Ипотека от втб 24 «молодая семья»: условия получения ипотечной ссуды

Содержание

Втб 24 ипотека молодая семья – условия

Ипотека от ВТБ 24 «Молодая семья»: условия получения ипотечной ссуды

Банк пристально изучает все детали, касательно соответствия клиентов всем тем требованиям, которые выдвигает при ипотечном кредитовании.

Каждый потенциальный заемщик, являющийся представителем молодой семьи и подходящий под все ее параметры, должен соответствовать следующим требованиям:

  • заемщики должны быть гражданами России;
  • регистрация (прописка) должна быть в том же регионе, районе города, где располагается офис банка;
  • лица, подающие заявку не должны быть моложе 21 года и старше 35 лет;
  • кредитная история у предполагаемых заемщиков должна быть идеальной;
  • могут рассчитывать на льготную ипотеку не только семьи без детей, но также и с детьми;
  • лица, которые стоят в очереди на получение помещения для проживания или остро нуждающиеся в срочном улучшении условий жилья;
  • граждане, проживающие на маленькой площади – менее 18 кв.м., приходящихся на одного члена семьи;
  • участниками программы могут стать также семьи, где члены семьи трудятся на  рабочих местах преимущественно бюджетной сферы деятельности.

Только после проверки и полного совпадения клиентских параметров со всеми ожиданиями банка, заявка может быть одобрена и заемщик будет приглашен на собеседование в офис.

При встрече с сотрудником банка нужно внимательно изучить все пункты договора, задать все интересующие вас вопросы, обсудить все ключевые детали ипотеки и только потом, подписывать его.

Как получить ипотеку для молодой семьи в ВТБ 24

Перед подачей заявки на получение ипотеки молодой семье обязательно нужно предварительно рассчитать саму сделку.

Это необходимо сделать для того, чтобы реалистично подойти к делу и сопоставить финансовые возможности семьи с возможностями, которые предлагает банк и государственная поддержка.

Расчет производиться либо в офисе банка при встрече со специалистом, либо же самостоятельно на сайте, воспользовавшись калькулятором в онлайн режиме. Только следует помнить, что самостоятельные расчет приблизительные, а потому их результаты могут не совпадать с окончательно утвержденными данными.

Необходимые документы

Первым этапом следует подать заявку на получение одобрения по приобретению жилья в ипотеку от ВТБ банка. Бланк такой анкеты можно взять и заполнить либо в офисе, либо на сайте, официально представляющем программу заимодавца для таких клиентов, как молодожены.

После заполнения заявления через интернет, его можно перед отправкой скачать и распечатать на бумажном носителе, чтобы у вас на руках обязательно был свой экземпляр.

В офис банка ВТБ 24 молодые люди должны принести предварительно собранный пакет бумаг, перечень которых состоит в следующем:

  • копии и оригиналы гражданских паспортов супругов, а также поручителей (созаемщиков);
  • любые документы, могущие дополнительно удостоверить личности – водительские права, СНИЛС, заграничный паспорт, для мужчин – военный билет;
  • подтверждение официального трудоустройства – копия трудовой книжки, договора, приказа о назначении в должность, контракта;
  • свидетельство о рождении ребенка (или детей, если их несколько) для того, чтобы воспользоваться по ипотеке материнским капиталом;
  • самое основание, по которой будет предоставлена льгота – сертификат семейного капитала, жилищный сертификат или свидетельство о получении государственной субсидии для покупки жилья;
  • свидетельство о браке либо иной документ, подтверждающий совместное проживание;
  • выписка из домовой книги или справка из жилкомитета о прописанных лицах, если требуется улучшать условия жилья;
  • справка, подтверждающая доход – форма 2-НДФЛ.

Все копии должны быть заверены подписями: «Копия верна», рядом ставится также дата и подпись заверителя, личность которого удостоверяется. Копия трудовой книжки или трудового договора должны заверяться работодателем.

Если в сделке будет участвовать представитель одной из сторон, тогда на него должна быть оформлена доверенность через заверение нотариуса. Доверенность подается вместе с гражданским паспортом представителя.

Нюансы

Следует учитывать, что формально оформить и воспользоваться такой субсидией несложно. Однако при получении даже недорогого жилья в ипотеку ее хватает на покрытие лишь третьей части всей стоимости недвижимости.

Это существенный фактор, на который следует обращать внимание, если вы покупаете новую квартиру в престижном районе. Обычно такие квартиры или дома очень дорого стоят.

Поэтому во многом преимущества получения ипотеки через ВТБ 24 по льготным условиям, с применением субсидий и прочей финансовой помощи во многом будут зависеть от размера стоимости жилья.

Размеры или лимиты денежных сумм, которые могут быть предоставлены этим банком по льготной ипотеке для молодой семьи, не превышают 8 млн. рублей, но и не выдаются суммой, меньшей, чем 500 тыс. рублей.

В общей сложности государством субсидируется примерно 30-40% стоимости жилого помещения, если оно не слишком дорогое (до 4,5 млн. руб. максимум).

Нужно еще отметить одну особенность, для покупки квартиры обычно банк применяет один процент величины первоначального взноса (от 15%), при квартире-новостройке – другой (от 10%), а при приобретении жилого дома на земле – третий вариант процентирования (то 30%).

Также, если подключать дополнительное страхование к ипотеке, то ставка годовых процентов может существенно понизиться до 2-3%.

Сегодня подобные программы являются практически единственно доступными для большинства гражданам страны, которые недавно создали семью или родили ребенка.

Подавая заявку, каждый клиент должен принять во внимание, что доходы будут учитываться не только его, но также и созаемщиков, которые солидарно смогут понести ответственность за возврат одолженных средств.

Поэтому заранее нужно договориться с родственниками, которые согласились бы помочь, дать свое согласие на совместное заключение договора ипотеки. Ставки годовых, сроки использования, лимиты сумм, что можно взять в долг, размеры авансовых платежей и прочие условия в банке ВТБ 24 очень сходны с условиями ипотеки для молодой семьи в Сбербанке.

Как рассчитать ипотеку для ИП в ВТБ 24, описывается тут.

Информацию об оценке квартиры для ипотеки в ВТБ 24 вы можете найти по ссылке.

Источник: http://finbox.ru/vtb-24-ipoteka-dlja-molodoj-semi/

Ипотека «Молодая семья» в банке ВТБ 24

Ипотека «Молодая семья» в банке ВТБ 24

Ипотека «Молодая семья» в банке ВТБ 24 2016 года предоставляется в соответствии с правилами федерального проекта «Жилище».

Кредит могут получить супруги или одинокие родители до 35 лет, которые оформили сертификат, удостоверяющий их права на получение государственной субсидии.

Программы ипотечного кредитования этого банка предназначены для покупки готовых домов и квартир, а также жилья в новостройках.

Кредит «Молодая семья» в банке ВТБ 24 предоставляется на следующих условиях:

  • ставка – от 12,5%;
  • срок – до 50 лет;
  • первоначальный взнос при покупке жилья в новостройке и страховании ответственности заемщика – от 10%; базовый при покупке
  • квартиры – от 15%; за дом – от 30%;
  • сумма – от 1,5 до 90 млн. руб.;
  • обеспечение – залог покупаемой недвижимости;
  • обязательное страхование – утрата и повреждение залогового имущества.

Кредиты по программе «Доступное жилье молодым семьям» в ВТБ 24 предоставляются на общих условиях.

Преимущество владельцев жилищных сертификатов заключается в том, что сумма субсидии учитывается при рассмотрении заявки. Также клиенты могут использовать материнский капитал.

Средства этих государственных субсидий допускается направить на погашение первоначального взноса, займа и начисленных процентов.

При рассмотрении заявки учитывается доход обоих супругов. Если его недостаточно для обслуживания кредита, они могут привлечь созаемщиков. Эта возможность предоставляется также и одиноким родителям.

Специальные акции для молодых семей в банке ВТБ 24 в настоящее время не проводятся. Льготные процентные ставки по ипотеке могут получить зарплатные клиенты. Также для них предусмотрена упрощенная процедура подачи заявки.

Как взять ипотеку молодой семье? Для этого необходимо выполнить следующие действия:

  • подать заявку на получение кредита в офисе банка или на его официальном сайте;
  • предоставить документы, предусмотренные его условиями;
  • получить решение банка на выдачу займа;
  • подобрать жилье в соответствии с установленными условиями;
  • сдать документы на квартиру в банк;
  • подписать договора ипотечного кредитования, страхования и залога недвижимости.

Консультанты банка предоставят подробную информацию о том, как получить ипотеку для молодых семей и правильно оформить документы.

Список документов

Клиентам необходимо предоставить:

  • паспорта;
  • св-ва о рождении детей;
  • св-ва о браке;
  • жилищный сертификат;
  • справку о зарплате;
  • трудовую книжку (копию, которая заверена работодателем);
  • сертификат на материнский капитал и справку об его остатке, выданную Пенсионным фондом.

Список документов для оформления ипотечного кредита, которые предоставляются созаемщиками:

  • паспорт;
  • подтверждения доходов;
  • трудовая книжка (копия, которая заверена работодателем)

Перечень бумаг по объекту недвижимости можно узнать у консультантов ВТБ 24. Он зависит от его вида и особенностей совершения сделки купли-продажи.

Как рассчитать ипотеку с помощью ипотечного калькулятора?

Ипотечные калькуляторы банка ВТБ 24 дают возможность узнать следующую информацию: размер ежемесячной выплаты, ставку по кредиту, а также рыночную цену недвижимости, которую сможет купить клиент. Для этого нужно ввести исходную информацию о получении кредита.

Эти расчеты имеют только ознакомительный характер. С помощью можно получить общее представление о расходах по займу и выбрать наиболее выгодный вариант его получения. Точно рассчитать ипотеку «Молодая семья» могут специалисты банка.

Преимущества ипотечной программы в банке ВТБ 24

Ипотека «Молодая семья» ВТБ 24 имеет следующие плюсы:

  • максимальный срок кредитования – до 50 лет, для сравнения в других банках он составляет 25-30 лет;
  • возможность приобрести любые виды жилья (дома и квартиры);
  • оформление кредита без справок о доходах при условии уплаты первоначального взноса от 35%;
  • отсутствие дополнительных комиссий;
  • досрочное погашение без ограничений.
Название Начальный взнос Ставка Кредитный период Сумма
Покупка готового жилья 10% 9,25—9,75% до 50 лет от 500 тыс. руб. до 75 млн. руб.
Название Начальный взнос Ставка Кредитный период Сумма
Новостройка 10% 9,7—10% до 30 лет 1,5 млн руб. до 90 млн руб

Источник: http://molodaja-semja.pensia-expert.ru/spisok-bankov/ipoteka-molodaya-semya-v-banke-vtb-24/

Ипотека для молодых семей в ВТБ 24

Ипотека для молодых семей в ВТБ 24

Молодые семьи, не имеющие собственного жилья, при государственной поддержке могут купить квартиру или частный дом, оформив ипотеку в ВТБ-24 на длительный срок. В качестве первого взноса или для погашения долга банк принимает государственные жилищные сертификаты, средства материнского капитала и иные социальные ссуды региональных органов власти.

Ипотечное кредитование для многих россиян — наиболее приемлемый способ получить в собственность жильё, а для молодых семей — основной.  Банки разрабатывают разнообразные программы кредитования молодых семей.

Ипотека «Молодая семья» в ВТБ-24 не является самостоятельной целевой программой, но предлагаемые варианты ипотечного кредитования позволяют семьям, в которых возраст супругов от 21 до 35 лет, стать собственниками квартиры или дома, используя средства социальной поддержки.

Банк реализует программы кредитования с государственной поддержкой, материнским капиталом и жилищными сертификатами. Купить в ипотеку можно квартиру в новостройке, на рынке вторичного жилья, залоговую, выставленную на продажу, или частный дом.

Условия программы с господдержкой

Ипотека с государственной поддержкой даёт возможность молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, оформить кредитный договор на покупку квартиры или дома на следующих условиях:

  • Возраст заёмщиков от 21 года до 35 лет.
  • Деньги в долг банк выдаёт на срок от 5 до 50 лет.
  • Первый взнос не менее 10% стоимости приобретаемого жилья.
  • При необходимости банк учитывает доходы не только молодой семьи, но и близких родственников.
  • Не требуется обязательное гражданство РФ и постоянная регистрация.
  • Досрочное погашение долга без комиссий и штрафов.
  • Обязательное требование страхования залоговой недвижимости и жизни кредитуемого.

Государство берет на себя обязательство по оплате до 30% стоимости приобретаемого жилья для семей без детей и до 35% семьям с детьми, имеющим право на государственную поддержку. В каждом регионе РФ реализуются дополнительные программы социальной помощи (ссуды, строительство бюджетных домов) молодым семьям для покупки жилья.

Ставка по ипотечным кредитам в ВТБ-24 зависит от размера займа.

Чем большую сумму одалживает заёмщик, тем ниже процентная ставка:

  • сумму до 2 млн. руб. в Москве и Московской области и до 1 млн. руб. в остальных регионах ВТБ-24 выдаст под 13,25%;
  • от 2 до 5 млн. руб. в Москве и от 1 до 2 млн. руб. в регионах даёт под 12,55%;
  • свыше 5 и 2 млн. руб., соответственно, можно получить под 12, 15%.

При выполнении заёмщиком всех условий страхования (страхование недвижимости, жизни заёмщика и поручителя, прекращения права собственности залогодателя) дисконт по ставке составит 1%.

Кредит выдается под залог приобретаемого имущества или под поручительство других лиц. Зарплатным клиентам, владельцам пакетов «Привилегия» или «Прайм» банк снижает ставку на 0,3% в рублях и на 1% в валюте. Дисконты не суммируются.

Купить в ипотеку можно залоговые квартиры, выставленные банком на продажу. В этом случае процентная ставка при выполнении всех условий по страхованию составит 10%. Приобрести можно готовое и строящееся жилье. На готовое жилье сумму от 0,5 до 75 млн. руб. предоставят по ставке от 12,65%.

Первоначальный взнос

Если молодая семья приобретает в ипотеку квартиру, размер первого взноса составит 10% ее стоимости, если частный дом, придется оплатить 20% его цены. При внесении 35% стоимости жилья заявку на кредит оформят по паспорту и любому второму документу.

Больше 65% стоимости недвижимости банк в качестве первого взноса не принимает.

Залоговые квартиры, которые банк выставляет на продажу, предлагаются в ипотеку на льготных условиях: первый взнос 20%, ставка 10% при условии страхования всех рисков.

Срок действия договора

Срок действия ипотечного договора от 5 до 50 лет. Максимальный период кредитования определяется исходя из того, что на момент полного погашения долга возраст заёмщика должен быть не более 75 лет. Таким образом, молодая семья, в которой супругам по 35 лет, может оформить кредит не более чем на 40 лет.

об ипотеке для молодых семей

Документы для оформления

Для оформления ипотеки молодой семье потребуется предоставить банку пакет документов.

Список документов, необходимый для заемщиков, работающих по найму.

Обязательные

В обязательном порядке потребуются следующие документы:

  • паспорта супругов и их копии (все страницы паспорта, включая незаполненные);
  • оригинал и копия любого второго документа;
  • военный билет для мужчин (оригинал и полная копия);
  • документы о занятости и доходах (копии трудовых книжек, заверенные работодателями, справки 2-НДФЛ, налоговые декларации (копии) за предыдущий год, копии трудовых договоров с основного и дополнительного места работы);
  • анкета.

Бланк справки о доходах 2-НДФЛ.

Заявление-анкета на ипотечный кредит в ВТБ 24.

Дополнительные

Если заёмщик предоставит в банк дополнительные документы, он может рассчитывать на более льготные условия кредитования: большую сумму, более длительный период, меньшую ставку.

В перечень дополнительных документов входят:

  • свидетельства и дипломы об образовании и повышении квалификации (копии);
  • справки о занятости и дополнительных доходах;
  • заключённые договоры займа или кредитные (если имеются);
  • справки от кредиторов об остатках задолженности заёмщика и его исполнительности по обязательствам;
  • информация об активах, имеющихся у заёмщика и поручителя;
  • документы на недвижимое имущество (копии), имеющееся у заёмщика в собственности (при наличии);
  • копии документов на дорогостоящее имущество, которым обладает заёмщик
  • (автомобильный или водный транспорт, земля, гаражи, дачи);
  • выписки из других банковских счетов (если таковые есть).

Документы по приобретаемому объекту недвижимости.

Материнский капитал

Семья с детьми, имеющая право на материнский капитал, может потратить его на первый взнос или погашение долга по ипотечному кредиту.

Для того чтобы воспользоваться материнским капиталом, семье требуется предоставить в ВТБ-24 основной стандартный пакет документов, а также справку из Пенсионного фонда, о наличии и размере средств материнского капитала и сам сертификат.

После оформления ипотечного кредитного договора по заявлению заёмщиков и документам из банка Пенсионный фонд перечисляет средства для погашения части долга по ипотеке.

Жилищные сертификаты

В рамках принятой государственной программы «Жилище» молодым семьям выделяют социальные пособия на приобретение или строительство жилья в виде жилищных сертификатов.

На жилищные сертификаты могут рассчитывать молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и имеющие доходы, позволяющие приобрести жильё в кредит.

Ипотека для молодых семей в ВТБ-24 возможна с использованием выделяемых по жилищным сертификатам субсидий для первого взноса или выплат по кредиту.

Порядок использования жилищного сертификата при ипотеке:

  • стандартный пакет документов и жилищный сертификат подаются заёмщиком в банк;
  • банк проверяет платёжеспособность, определяет максимальную сумму кредита, который может выдать с учетом размера субсидии и стоимости приобретаемой квартиры;
  • в случае положительного решения заёмщику выдаёт уведомление, с учётом которого он подбирает жильё;
  • подобрав квартиру, заёмщик оформляет с банком ипотечный договор;
  • если субсидия по жилищному сертификату используется для первоначального взноса, банк выдаст кредит только после оплаты части приобретаемого жилья этими средствами.

Пользуясь услугами ВТБ-24 и программами государственной поддержки, молодая семья, не имеющая собственного жилья, в состоянии обзавестись квартирой или домом на вполне приемлемых условиях. Долгосрочное ипотечное кредитование и перспективы роста доходов молодых супругов делают возможности досрочного погашения кредитов вполне реальными.

Источник: http://kreditstock.ru/ipoteka/dlja-molodoj-semi/ipoteka-molodaja-semja-v-vtb-24.html

Втб 24 ипотека молодой семье | условия, программы, требования

статьи:

Покупка жилья и наиболее актуальна, и одновременно наиболее сложна именно для молодых семей. Юные недавно поженившиеся супруги с детьми или без в большинстве своем не имеют достаточно высокого уровня доходов для того, чтобы купить жилье на свои деньги. В то же время пройдет несколько лет и став на ноги они смогут успешно выплачивать ипотеку.

Именно из этого расчета исходят банки, запуская у себя специальные ипотечные программы для молодых семей.

Банк ВТБ 24 также предлагает молодым людям воспользоваться возможностью взять квартиру или дом в кредит

Для того чтобы понять, кто попадает в категорию молодая семья, обратимся к требованиям, предъявляемым к заемщику:

  •  это должна быть пара (брак необязателен);
  •  возраст обоих заемщиков не должен быть больше 35 лет;
  •  соответствующий уровень доходов для обеспечения совершения ежемесячных платежей.

Стоит отметить, что на этапе создания молодая семья имеет немного шансов удовлетворить требования банка по платежеспособности. Но выход есть — в общий расчет можно добавлять доходы близких родственников, готовых разделить с молодыми кредитное бремя. Также снизить требования по уровню доходов можно при наличии дополнительного залога.

Существует три программы ипотеки для молодых семей от ВТБ 24:

  •  ипотека с поддержкой государства;
  •  ипотека + материнский капитал;
  •  ипотека + жилищный сертификат.

Ипотека с поддержкой государства

Эта программа рассчитана на тех, кто намеревается приобрести жилье в новостройках. Причем это могут быть квартиры только из тех новостроек, которые согласованы с государственной компанией Росстрой.

Кредит по этой программе могут оформить только владельцы денежных сертификатов, выдаваемых участникам государственной программы «Молодая семья».

Договор ипотеки заключается на срок от 5 до 30 лет, при этом процентная ставка будет 11%.

Первоначальный взнос по займу составляет 20% от стоимости жилья, причем средства для его погашения могут быть списаны с денежного сертификата по желанию заемщика.

За счет государственных средств погашается от 35% до 40% от стоимости квартиры, установленной оценщиком. Заемщик может рассчитывать на средства в сумме от 500 тыс. до 8 миллионов рублей.

В качестве первоначального взноса могут также быть использованы средства государственного проекта «Материнский капитал» или жилищных сертификатов.

Ипотека + материнский капитал

Эта программа также рассчитана только на новое или строящееся жилье. Материнский капитал может быть израсходован на погашение первоначального взноса, который по этой программе составляет 10% от стоимости жилья. Период кредитования может быть до 50 лет в зависимости от возраста заемщиков. Процентная ставка — от 9,9%.

Основное требование программы — это подтверждение молодой семьей своей платежеспособности. Если же доходов молодого отца недостаточно, то в качестве созаемщиков можно привлечь близких родственников его или его жены.

Ипотека + жилищный сертификат

В рамках этой программы ипотеки для молодой семьи от ВТБ банка можно приобрести как жилье в новостройке, так и дом или квартиру на вторичном рынке.

В качестве первоначального взноса молодые люди могут использовать жилищный сертификат, который был получен по одной из государственных программ улучшения жилищных условий.

Максимальная сумма, на которую могут рассчитывать супруги составляет 500 тысяч рублей, процентная ставка при этом составит от 9,9% годовых. Первый взнос составит от 10% стоимости жилья, а период кредитования в зависимости от возраста соискателей займа может доходить до 50 лет.

Документы

Чтобы воспользоваться одной из ипотечных кредитных программ ВТБ 24 для молодых семей, потенциальные заемщики должны подготовить такие документы:

  •  паспорта заемщиков и поручителей, а также их копии;
  •  оригиналы и копии второго документа, удостоверяющего личность (водительское удостоверение, заграничный паспорт и т.п.);
  •  оригинал военного билета (для тех, кому нет еще 27 лет) и его копия;
  •  документы, доказывающие определенный уровень доходов заемщика и поручителей (справка о доходах, расчетные листы, копии трудовых договоров, копии налоговых деклараций);
  •  заполненная анкета заемщика.

Наличие этих документов может положительно отразиться на решении и выдаче кредита и даже размере процентной ставки:

  •  оригинал свидетельства о временной регистрации заемщика и его копия;
  •  копия договора о сдаче квартиры в наем;
  •  сертификат государственной программы «Материнский капитал»;
  •  документы, указывающие на наличие привлекательной кредитной истории у заемщика и/или поручителей;
  •  документы, указывающие на то, что заемщик и/или поручители владеют ценным имуществом;
  •  документы об образовании заемщика;
  •  описание деятельности предприятия-работодателя заемщика или адрес корпоративного сайта, по согласованию с банком.

ВТБ 24 — один из самых активных банков, участвующих в государственных социальных программах. Еще одним доказательством этому является его инициатива помощи молодым семьям в обретении своего собственного жилья.

Подобрать программу ипотеки

Проверить кредитную историю

Отправьте бесплатную заявку и получите выгодное предложение на покупку недвижимости.

Почему мы?

  • Удобно: Заявка бесплатная и отправляется онлайн
  • Эксклюзивно: подборка предложений исходя из Ваших запросов и пожеланий
  • Выгодно: мы сотрудничаем напрямую с застройщиками, агентствами недвижимости и прочими участниками рынка.
  • Быстро: в течение рабочего дня с вами свяжется специалист для подтверждения вашего запроса.

Источник: https://kreditipo.ru/vtb-24-ipoteka-molodaya-semya/

Втб 24 ипотека

Оказывая клиентам широкий спектр банковских услуг, ВТБ 24 поддерживает работу с различными государственными программами для осуществления доступных финансовых операций среди незащищенных и нуждающихся слоев населения.

Ипотека «Молодая семья» в ВТБ 24 – актуальная программа для решения жилищного вопроса с приемлемыми условиями кредитования и материальной государственной поддержкой, распространенная среди молодых пар, вступивших в законные отношения.

Ипотека молодым семьям в 2018 году

Ипотека — это кредит, выданный финансовой организацией клиенту, для приобретения недвижимости, долгосрочно и с внесением первичного взноса. Ипотечные программы с господдержкой для молодых семей, разработаны на специальных условиях и позволяют сэкономить часть личного бюджета и быстрее выплатить банковский долг.

Выбрав в лице ипотечного кредитора ВТБ 24, семейные пары могут осуществить приобретение:

  • Готовых новых квартир, домов;
  • Жилья в строящихся домах.
  • Объектов недвижимости вторичного рынка.
  • Финансов на строительство дома.

Ряд государственных программ, внедрённых в ипотечную политику ВТБ 24, позволит молодой семье погасить часть жилищного займа или внести финансовую помощь в виде первоначального взноса.

к содержанию ↑

Условия программы

Условия ипотеки для новообразовавшейся «ячейки общества» от ВТБ 24 в 2018 году предельно выигрышны и удобны.

Чтобы поучаствовать в программе, молодая семья вынуждена соответствовать требуемым критериям:

  • Претендовать на покупку недвижимости с жилой площадью не более 42 кв.м. – могут семейные пары без детей. Жилая площадь из расчета 18 кв. м. на человека предоставляется для семей, состоящих из трёх и более человек.
  • Семейная пара, испытывающая потребность в увеличении или приобретении собственного жилища по причине его отсутствия или малопригодных условий для жизни в уже имеющемся.
  • Стоять в жилищной очереди.
  • Быть гражданами РФ в возрасте до 35 лет.
  • Трудоспособные лица обязаны предоставить документальное подтверждение финансовой состоятельности, дающие гарантию того, что молодая семья способна нести последующие материальные расходы по ипотеке.

Семье, с полученным по госпрограмме сертификатом, следует обратиться в офис ВТБ 24, для расчета и подбора дальнейших вариантов ипотечного кредитования.

Рассчитать ипотеку можно удаленно, используя калькулятор, который предлагает официальный сайт ВТБ 24 для своих клиентов, но это будут лишь приблизительные цифры.

Ипотека с материнским капиталом в банке ВТБ 24

Точную информацию о размере ипотечного кредита предоставит специалист в отделении, при учете следующих условий:

  • Материальные возможности молодой семьи.
  • Оценка стоимости жилья.
  • Срок ипотеки.
  • Первичный взнос.
  • Размер суммы государственного сертификата.
  • Страхование.

В 2018 году, в ВТБ 24 для молодой семьи разработаны нижеуказанные программы, реализуемые при поддержке государства:

  • Материнский капитал.
  • Жилищный сертификат.

к содержанию ↑

Материнский каптал

С 2009 года вступил в силу закон о праве использования материнского капитала, полученного семьей при рождении второго или последующих детей, вне зависимости от возраста ребёнка (раньше воспользоваться маткапиталом можно было по достижению малышу трёх лет).

Владение материнским капиталом, дает право молодой семье погасить им часть ипотечного долга, взятого в ВТБ 24 или процентные начисления, за исключением штрафов и комиссионных сборов.

Условия ипотеки с материнским капиталом:

Валюта Рубли
Недвижимость Строительство, покупка готовой или строящейся
Право пользования Оба супруга
Срок получения маткапитала Не более месяца
Срок перечисления на счет ВТБ 24 2 месяца

к содержанию ↑

Как воспользоваться программой «Молодая семья»?

  • Предварительно обратиться в отделение ВТБ 24 для уточнения остатка суммы задолженности по уже действующей ипотеке.
  • Получить в ПФ сертификат и справку о доступной сумме денежных средств материнского капитала.
  • Явиться в банк с вышеуказанной справкой, сертификатом и основным пакетом документов.
  • После одобрения ипотечного кредита, клиент обязан подать заявку в ПФ о перечислении средств на счет кредитора.

В автоматическом режиме, после перечисления средств господдержки, сумма ежемесячной выплаты по ипотеке уменьшается, для изменения срока кредитования, молодая семья должна подать соответствующее заявление в отделение ВТБ 24.

к содержанию ↑

Жилищный сертификат

Жилищный сертификат, выданный в рамках поддержки молодым семьям, дает им право воспользоваться индексируемыми социальными выплатами для приобретения жилой площади.

Пример жилищного сертификата

В ВТБ 24 воспользоваться программой с применением жилищного сертификата можно:

  • Для внесения первоначального взноса.
  • Для погашения ипотеки.

Условия получения:

  • Кредит предоставляется в стандартном порядке, но с учетом наличия жилищного сертификата.
  • После проверки платежеспособности семьи, расчета суммы будущего кредита и его одобрения, молодая пара приступает к поиску жилья.
  • Следующий шаг – это оформление ипотеки и получение средств.
  • Если жилищный сертификат направлен на погашение первого взноса, то банк ВТБ 24 перечислит кредитные ДС, только после оплаты части ипотеки, данной субсидией.

Как заполнить анкету на ипотеку в банке ВТБ 24?к содержанию ↑

Процентные ставки

На сайте ВТБ 24 можно увидеть разные варианты ипотечных программ 2018 года на любой вкус. В таблице подана информация о проектах, условия которых позволяют приобрести недвижимость молодой семье.

Ипотечная программаСрок (лет)Первый взносПроцентная ставка
Больше метров – меньше ставка До 30 От 20% От 9,5%
Победа над формальностями До 20 От 30% От 10,7%
Покупка жилья До 30 От 10% От 9,7%
Залоговая недвижимость От 20% 10%

Процентная ставка может меняться и устанавливаться в зависимости от программы по ипотеке и льгот, которыми владеет молодая семья.

Точный размер процентной ставки по кредиту может огласить лишь специалист банка, после соответствующих расчетов.

к содержанию ↑

Калькулятор ипотеки

Ознакомиться с приблизительными данными по ипотеке можно просчитав ее на калькуляторе в режиме он-лайн на сайте ВТБ 24. В активных полях калькулятора требуется прописать:

  • Сумму первого взноса.
  • Срок ипотеки.
  • Стоимость будущего жилья.
  • Ежемесячный доход.

После просчетов в правом углу появится информация по выбранной ипотечной программе.к содержанию ↑

Выбор недвижимости

ВТБ 24 не устанавливает жесткие требования и условия для клиентов в подборе жилища и привлечению к этому процессу риэлторских организаций. Но это значительно упрощает процедуру оформления ипотеки, как для физического лица, так и для сотрудников банка.

  • Юридическая «чистота» недвижимости будет проверяться и банком и страховым агентством.
  • Молодая семья вправе подбирать жилье самостоятельно, но может и воспользоваться каталогом недвижимости ВТБ 24.
  • Приобретая квартиру у партнеров банка, клиент получает дополнительные привилегии в условиях оформления кредита.

Так же ВТБ 24 не ограничивает молодую семью в территориальном выборе жилья. Будущее «семейное гнездышко» может находиться в другом городе, не в том, где проживают или работают клиенты.

Оформление ипотеки осуществляется по месту работу заёмщика, а вот исполнительная функция по фактической выдаче кредита, происходит в отделении города, в котором приобретается недвижимость. к содержанию ↑Как заполнить анкету на ипотеку в банке ВТБ 24?

Порядок оформления

Дабы избежать хаотичного сбора бумажек и лишней суматохи, молодой семье целесообразно предварительно узнать в офисе ВТБ 24, о том, какие документы должны быть собраны для оформления договора по ипотеке.

Перечень документов для молодой семьи стандартный, но сотрудники банка могут потребовать наличие дополнительных копий или оригиналов свидетельств, актов и др.

  • Заполненная анкета.
  • Паспорт РФ заёмщика, если предусмотрено договором то и созаёмщиков.
  • Справка о доходах соответствующей формы.
  • Свидетельство о заключении брака.
  • Заверенная нотариально ксерокопия трудовой книги.
  • Свидетельства рождения имеющихся детей.

После того как нужный комплект документов собран, молодая семья оставляет заявку на ипотеку в офисе, на сайте, или по телефону горячей линии банка ВТБ 24. На протяжении трёх рабочих дней заявление будет рассмотрено. Молодой паре остается ждать положительного ответа и явиться в банк для заключения сделки.

Следует внимательно прочитать договор по ипотеке, заостряя внимание на условия изменения процентной ставки, в ситуации преждевременного погашения задолженности, наличие штрафов за просрочку и других нюансов, незнание которых может привести к недоразумениям.

к содержанию ↑

Отзывы

Светлана, 30 лет — «Ожидаем с мужем второго малыша. После получения материнского капитала планируем продать нашу квартиру и на отсутствующие средства взять кредит в ВТБ 24».Влад, 25 лет – «Живем с женой у родителей, сейчас планируем купить собственную квартиру, так как недавно получили право на жилищный сертификат. Друзья порекомендовали открыть ипотеку в ВТБ 24. Просчитали на калькуляторе приблизительные цифры. Думаю, нам будет это под силу».Сергей, 29 лет – «Можно ли в ВТБ 24 открыть ипотеку молодой семье без первоначального взноса?» Подписывайтесь на наш канал в Telegram и получайте интересные и полезные новости сайта каждый день!

Источник: https://AllVtb24.info/ipoteka/molodaya-semya/

Ипотека для молодой семьи в ВТБ24 в 2018 году

Приобретение жилья – актуальный вопрос для молодых семей. Однако осуществить мечту о собственной квартире часто не позволяет банальное отсутствие необходимой суммы. Остается проживание с родственниками или в съемном жилье. Ипотека для молодой семьи в ВТБ24 может помочь в решении данной проблемы.

Молодая семья и ипотечный кредит

Ипотека – это вид кредитования, при котором деньги можно получить под залог недвижимости. Отличительная особенность ипотечного кредитования – долгосрочность (около 50 лет). Банк предлагает клиентам различные программы, что значительно помогает в выборе оптимального варианта.

Как свидетельствуют данные статистики, за последние 2-3 года, кредитование молодых семей было проблематичным вопросом. В настоящее время ситуация изменилась в лучшую сторону. Вниманию молодых пар предложены несколько банковских продуктов:

  • кредитование на основе государственной поддержки;
  • ипотека с использованием средств материнского капитала;
  • программа с применением сертификата на жилье.

Каждая из представленных программ имеет свои условий.

Важные аспекты для заемщиков

Условия ипотеки для молодой семьи ВТБ24 в 2018 году, как говорилось ранее, пересмотрены и теперь более лояльны. На получение такого кредита, вправе рассчитывать:

  • лица, состоящие в официальном браке или в гражданском (проживающие вместе и ведущие совместное хозяйство);
  • семья, в которой возраст супругов не превышает 35-летний рубеж;
  • семейная пара с совокупным доходом, достаточным для обеспечения собственных нужд и выплат по кредиту.

Последнее требование, зачастую становится камнем преткновения в вопросе получения займа, но банк пошел навстречу клиентам.

Теперь может учитываться и доход ближайших родственников – при наличии их письменного согласия производить выплаты в случаях форс-мажора у основных плательщиков.

Однако условия кредитования могут быть более выгодными при наличии определенных факторов – участие заемщика в программе государственного субсидирования, представление обеспечения и т. п.

Предложения банка

В 2018 году отмечен рост спроса на приобретение жилья со стороны молодых семей. В связи с этим ВТБ24 начал кредитование по условиям федерального целевого проекта «Жилище».

Программа предоставляет возможность покупки квартиры/дома на первичном или вторичном рынке недвижимости лицам, оформившим жилищный сертификат, который удостоверяет их право на законное получение субсидии от государства.

«Ипотека с господдержкой»

Программа допускает погашение части долга за счет средств Пенсионного фонда. Площадь приобретаемого жилья не может превышать 18 кв. м на 1 человека. Размер госсубсидии достигает 35% от стоимости выбранного объекта (при условии отсутствия детей) и 40% – для остальных семей.

Ипотека для молодой семьи от ВТБ24 по госпрограмме в 2018 году подразумевает:

  • заключение договора на период до 30 лет;
  • ставку – 11%;
  • размер первоначального взноса – от 20% от общей стоимости объекта недвижимости;
  • погашение стоимости жилья – до 40%;
  • получение наличных средств в сумме от 600 тыс. руб. до 8 млн руб.

«Ипотека + материнский капитал»

Наличие материнского капитала может стать основанием для оформления ипотечного займа.

Средства семейного капитала могут использоваться в качестве первоначального взноса либо для погашения части основного долга. Ссуда дается на срок до 50 лет со ставкой 10%.

Важно отметить, что материнский капитал можно использовать, только если не участвовать в других программах с государственной поддержкой.

«Ипотека + жилищный сертификат»

Наличие жилищного сертификата дает возможность молодым семья приобретать недвижимость не только в новостройках, но и на рынке вторичного жилья. Особенностями данной ипотеки являются:

  • площадь приобретаемой недвижимости – не больше 12 кв. м на 1 человека;
  • срок – до 50 лет;
  • сумма – от 500 тыс. руб.;
  • ставка – 9,9%

Необходимые документы

Для получения займа в финучреждение нужно представить пакет документов, в который входят:

  • паспорта супругов (копии и оригиналы);
  • оригиналы и копии свидетельства о браке и рождении детей;
  • копии трудовых книжек (заверенных работодателем);
  • оригиналы справок формы № 2-НДФЛ;
  • справки с официально подтвержденным доходом.

При рассмотрении заявки на ипотеку банк имеет право потребовать дополнительные бумаги:

  • документы, подтверждающие получение материнского капитала;
  • решение о предоставлении государственной субсидии на улучшение жилищных условий;
  • жилищный сертификат и т.п.

О преимуществах

Ипотека «Молодая семья» имеет ряд преимуществ:

  • сравнительно небольшие размеры первоначального взноса (в зависимости от выбранной программы);
  • фиксированная ставка;
  • сниженные процентные ставки, в отличие от стандартных ипотечных программ;
  • рассмотрение заявок по кредитованию происходит в течение суток.

Ипотека ВТБ24:

по теме:

Источник: http://plategonline.ru/ipoteka/banki/ipoteka-molodoy-semje-vtb24.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть