действует на тех же условиях, что и для супружеских пар.

Еще раз напоминаем, что для принятия участия в программе, к моменту подачи заявления у вас уже должна быть сумма, которую вы вложите в покупку недвижимости.

Когда решение принято, и оно является положительным, новоиспеченная семья может реализовать деньги, полученные от государства следующим образом:

К получению заветных ключей от нового дома вас приведут несколько шагов от подачи заявления.

Через 10 дней вы узнаете, участник вы или нет. Семья, которая изъявила желание принять участие, получит по почте письмо с резолюцией и подтверждением либо опровержением статуса участника.

Утверждение списков происходит каждый год до сентября месяца.

Преимущество закреплено за семьями, которые решили обзавестись большим количеством детей.

Если вы еще до 2005 года стоите в очереди на улучшение условий, то вы автоматически продвигаетесь вперед по программе.

После утверждения списков Правительство решает, какое количество бюджетных денег пойдет на реализацию программы. И соответственно, вы получаете извещение, сколько вам будет перечислено. Оповестить вас должны в письменной форме.

Оформление в программе «Молодая семья 2018»

Если вы получили сертификат участника, главное не терять время! В вашем распоряжении – всего месяц. Поэтому, чтобы время, потраченное на собирание пакета документов, не было прожито зря, поспешите с полученным сертификатом в банк.

Само свидетельство действительно полгода, но в банк принимают его только в первый месяц после получения.

Сроком до 7 месяцев вам должны выделить финансы.

Гарантией для банка служат любые документы о том, что вы приобретаете недвижимость или участвуете в ее строительстве.

Когда на ваше имя уже открыт счет, вы должны его номер и прочие документы отослать в органы местного управление. Список документации лучше уточнить на месте заблаговременно. Эту процедуру нужно успеть совершить в течение 6 рабочих дней.

Счет открыт, заявка проверена. Через пять дней после одобрения заявки и ее подтверждения органами, в которые вы отдали документы и номер вашего счета, принимается решение о выдаче вам средств. В то же время, банк за последующие пять дней переводит средства напрямую в ту организацию, в которой вы приобретаете жилье.

Достаточно хлопотное дело, но, к сожалению, этих процедур не избежать, если вы хотите компенсировать часть своих затрат. Зато потом, ваши ожидания будут вознаграждены. Так же, чтобы в последний момент не столкнуться с нехваткой времени на подачу тех или иных бумаг, советуем загодя узнать все нюансы и рассчитать время правильно, избежав лишнего стресса от суеты и нависших дедлайнов.

Какие изменения ожидать в 2018 году

Вопреки слухам, никто не собирается закрывать программу! Наоборот ее финансирование планируется улучшить.

Планируется выделение примерно одного миллиарда рублей каждый год на выплаты гражданам. Чего нельзя сказать в случае с программой «Жилище». Там действительно грядет урезание бюджета почти на шесть с половиной миллионов.

Безусловно, программа перенесет реформирование. На сегодняшний день сложно сказать, какими именно будут реформы.

Важная информация для многодетных родителей

К многодетным семьям относятся те, в которых родилось более трех детей. в последнее время замечается существенный прирост населения и тенденция к созданию больших семей. во многом эти положительные изменения стали следствием реформ, направленных на улучшение жизни граждан

Правительство поддерживает молодые семьи и предлагает воспользоваться следующими льготами для родителей, воспитывающих трех и более деток:

В каждом субъекте Федерации существуют льготы, которые действуют конкретно в данном регионе. Многодетные родители имеют право на получение следующих субсидий:

Еще одна из спорных льгот, которая поначалу вызвала восторг со стороны многодетных семей — получение земли под строительство.

Часто случалось так, что обив ни один порог, родители получали место в чистом поле без подведенных средств коммуникации. Приходилось либо отказываться, либо жаловаться, либо смиряться с судьбой.

Другим же семьям действительно повезло получить хороший участок земли, пригодный для жизни. К сожалению, это относится к вопросу добросовестности чиновников на местах.

Но, если вы хотите реализовать свои права и получить землю, вы должны знать следующую информацию:

Источник: https://teora-holding.ru/molodaya-semya-2018-usloviya-programmy-ipoteka-po-gosprogramme/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть