Как получить ипотеку по двум документам без подтверждения доходов в 2018 году

Содержание

Ипотека без справки о доходах в 2018-2019 году — как получить в банковских учреждениях и условия кредитования

Определенный интерес для многих людей, желающих улучшить свои жилищные условия, представляет ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости.

Это упрощенный вариант банковского займа, который пользуется популярностью среди разных слоев населения.

Ипотека без справки о доходах в 2018-2019 году выдается банками без такого необходимого для других ипотечных кредитов документа, как бухгалтерские данные по форме НДФЛ, подтверждающие наличие доходов и их достаточный уровень для получения ссуды на жилье.

Что такое ипотека без подтверждения доходов

Несколько лет назад финансово-кредитные организации даже не рассматривали возможности выдачи жилищных ссуд без предоставления справок, подтверждающих платежеспособность клиента.

Однако, изменившиеся рыночные условия, высокая конкуренция среди финансовых организаций, экономический кризис, повлекший за собой сокращение рабочих мест, вынудили банки искать другие решения, чтобы привлечь клиентов.

Ипотека без справки 2-НДФЛ сейчас является популярным инструментом, который используют многие банковские учреждения, чтобы привлечь потенциальных заемщиков.

Кому же предназначены кредиты, при которых не надо подтверждать свою платежеспособность и официальное трудоустройство по установленной форме? Это люди, которые получают высокие доходы, но не могут представить справку о них – фрилансеры, работающие в интернете, наемные работники, получающие неофициальный заработок в конвертах от работодателя. Займополучателями могут выступать предприниматели, намеренно занижающие свои доходы для наименьшего налогового обложения.

Данный ипотечный кредит – это не только займ, преследующий улучшение или обновление жилищных условий с помощью покупки квартиры. Срочное закладывание недвижимого имущества, когда нужны деньги на те или иные цели, также считается ипотекой.

В такой ситуации у людей нет времени долго и кропотливо собирать требуемые справки, ведь средства нужны срочно.

Для них ипотека без справки о доходах в 2018-2019 году предоставляет прекрасную возможность выйти из затруднительного финансового положения.

Банки несут высокие риски, предоставляя клиентам ипотечные продукты без данных о доходах, поэтому требования к заемщикам в такой ситуации жесткие. Кредиты могут облагаться разными дополнительными условиями, которые нужно соблюдать, чтобы получить заемные финансы. Финансовые организации требуют:

  • наличие у займополучателя гражданства России;
  • документальное подтверждение того, что клиент готов сделать первый взнос по ипотечному кредиту — наличие собственных средств на банковском счету;
  • положительную кредитную историю, в которой не значится просроченных и невыплаченных платежей по займам;
  • наличие поручителей и созаемщиков;
  • дееспособный возраст займополучателя на момент погашения кредита;
  • ликвидное недвижимое имущество, принадлежащее клиенту и отвечающее всем требованиям банка.

Предоставление залогового имущества

Самой главной гарантией того, что кредитно-финансовая структура не понесет значительных убытков при выдаче финансов, является ликвидная недвижимость, поэтому клиенту придется предоставить полный пакет документов по квартире или дому, являющемуся объектом залога. Недвижимость должна принадлежать потенциальному займополучателю, не быть отягощенной никакими судебными исками и решениями в пользу сторонних лиц, а все проживающие совершеннолетние члены семьи должны дать свое согласие на выдачу ипотеки.

Заемщику придется самостоятельно провести оценочную экспертизу квартиры или дома, который предполагается отдать в залог банковской организации, оформить страховку, предоставить полный пакет справок по имуществу.

Надо готовиться к тому, что банк будет пристально оценивать этот предмет залога, обращая внимание на все тонкости и нюансы – наличие деревянных элементов в несущих конструкциях здания, срок его эксплуатации и другие детали.

Наличие поручителей и созаемщиков

Многие программы по покупке жилья содержат условие, согласно которому, комиссионные проценты за пользование заемными деньгами уменьшаются на несколько пунктов, если займополучатель привлекает поручителей и созаемщиков.

Банки оговаривают условия, на которых происходит такое вовлечение сторонних лиц в кредитный договор – поручителей должно быть не более трех, они не должны быть частными предпринимателями.

Для созаемщиков оговаривается наличие справки о доходах 2-НДФЛ, согласно которой финансовое учреждение сможет оценить платежеспособность человека.

Хорошая кредитная история

Самым главным условием по выдаче ипотеки без справки, подтверждающей официальную зарплату клиента, является хорошее залоговое имущество, однако, вероятность получить отказ увеличивается, если банковские служащие обнаруживают плохую кредитную историю заявителя.

Наличие невыплаченных вовремя кредитов может затянуть сроки рассмотрения заявки по ипотеке, что негативно воспринимают клиенты, желающие получить деньги быстро.

Изменить такое положение в лучшую сторону можно несколькими микрозаймами, взятыми в МФО и погашенными в положенный срок.

Какие документы нужны

Предоставление официальных бумаг кредитно-финансовому учреждению делится на два этапа – сбор первоначального пакета документов, входящего в комплект бумаг при подаче заявки на ипотеку без справок по заработной плате, и комплектация вторичного пакета, который подается при одобрении банком заявления. В первичный пакет входят следующие документы:

  1. Паспорт гражданина РФ. Его наличие – основное условие выдачи денежных средств.
  2. Документ, удостоверяющий личность заемщика. Таким удостоверением личности может служить загранпаспорт, СНИЛС, водительские права, удостоверение пенсионера, военнослужащего или сотрудника государственных структур.
  3. Заявка на получение жилищной ссуды.
  4. Справки, подтверждающие наличие денег для первого взноса по кредиту.

Если заявление одобрено, то придется собирать вторичный пакет бумаг. Туда входят документы по залоговой недвижимости. Банки могут потребовать:

  • оригинал или заверенную копию свидетельства о праве собственности на жилье;
  • выписку из кадастра по недвижимости;
  • справку ЕГРП, выданную не позже, чем за 30 дней до предъявления банковской организации;
  • предварительный контракт о покупке квартиры, если ее приобретение предполагается в новостройке.

Как получить ипотеку без подтверждения дохода

Заемщику придется тщательно продумывать каждый свой шаг перед получением жилищного займа, поскольку ипотека выдается на длительный срок, в течение которого придется регулярно гасить задолженность. Действовать нужно по следующему алгоритму:

  1. Выбрать самый подходящий ипотечный продукт из предложений разных банков.
  2. Оформить заявку на ипотеку любым удобным способом в кредитной организации, приложив требуемые справки.
  3. Дождаться положительной визы на заявлении.
  4. Подобрать квартиру, если предполагается приобретение жилья в новостройке.
  5. Собрать документы по залоговой недвижимости, отдать их в банк.
  6. Получить справку в Росреестре о регистрации права собственности на жилье.
  7. Оформить страховку и подписать кредитный договор.
  8. Получить деньги.

Оформление анкеты-заявки

Заемщик должен очень внимательно заполнять заявление, не допуская никаких ошибок и неточностей. Неправильно написанный телефонный номер может послужить препятствием в выдаче ссуды.

Кредитное соглашение без данных о доходах в 2018-2019 году не будет оформлено банком, если займополучатель умышленно или неумышленно вводит в заблуждение финансовую структуру, давая неверные сведения о себе или о своей кредитной истории.

Независимая оценка стоимости объекта кредитования

Чтобы принять объективное решение по выдаче ипотеки без сведений о доходах, кредитное учреждение должно иметь сведения о стоимости залогового имущества. Экспертизу и оценку заказывать должен потенциальный заемщик, предоставляя банковским служащим заверенную справку. Необходимо знать, что рассчитывать придется на 70-85% от оценочной стоимости жилья.

Заключение ипотечного договора

Последним этапом получения ипотеки является оформление кредитного договора. В нем обязательно должны быть указаны все сведения, касающиеся первоначального взноса по ипотеке, приложен график погашения задолженности с расшифровкой платежей, указаны все дополнительные условия.

Чтобы не было неприятных сюрпризов после заключения контракта в виде повышенных процентных ставок или переплат по основному долгу, нужно внимательно изучить официальные бумаги или пригласить опытного юриста, который подтвердит легитимность и приемлемость заключаемого соглашения.

Ипотека по двум документам без подтверждения доходов – условия кредитования

Рекламные слоганы о получении жилищного кредита всего по двум удостоверениям личности умалчивают о том, что условия по ипотеке без предъявления данных о доходах жесткие, и существенно отличаются от обычных займов на получение жилья со стандартным набором документов. Кредитополучателю нужно приготовиться к следующим отличиям условий выдачи такой ипотеки от обычного кредита на жилье:

  • платежу начального взноса;
  • уменьшенному сроку погашения;
  • высоким процентным ставкам;
  • возрастным ограничениям;
  • невысокому размеру ссуды.

Первоначальный взнос

Если нет документов о доходах, то финансовая структура требует доказательств платежеспособности клиента – он должен предоставить документы, свидетельствующие о наличии у него денег на первоначальный взнос по ипотеке.

Придется предъявить выписку со счета, на котором есть требуемая сумма, жилищные сертификаты, документы о материнском капитале, иные сведения.

Размер начального взноса по ипотеке варьируется в разных банках от 30 до 65%, в зависимости от величины запрашиваемого кредита.

Процентные ставки

Условия ссуды на жилье в 2018-2019 году без справки о доходах предполагают размер процентных ставок выше, чем для обычной ипотеки. В зависимости от финансовых учреждений, ставка колеблется от 10 до 14% годовых. На ее снижение влияет размер ссуды, ликвидность залогового имущества, согласие кредитополучателя застраховать свою жизнь и здоровье у аккредитованного страховщика.

Сроки кредитования

Величина периода, на который выдается упрощенный заем по двум удостоверениям личности, варьируется от 20 до 50 лет, в зависимости от ипотечных программ, реализуемых банками. Если заемщик хочет досрочно погасить задолженность, и ипотечным контрактом предусмотрена такая возможность, то сроки погашения ипотеки уменьшаются относительно дат, предусмотренных изначальным договором.

Максимальный размер ипотечного кредита

Рассчитывать придется на относительно небольшую сумму, учитывая необходимость первоначального взноса. Например, если заемщик претендует на 4 млн. рублей, а начальный взнос составляет 50%, то, после подписания договора, ему выдадут 2 млн. рублей. Стандартный подход предусматривает выдачу не более 85% от оценочной стоимости закладываемого жилого имущества.

Возрастные ограничения

В отличие от стандартных ипотечных продуктов, где предусмотрен возраст заемщика на момент полного погашения кредита в 65-75 лет, при выдаче упрощенной ипотеки предъявляются более строгие требования. Шанс получить заем есть у людей, максимальный возраст которых на момент погашения всех долгов не превысит 65 лет, застраховавшим свою жизнь и здоровье в специализированной страховой компании.

Какие банки предоставляют ипотеку без справки о доходах

В 2018-2019 году на рынке недвижимости можно найти много банков, предлагающих ипотечные программы на льготных условиях без официального подтверждения сведений о стаже и заработке. Можно сравнить информацию по условиям предоставления от разных банков, которыми выдаются подобные ссуды:

  1. Сбербанк России. «Военная ипотека». Ссуда выдается на 20 лет под 10,9% годовых, размер ее не выше 80% от стоимости жилья, от кредитополучателя требуется военный билет и свидетельство о праве на целевую ссуду по улучшению жилищных условий. Минимальный первоначальный взнос – от 20% стоимости квартиры.
  2. ВТБ 24. «Победа над формальностями». Выдается на срок до 30 лет под 10,7% годовых, сумма первого платежа – до 30% от оценочной цены квартиры, наибольший размер суммы займа – 30 млн. рублей. Требуется паспорт гражданина РФ, СНИЛС, страхование жилья и жизни.
  3. Связьбанк. «Военная ипотека». Средства выдаются на 20 лет под 10,9% годовых, размер первого платежа – 20-90% от цены квартиры, максимальная сумма – 2,22 млн. рублей, от заемщика требуется свидетельство НИС, военный билет, паспорт, имущественная страховка.
  4. Газпромбанк. «Росвоенипотека». Предоставляется на 25 лет под 10,6% годовых с первым платежом 20%. Наибольший размер ссуды 2,25 млн. рублей. Нужен паспорт, СНИЛС, свидетельство участника НИС.
  5. Русский ипотечный банк. «Залог». Средства даются на 30 лет под 13,75% годовых. Наибольший размер займа составляет 60% цены заложенной квартиры. Требуется доказательство целевого использования денег, 2 удостоверения личности.
  6. Банк жилищного финансирования. «Ипотека». Предоставляется до 10 млн. рублей на 20 лет под 9,75% годовых. Первый платеж – 20% цены заложенной квартиры. Требуется паспорт, справки о платежеспособности.
  7. АК Барс банк. «Комфорт». Размер получаемых средств ограничен возможностями клиента по платежам. Деньги выдаются на 25 лет под 13,1% годовых, начальный платеж – 20-80% от цены жилья. Нужно предъявить два удостоверения личности.
  8. Райффайзен банк. «Квартира на вторичном рынке». Можно получить до 26 млн. рублей по ставке 9,73% на 30 лет. Первый взнос – 15% залоговой цены жилья. Предоставляются 2 удостоверения личности и справки, подтверждающие присутствие средств на начальный взнос.
  9. Уралсиббанк. «Ипотечные каникулы». Выдаются средства до 50 млн. рублей на 30 лет под 10,75%. Величина первого платежа 20-40%. Нужен паспорт и второй документ, удостоверяющий личность.

Плюсы и минусы ипотеки без документов о доходах

Жилищный заем без предоставления сведений о зарплате востребован потенциальными займополучателями, поскольку процедура оформления упрощена. Деньги можно получить при отсутствии официального заработка. Однако, у такого кредита есть существенные недостатки. К ним относятся:

  • необходимость внесения большого первого платежа;
  • относительно небольшая сумма кредита, на которую можно претендовать;
  • повышенные комиссионные проценты за пользование заемными средствами;
  • небольшой срок, на который выдается ссуда.

Источник: http://sovets.net/14629-ipoteka-bez-sprai-o-dohodah-v-2017-2018-godu.html

Ипотека по двум документам без подтверждения доходов

Если у гражданина нет постоянного места трудоустройства или он получает заработную плату неофициально, но желает приобрести жилье в кредит, тогда ипотека по двум документам станет оптимальным вариантом. К тому же, по такому ипотечному кредиту не требуется подтверждение доходов.

Однако нужно учитывать, что условия такого кредитного продукта значительно жестче, чем у стандартной ипотеки.

Получение ипотеки без справки о доходах возможно, если вы можете внести первый взнос в размере 30-35% от стоимости приобретаемого жилья и готовы платить высокие ежемесячные платежи.

Условия и требования ипотеки по двум документам

Ипотечное кредитование по двум документам представляет собой упрощенную процедуру предоставления кредита для граждан, которые в силу определенных обстоятельств не могут принести официальную справку о доходах с места трудоустройства.

В большинстве случаев такие программы рассчитаны на категории граждан:

  • лица, которым кредит нужен срочно и у них нет времени собирать весь пакет документации;
  • лица, имеющие большой доход, однако не имеющие возможности подтвердить его документально.

Банки при оформлении такого кредита оценивают платежеспособность клиента, возраст, кредитную историю, наличие гражданства РФ и постоянного места регистрации. Требования будут строгими, так, в Сбербанке при ипотеке по двум документам без справки о доходах возрастной ценз заемщика уменьшается на 10 лет.

Банк также может неофициальными способами проверить доходы клиента, однако плюсом данной ипотеки является отсутствие надобности собирать большой перечень документов.

Рассмотрим основные параметры кредитования по двум документам:

  • срок выплаты кредита, как и при стандартной схеме, достигает 30 лет, если некоторые банки по стандартной ипотеке разрешают заемщику погашать кредит на протяжении 50 лет, то при данном продукте срок снижается до 20 лет;
  • первоначальный взнос также должен быть выше, чем при обычном кредитовании, поскольку риски банка в данном случае выше, первый взнос должен быть не меньше 30-50% от стоимости жилья;
  • процентные ставки на 3-5% выше стандартной ипотеки.

В основном проблема предоставления справки о доходах объясняется тем, что клиент не имеет официального трудоустройства и не может получить у работодателя справку 2-НДФЛ о доходах. Тогда банк разрешает заемщику заполнить бланк о доходах по типовой форме банка.

Где оформить ипотечный кредит по двум документам

Заемщик должен предоставить только два документа. Первым является гражданский паспорт, а в качестве второго может быть использован любой другой документ, удостоверяющий личность:

  • СНИЛС;
  • водительское удостоверение;
  • загранпаспорт;
  • военный билет.

Целевыми клиентами банков по данному типу кредитования выступают молодые семьи, которые имеют доход выше среднего, но работают неофициально. Большинство банковских учреждений выдают такие кредиты с минимумом документов заемщикам от 21 года, с российским гражданством и незапятнанной кредитной историей.

Среди банков, которые выдают кредиты только на основании двух документов, лидируют Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ 24, ДельтаКредит и ТрансКапиталБанк. Рассмотрим их предложения детальнее:

  • Сбербанк. Сумма ипотеки от 45 тыс. до 8 млн. рублей. Заемщик из собственных средств должен изначально внести первый платеж не меньше 50% от цены жилья. Проценты в год составляют 15%. Банк разрешает приобретать на усмотрение заемщика квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке.
  • ВТБ 24. Финансовое учреждение выдает на кредитных условиях ссуду до 3 млн. рублей на период 20 лет. Предлагаемая ставка на уровне 16,95%, а первоначальный платеж также 50%. Банк кредитует только покупку заемщиком вторичного жилья.
  • Банк Москвы. Минимальная сумма ипотечного кредита по упрощенной схеме с минимальным пакетом документов составляет от 170 тыс. рублей, максимальная сумма предлагается заемщику в индивидуальном порядке. Проценты в год 16,95%. Первый платеж аналогичен – 50% стоимости квартиры.
  • Россельхозбанк. Максимально предусмотренная сумма кредита – 4 млн. рублей. Проценты несколько выше и находятся на уровне 17,95%. Однако первый платеж немного ниже, банк допускает оплату только 40% от цены квартиры. Кроме квартир на первичке и вторичке, банк также кредитует приобретение дома с земельным участком.

На видео об ипотечном кредитовании по упрощенной схеме

Итак, при выборе банка с упрощенными условиями кредитования и минимальным пакетом документов, рекомендуется обратить пристальное внимание на условия кредитного договора, чтобы избежать значительных переплат комиссий и процентов.

Источник: http://ru-act.com/nedvizhimost/ipoteka/ipoteka-po-dvum-dokumentam.html

В каком банке можно взять ипотеку по двум документам

Абсолютно каждый человек нуждается в жилье. Но купить квартиру в настоящее время под силу не каждому. Цены на недвижимость весьма высокие. А ведь у каждого вырастают свои дети, заводят семьи, рождают детей. Как быть в таком случае? Где жить? Арендовать апартаменты совершенно не выгодно, да и нет уверенности в том, что на следующий день хозяйка не выгонит из квартиры.

Именно поэтому многие предпочитают брать квартиру в кредит. Оформление ипотеки пользуется огромной популярностью, так как это наиболее реальный вариант получить во владение собственные апартаменты. Но многих пугает тот факт, что необходимо будет собрать огромный пакет документации для оформления кредитного договора.

У многих возникает вопрос о том, какие банки дают ипотеку по двум документам.

Какие банки дают ипотеку по двум документам?

На сегодняшний день получить кредитное решение можно буквально в течение 24 часов. Но к процессу подписания кредитного договора необходимо подойти со всей внимательностью.

Покупка квартиры в кредит – это очень ответственно, поэтому нужно заранее продумать все за и против. Не каждый банк готов сотрудничать с клиентами, которые предоставляют минимальный пакет документов, так как не хотят рисковать.

Но все же есть финансовые организации, которые дают ипотеку по 2 документам. Итак, какие банки дают ипотеку по 2 документам? К ним можно отнести:

  • Сбербанк России;
  • ВТБ 24;
  • Банк Москвы;
  • Россельхозбанк.

Особенности ипотеки:

  • Это тот вид займа, который оформляется под залог приобретаемой недвижимости. Получатели ипотеки могут только проживать в апартаментах до момента полного погашения ссуды;
  • Так как стоимость залога слишком высока и есть вероятность того, что стоимость недвижимости может начать колебаться, залог необходимо будет в обязательном порядке застраховать;
  • Переход апартаментов в залог учреждению обязательно должно сопровождаться нотариальным заверением.

Ипотека в Сбербанк России

В Сбербанке оформить квартиру в ипотеку можно как уже готовую, так и еще строящуюся. Оформить кредитный договор можно как на базовых условиях, так и в рамках акции. Как взять ипотеку? Какая бы квартира ни приобреталась для ее получения нужно:

  • Заполнить заявление-анкету клиента и собрать необходимые документы;
  • Пойти в ближайшее отделение организации;
  • Подождать решение учреждения;
  • Собрать документы по интересующим апартаментам;
  • Оформить договор займа;
  • Застраховать недвижимость;
  • Взять ипотеку по 2 бумагам и стать собственником квартиры.

Покупка готовых апартаментов

Данная ссуда в этом случае выдается на покупку квартиры, дома или другого жилого помещения на вторичном рынке. Ипотечный займ выдается на следующих условиях:

  • Оформляется только в рублевой валюте;
  • Минимум 300 000;
  • Максимум не должен быть более 80% оценочной стоимости;
  • Займ оформляется максимум на 30 лет;
  • Обязательный первый взнос от 20%;
  • Нет оплаты за оформление документов и выдачу средств;
  • Необходим залог, которым является приобретаемое жилье;
  • Обязательная страховка недвижимости.

При оформлении банковского займа с первоначальным взносом от 50% сроком до 10 лет ставка будет 11,5%. В случае оформления договора на период от 10 до 20 лет ставка будет 11,75%. Если заключен договор на срок до 30 лет, то ставка процента будет 12%.

Все заемщики должны выполнять требования банка:

  • Возраст строго от 21 до 75 лет;
  • Опыт работы не меньше полугода и не меньше года за последние 5 лет;
  • Можно привлекать созаемщиков, но не более 3 человек.

Необходимая документация

Каждый желающий оформить ипотеку должен предоставить:

  • Заявление-анкету;
  • Паспорт гражданина РФ с пропиской;
  • Документ, который будет подтверждать платежеспособность.

Если кредит оформляется под залог недвижимости, то нужны бумаги на залог. В случае получения положительного ответа надо предоставить документы на кредитуемое жилище и документ, подтверждающий оплату первого взноса.

Обслуживание ссуды

Ипотека выдается по месту регистрации обратившегося клиента. Рассматриваться заявка может до 5 рабочих дней. Деньги выдаются только единовременно.

Погашать кредит нужно ежемесячно равными платежами по графику, который составляет организация. Погасить задолженность можно заблаговременно, но для этого надо написать заявление в отделении.

В случае просрочки клиенту будет начисляться пеня в размере 20%.

Покупка строящихся апартаментов

Условия кредитования в этом случае те же самые, но только отличаются процентные ставки. При оплате первоначального взноса от 50% ставка будет 13% при сроке до 10 лет. Если период от 10 до 20, то переплата в размере 13,25%. При максимальном периоде переплата увеличивается до 13,5% годовых.

Оформление договора в ВТБ 24

Менеджерам учреждения надо предоставить всего лишь два обязательных документа. Приобретать апартаменты можно как на вторичном рынке, так и в новострое. Можно взять кредит на следующих условиях:

  • От 600 000 до 30 000 000;
  • Ставка от 12,6%;
  • Максимум оформляется на 20 лет;
  • Первый взнос должен быть не меньше 40%;
  • Обязательными документами являются паспорт гражданина РФ и страховое свидетельство;
  • Комплексное страхование.

Стоит отметить, что максимальная сумма в размере 30 000 000 выдается только в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В других регионах максимум – 15 000 000.

Возраст заемщиков должен быть не менее 21 года и не более 60 лет для женщин и 65 для мужчин. После того как клиент заполняет онлайн-заявку он получает ответ в течение суток. Само решение действительно 4 месяца. Далее надо просто выбрать апартаменты и передать все бумаги для оформления сделки.

Погашение займа

Погасить свою задолженность каждый человек может любым удобным для него способом:

  • Через ВТБ24-Online;
  • Через банкоматы ВТБ 24;
  • В кассе любого отделения банка;
  • При помощи перевода из любого другого банка;
  • Благодаря отделениям Почты России.

Кредит всегда можно погасить досрочно без штрафных санкций. С клиента не будут взиматься комиссии и нет никаких ограничений по сумме.

Оформление ипотеки в Банке Москвы

Очень легко можно получить квартиру в кредит при обращении в Банк Москвы. Этот вариант подойдет тем, кто попросту не располагает временем для того, чтобы собрать полный пакет бумаг.

В организации можно оформить простую ипотеку по двум документам без подтверждения доходов. Единственным условием банка является обязательное внесение первого взноса в размере не менее 40% от стоимости приобретаемой недвижимости.

При оформлении этого договора материнского капитала не используется. Оформить ипотеку можно на следующих условиях:

  • Возраст обратившегося клиента должен быть от 25 до 65 лет. На момент окончания кредитного договора возраст не должен превышать 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин;
  • Период кредитования до 30 лет;
  • 3 000 000;
  • Ставка от 11,15%
  • Обязательными документами являются только паспорт гражданина РФ с пропиской и страховое свидетельство.

Обязательным условием банка является страхование приобретаемого жилья.

Ипотека в Россельхозбанке

На сегодняшний день в Россельхозбанке также можно оформить ипотеку всего лишь по двум документам. Приобрести можно не только квартиру, но и дом, таунхаус с земельным участком, а также недвижимость на первичном рынке. Банк может давать кредит на следующих условиях:

  • Только рублевая валюта;
  • Минимум 100 000;
  • Максимум 4 000 000 и 8 000 000 для Москвы и области, Санкт-Петербурга. Также максимум не может быть более 50% от стоимости жилья в многоквартирном доме и не более 60% при покупке дома;
  • Кредитование до 25 лет;
  • Первая оплата не меньше 40% при покупке квартиры и не менее 50% при покупке дома с земельным участком;
  • Нет оплаты за подписание договора и получение средств;
  • Залогом является приобретаемое жилье;
  • Обязательное страхование имущества;
  • Рассмотрение заявки до 10 дней;
  • Выдается ссуда единовременно удобным для клиента способом.

Процентные ставки колеблются от 12% до 16%. Размер переплаты зависит от суммы первой оплаты, от периода кредитования, а также от того, является клиент зарплатным или же нет.

Требования к клиенту

  • Возраст заемщика от 21 до 65 лет;
  • Гражданство РФ;
  • Опыт работы не менее полугода на последнем месте и не менее года за последние 60 месяцев;
  • Регистрация должна быть только на территории РФ.

Требуемые документы

Клиент обязательно должен предоставить подписанное заявление и паспорт гражданина РФ. Второй документ уже выбирается на усмотрение заемщика:

  • Водительские права;
  • Удостоверение сотрудника федеральных органов;
  • Заграничный паспорт.

Все мужчины возрастом до 27 обязаны предоставить военный билет. Также каждый заемщик должен иметь документы на кредитуемую недвижимость.

Источник: https://odengah.com/ipoteka/v-kakom-banke-mozhno-vzyat-po-dvum-dokumentam

6 банков, в которых можно оформить кредит по 2 документам без справки о доходах

Если вы не готовы предоставить справку о доходах, так как являетесь безработным , устроены не официально и никак не можете подтвердить ваш доход или пока еще студенты, можно взять кредит всего по 2 документам.

Обычно это паспорт и второй дополнительный, в качестве которого можно взять заграничный паспорт, свидетельство ИНН, ваше пенсионное удостоверение и так далее. Мужчинам до 27 лет иногда требуется еще и военный билет.

Еще 6 мест, где можно получить кредит без справок и поручителей ⇒

Банки, выдающие кредит без справок по 2 документам

СКБ, Ренессанс и ХоумКредит рассматривают заявки за 1 час и выдают наличные прямо в день обращения, в этих банках получить деньги по 2 документам вы можете уже сегодня. Интерпромбанк ориентирован только на пенсионеров. там же, а также в Первомайском вы можете взять большую сумму в 1 миллион рублей и более. В Ренессанс сейчас предлагают наличные под самый низкий процент 11,9% в год.

10 мест, где вам выдадут кредит почти без отказа ⇒

Газэнергобанк — всего 2 документа

  • Сумма: До 180 тысяч рублей;
  • Срок: До 5 лет;
  • Процентная ставка: От 15,9%;
  • Возраст: 23-70 лет;
  • Срок рассмотрения: 1-2 дня;
  • Вероятность одобрения: 85%.

Отправить заявку на кредит в Газэнергобанк

Этот банк выдает кредиты и на крупные суммы, но по двум документов и без справок можно взять лишь до 180 000 рублей.

Кроме паспорта нужно будет взять один дополнительный документ на выбор, например, водительское удостоверение или загранпаспорт. Положительное решение — лишь для клиентов с хорошей КИ.

Банки, которые выдают займы с плохой кредитной историей без справок ⇒

Интерпромбанк — для пенсионеров

  • Сумма: От 45 тыс. руб. до 1 миллиона;
  • Срок: От полугода до 3 лет;
  • Процентная ставка: От 12%;
  • Возраст: до 75 лет;
  • Срок рассмотрения: 1-2 дня;
  • Вероятность одобрения: 85%.

Отправить заявку на кредит в Интерпромбанк

В Интерпромбанк выгодные условия для пенсионеров Москвы и области — всего 12% годовых. Но обязательная прописка в столице и МО. Кроме паспорта понадобится лишь СНИЛС.

Пенсию вы можете получать не только по возрасту, но и по выслуге лет.

Другие банки с выгодными условиями для пенсионеров ⇒

Хоум Кредит — большой срок и сумма займа

  • Сумма: От 10 до 1 млн. руб.;
  • Срок: От 1 до 7 лет;
  • Процентная ставка: От 12,5%;
  • Возраст: 22-64 года;
  • Срок рассмотрения: в день обращения;
  • Вероятность одобрения: 90%.

Отправить заявку на кредит в Хоум Кредит

В Хоумкредит можно взять в кредит как большую сумму до 1 000 000, так и маленькую — 100 000 рублей и даже меньше. В зависимости от ваших нужд может меняться и процентная ставка — чем больше сумма, тем ниже процент.

Но сейчас по акции «Супергонка» все могут получить ставку 11,9%, если окажутся в числе первой сотни подавших онлайн заявку — счетчик обновляется каждую неделю. Только для хорошей кредитной истории.

Где еще вы можете оформить кредит на 100 000 рублей ⇒

СКБ-банк — в день обращения

  • Сумма: От 51 000 до 299 000;
  • Срок: До 5 лет;
  • Процентная ставка: От 15,9%;
  • Возраст: 23-70 лет;
  • Срок рассмотрения: 1 день;
  • Вероятность одобрения: 90%.

Отправить заявку на кредит в СКБ-банк

Данное кредитное предложение — только для клиентов с положительной историей. Со справкой о доходе выдают до 1 300 000, без справки — только до 299 000.

Для получения займа нужен паспорт и 2 документ из стандартного списка: загранпаспорт, ИНН, права, СНИЛС и т.д.

Где можно получить наличные только по паспорту ⇒

Первомайский — низкий процент

  • Сумма: До 7 миллионов;
  • Срок: До 5 лет;
  • Процентная ставка: От 12,5%;
  • Возраст: 21-75 лет;
  • Срок рассмотрения: день в день;
  • Вероятность одобрения: 85%.

Отправить заявку на кредит в Первомайский

Минимальный процент 12,5% для кредита по двум документам и без справок можно взять в банке Первомайский. География: юг России. Отделения есть в Астрахани, Ростове, Волгограде и Краснодаре.

Заявку рассмотрят в тот же день, за деньгами можно приходить уже сегодня. Кроме второго документа у мужчин младше 27 лет могут потребовать еще и военный билет.

Где взять срочный кредит в день обращения в Москве ⇒

Ренессанс Кредит — с плохой историей

  • Сумма: до 700 000;
  • Срок: 2-5 лет;
  • Процентная ставка: от 11,9%;
  • Возраст: 24-70 лет;
  • Срок рассмотрения: 1 день;
  • Вероятность одобрения: 95%.

Отправить заявку на кредит в Ренессанс Кредит

Преимущества банка — выдает кредиты даже с испорченным кредитным рейтингом, можно взять в день обращения и не нужны справки и поручители. Хорошая ставка от 11,9%. Недостатки — маленькая сумма всего до 70 000 рублей.

В качестве второго документа кроме стандартного набора принимают также банковские карты других банков, диплом о высшем образовании, ПТС на авто и военный билет.

9 мест, где можно оформить беспроцентный кредит ⇒

Что можно взять в качестве второго документа

Вот полный список того, что может выступать в качестве дополнительного документа, подтверждающего вашу личность или необходимые для подтверждения вашей платежеспособности, при оформлении подобных займов. Учитывайте, что условия в разных банках могут отличаться — точный комплект документов смотрите на сайте организации.

  • СНИЛС;
  • Водительские права;
  • ИНН;
  • Диплом о вашем образовании (и другие дипломы и сертификаты);
  • Пенсионное удостоверение;
  • Именная банковская карта;
  • ПТС на машину;
  • Документы на недвижимость;
  • Военный билет;
  • Свидетельство о рождении ребенка№
  • Заверенная копия вашей трудовой;
  • медицинский полис;
  • Страховой полис (ОСАГО, страхование жизни, КАСКО и т.д.);
  • Кредитный договор (в другом банке);
  • Свидетельство о браке или его расторжении.

Такой большой комплект документов вам нигде не понадобится, это лишь список того, из чего вы можете выбирать, когда соберетесь обращаться в банк за кредитом на потребительские нужды, отпуск, обучение и др.

Обязательным везде является только паспорт РФ. Плюс чаще всего у мужчин до 27 лет требуют военный билет. А там, где нужно справка о доходах, могут спросить еще и копию трудовой. Если же вы берете кредит под залог — нужны документы об имуществе, которое вы под этот залог оставляете — ПТС или документы на жилье.

Источник: https://UsloviyaKredita.ru/2dokumenta

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть