Справка по форме банка для ипотеки: правила заполнения

Содержание

Ошибки при заполнении справки по форме банка

Справка по форме банка для ипотеки: правила заполнения

Каждая банковская структура обладает своим разработанным вариантом формата бланка. В нем содержится непосредственная информация о потенциальном заемщике и организации, в которой он работает.

Примеры Предварительный просмотр: Пример заполненияСкачать образец: Чистый бланк (docx, 24 кб) Такую справку работодатель может оформить с большим желанием, чем 2-НДФЛ: она не требует заполнения лишних данных, не интересующих банковское учреждение.

2 Финансовая структура, выдающая кредиты, не интересуется налоговыми отчислениями, а исключительно вопросами реального заработка.

Примечание Образцы справки о доходах по форме банковского учреждения можно взять непосредственно на сайте банковского учреждения, выбранного для получения кредита. Можно обратиться в соответствующий отдел кредитно-финансовой организации, в которой заемщик планирует получить кредит.

Справка о доходах представляет собой один из самых востребованных от работодателя документов. С необходимостью ее предоставления сталкиваются в первую очередь потенциальные клиенты банка, которые рассчитывают, например, взять кредит, ипотеку или оформить карту с овердрафтом.

Как правило, в качестве подтверждения платежеспособности гражданина принимается справка формы 2-НДФЛ.

Однако в последнее время большинство банковских учреждений стали принимать ее альтернативу, которую представляет собой справка по форме банка образец заполнения которой имеет определенные нюансы в зависимости от кредитной организации.

Рассмотрим более подробно вопросы, которые являются актуальными для заемщиков: как выглядит подобная справка, где можно взять ее образец и как происходит ее заполнение.

Что такое справка по форме банка?

У каждого банка есть правила, которые предусматривают одобрение на выдачу кредитных средств исключительно клиентам, доказавшим свою платежеспособность. Ответственный заемщик обязан возвратить банку всю сумму займа с процентами, сделать это вовремя и без просрочек.

Важно

Давайте детально рассмотрим этот документ и правила его заполнения. :Что нужно обязательно заполнить в справке.

В чем могут возникнуть сложности?Если я беру кредит со справкой, это отражается на условиях кредитования?Как банк осуществляет проверку вашей справки о доходах.Что может подтвердить ваш неофициальный доход.

Образец заполнения справки по форме банка.Бланки справок популярных российских банков.

Справка по форме банка (образец). справка по форме банка: заполнение

Документ действителен в течение 30 дней с момента получения.

Центр Инвест Данное финансовое учреждение предлагает россиянам несколько разных кредитов на потребительские нужды, покупку автомобиля или жилья.

Зарплатные клиенты и вкладчики банка Центр Инвест могут получить кредит без справок о доходах. Новые заемщики имеют право предъявить любой вариант подтверждения своей платежеспособности.

Образец справки можно скачать на сайте банка или составить документ в свободной форме. Срок действия такой бумаги после получения на работе – 30 дней.

Как банки проверяют справки о доходах?

Однако подать заявление на заем от ВТБ 24 можно, представив бумагу по форме финансового учреждения. Условия распространяется на программы кредитования без обеспечения (наличные, нецелевые, потребительские кредиты).

Заполненная справка действует 30 дней с момента получения. Бумага должна содержать следующее:

  • ФИО заявителя;
  • должность;
  • название предприятия;
  • ИНН, ОКПО;
  • адрес;
  • информация о доходах сотрудника за последний год помесячно (за вычетом всех имеющихся удержаний);
  • подписи руководителя, бухгалтера.

Почта Банк Новая финансовая организация, открытая на базе Почты России и ВТБ 24, становится все более популярной.

Внимание

Она предлагает привлекательные кредитные программы с лояльными требованиями к заемщикам. Справки о доходах 2 НДФЛ или по форме кредитной организации для получения ссуды в этом учреждении не требуется.

Особенности заполнения и предъявления справки о доходах по форме банка

Что такое справка по форме банка? Где взять ее образец? Как ее правильно оформить и заполнить? Законно ли это? Почему работодатели неохотно подписывают подобные справки? Давайте по порядку. Зачем нужны такие справки Справка по форме банка – это документ, которым можно подтвердить серые и черные доходы.

Раньше кредитные организации принимали исключительно 2-НДФЛ или налоговые декларации в качестве подтверждения заработка. Но в нашей стране немало граждан вынуждены работать без официального трудоустройства и получать серые, а то и черные зарплаты. Платить налоги с больших доходов невыгодно ни работнику, ни работодателю.

Банки прекрасно осведомлены об этой ситуации, и терять платежеспособных клиентов из-за сложностей с «бумажками» не хотят.

Важно, чтобы документ содержал следующее:

  • информацию о предприятии-работодателе;
  • данные сотрудника;
  • доходы потенциального заемщика за последние 3 месяца;
  • подписи ответственных лиц и печать компании-работодателя.

Ренессанс При подаче заявки на кредит в данном финансовом учреждении соискатели могут заменить справку 2 НДФЛ документом по форме банка. Условия распространяются на программы потребительского и автокредитования.

Отличаются условия эмитента тем, что актуальна бумага только 2 недели после получения на работе. Банк Ренессанс Кредит требует детализированную информацию о доходах заявителя с разбивкой по месяцам за последний год, до налогового вычета.

Имеет значение и достоверность данных, указанных в документе, и правильность заполнения документа. Важно понимать, что банк может позвонить в бухгалтерию вашей компании, чтобы узнать, правдивую ли информацию вы указали в справке.

Другие способы в данном случае задействуются редко, однако банк может поинтересоваться вашей биографией, семейным положением, наличием собственной квартиры, машины и т. д. Как подтвердить неофициальный доход? Не следует думать, что справка по форме банка – это один из способов подтвердить неофициальные доходы.

Ведь она оформляется только в том случае, если вы получаете официальную зарплату, но по факту работодатель дает вам больше, чем указано на бумаге. И на самой справке обязательно должна стоять печать организации, сотрудником которой вы являетесь.

Данные сведения кредитные учреждения используют только для оценки платежеспособности клиента в случае отсутствия официально подтвержденных доходов.

  • Доходы заемщика проверяются службой безопасности через запросы в ФНС. Такой вариант возможен в исключительных случаях, если служба безопасности банка имеет канал связи с налоговой инспекцией и речь идет о достаточно крупном кредите.
  • Предоставление фальшивой справки о доходах ничем не грозит клиенту. В лучшем случае банк занесет заемщика в «черный список» без возможности повторного обращения за кредитом. Кроме того, подделка документов преследуется по закону.
  • Перед подачей документов необходимо убедиться в корректности информации, а также проверить соответствие справки правилам заполнения или сравнить с образцом. Каждый банк придерживается собственной методики проверки доходов заемщиков.

По правилам оформления справок о доходах разряд «копеек» обязателен к заполнению. Если сумма зарплаты округляется до рублей, то копейки указываются в формате «00».

  • Сумма налоговой базы и исчисленного налога указаны с копейками. Все суммы справки указываются с разрядом «копейки», кроме значений, касающихся налогообложения – данная информация округляется до рублей.
  • Если у службы безопасности возникают сомнения в оригинальности справки, то они могут запросить у клиента выписку из пенсионного фонда, по которой можно оценить примерный уровень заработной платы клиента. Мифы о способах проверки доходов банками
  1. Банки передают сведения о реальных доходах из справок по форме банка в ФНС.
  • Бланк Сбербанка;
  • Бланк справки ВТБ 24;
  • Бланк Альфа Банка;
  • Россельхозбанка;
  • Райффайзен;
  • Росбанк;
  • УРАЛСИБ;
  • АК БАРС;
  • Открытие;
  • ОТП Банк;
  • Российский Капитал

Для чего заполняется справка о доходах по форме банка? Ни для кого не секрет, что многие работники помимо официальной зарплаты получают дополнительные бонусы в конвертах.

Причин для этого у работодателей много, но мы не будем вдаваться в подробности, потому что это не предмет нашего разговора.

Приходя в банк за кредитом, такому заемщику сложно доказать уровень своего дохода, вследствие этого банк отказывает в выдаче больших сумм клиенту, чтобы избежать рисков. Что делать в такой ситуации? Решение найдено – это справка о доходах по форме банка.

Если заявку на кредит подает, к примеру, продавец магазина или администратор офиса, средний доход которого в справке указан в размере 100000 руб./месяц, то у службы безопасности могут возникнуть подозрения в фальсификации данных.

  • Данные печати расходятся с информацией об организации. Справка о доходах подписывается уполномоченным лицом и заверяется печатью. Если сведения об организации, указанные на печати, не соответствуют информации в «шапке» справки, то это свидетельствует о подделке.
  • Звонок работодателю. Беседа с руководителем или бухгалтером организации, в которой работает потенциальный заемщик, дает возможность проверить факт трудоустройства, стаж, должность и регулярность получения заработной платы.

Источник: http://yurist123.ru/oshibki-pri-zapolnenii-sprai-po-forme-banka/

Справка о доходах по форме банка Сбербанк — образец заполнения бланка для ипотеки

Справка о доходах по форме банка Сбербанк — образец заполнения бланка для ипотеки

Справка о доходах по форме банка Сбербанк — образец заполнения бланка для ипотеки

Этот документ финансовой организацией был разработан для получения возможности особого официального подтверждения доходов заемщика. Составляется он строго с учетом установленных требований.

Такой документ, как справка по форме банка Сбербанк 2018 образец заполнения которой представлен на официальном сайте, как подтверждение общего уровня платежеспособности, становится максимально востребованным.

Причина в том, что на сегодня далеко не каждое предприятие, которое нанимает сотрудника, берется оглашать размер выплачиваемой ему заработной платы.

Какие данные указывают в справке свободной формы для банка Сбербанк

Основная масса современных кредитных учреждений принимают любые справки о зарплате, но при этом они выдвигают свои требования и предлагают свой индивидуальный образец по заполнению основных данных. Именно по этой причине не получится использовать документ для передачи его в разнообразные банковские учреждения.

Характеризуется он ограниченным временем актуальности. Ровно через 30 дней с даты передачи документа бумага становится недействительной, если она не была применима, придется получать новую.

Прежде чем описать основные разделы, что обязательно должны быть прописаны в бумаге, стоит отметить, что заполнение выполняется исключительно бухгалтером или одним из руководителей. Решая вопрос, как правильно заполнять бумагу, нужно обратить внимание на следующие моменты:

  • Полное и точное наименование компании, которая выдала документы. Требуется обозначить ее основные регистрационные параметры – ИНН, ОГРН, название учреждения, расчетный счет, название обслуживающего счета;
  • Простановка печати. Ее параметры должны обязательно совпадать с прописанной в бумаге информацией. Финансовое учреждение по печати должно быстро и без проблем провести проверку актуальности и реальности компании в главных регистрационных организациях;
  • Фактический и зарегистрированный юридический адрес нахождения фирмы;
  • ФИО заявителя, прибыль которого описывается;
  • Телефон бухгалтерии;
  • Доходы специалиста за крайние полгода, вычеты по налогам и иные отчисления за равный временной период;
  • Одновременно с этим должна содержаться информация относительно официальной должности и времени сотрудничества с заявителем.

Образец заполнения в Сбербанке справки о доходах по форме банка поможет избежать ошибок и процесса переоформления. Выдается он в офисе финансовой организации. При желании его можно скачать на официальном сайте.

Особенности и недостатки документа

Основной особенностью является необходимость заполнения строго в полном соответствии с установленными правилами. На ресурсе всегда можно скачать специальный образец для кредита. Ссылка для данной операции находится на странице с представленным описанием каждого денежного актива, при получении которого предусмотрена возможность предоставления данного важного документа.

Еще одной преимущественной особенностью такой бумаги, как справка для ипотеки по форме банка Сбербанк, является отсутствие необходимости заполнять что-то самостоятельно.

Для этого потребуется обратиться к сотрудникам банка, занимающим определенные руководящие должности.

В настоящее время бумага предоставляет возможность получить заем клиентам, которые не в состоянии официально подтвердить полный объем получаемого дохода стандартными 2 НДФЛ.

Одновременно с перечисленными выше положительными особенностями стоит отметить некоторые недостатки подобной опции. Вот самые основные из них:

  1. Необходимость посещения отделения финансового учреждения для оформления и получения;
  2. Невозможность изменить данные по получаемой прибыли, чем иногда пользуются заемщики при оформлении стандартной 2 НДФЛ.

Все это незначительные факторы, которые совершенно не в состоянии перекрыть преимущества получения подобного важного финансового документа.

Когда нужна справка по форме банка

Наиболее часто она оформляется в ситуации, если подающий заявление человек работает в относительно небольшой компании, которая не имеет бухгалтерии. Здесь все финансовые операции выполняет руководитель или специально для этого нанятый сотрудник. Также услуга актуальна в ситуации, если нет собственной индивидуальной формы для составления и выдачи бумаги свободного стиля.

Тогда обращение в банк является оптимальным вариантом. У его сотрудника следует получить пример, который будет принят.

Важно! Образец обязательно нужно взять у специалиста. Причина в том, что условия и необходимые требования по заполнения постоянно изменяются. В настоящее время может не потребоваться то, что было нужно раньше.

Где скачать бланк справки для Сбербанка

Проблем со скачиванием образца такого документа, как справка 2 ндфл по форме банка Сбербанк, у пользователя не возникнет. Для этой цели потребуется зайти на официальный ресурс, найти раздел по выбранному продукту или предложению и активировать кнопку для скачивания.

Если у Вас остались вопросы – сообщите нам Задать вопрос

Если нет возможности осуществить данный процесс, всегда можно будет решить вопрос с получением образца непосредственно в отделении. Здесь нужно просто обратиться к любому сотруднику и обозначить желание получить документ для последующего грамотного заполнения.

Пример заполнения справки по форме банка Сбербанк в 2018 году

После скачивания образца становится ясно, что по сути это бумага категории 2 НДФЛ. Для сбербанка РФ, для выданных в нем подтверждений характерны, такие информационные сведения, как:

  • Доходы, получаемые клиентом.
  • Должность и название компании.
  • Наработанный стаж.

Также в нем есть специальные графы для внесения исчерпывающей информации относительно официального места работы: физический и почтовый адрес предприятия, действующие телефоны отдела кадров и фин отдела, точные номера ОГРН и ИНН, в бланке должны быть основные банковские реквизиты.

Согласно условиям финансовой организации, процесс заполнения документа по примеру учреждения требует обязательного соответствия всем установленным условиям. На бланке для внесения максимально точной информации для кредита можно найти специальные сноски с пояснениями и подробными инструкциями.

Например, в процессе заполнения графы о трудовом стаже, если специалист еще занимает рабочую должность, прописывается строго актуальное на момент рассмотрения запроса время.

Если же сотрудник был уволен, обязательно прописывается число официального увольнения.

Если общее время работы на фиксируемой рабочей должности менее полугода, потребуется вписать в справку о доходах количество отработанных и полностью оплаченных месяцев.

Описывая перечень необходимых печатей, можно отметить, что ООО, АО и ПАО должны проставить их согласно уставу юридического лица. Если проставление печати не предусмотрено, внимание уделяется только официальным подписям. Главное, чтобы был принят во внимание пример бланка справки о доходах по форме банка Сбербанк.

Альтернативные способы подтверждения доходов

Если потенциальный заявитель работает в одном из современных государственных учреждений, справка будет составлена в форме, принятой именно в этой организации.

Подобная бумага в состоянии полностью заменить ту справку о ЗП, что выдается по образцу банка. Больше никаких альтернативных вариантов подтверждения дохода финансовая организация не принимает.

К этому нужно относиться максимально внимательно, чтобы проблем с получением займа не возникло.

Подводя итоги

В данном учреждении справка по доходам, составленная по установленному примеру, полностью заменяет ее аналог 2 ндфл. Скачать ее можно на официальном сайте организации, а применить требуется строго на протяжении ближайших 30 дней. Данный пример актуален для всех без исключения категорий займов в 2018 — ипотека или потребительский.

Источник: http://xn--80abap1arsf.su/ipoteka/spraa-o-doxodax-po-forme-banka-sberbank.html

Справка для ипотеки по форме банка

Потенциальный заемщик Сбербанка, для подтверждения своего дохода, должен предоставить справку 2 НДФЛ. Если предприятие не может выдать такой документ, выход есть. Для одобрения заявки возможно использовать справку по форме банка по ипотеке Сбербанка.

В каком случае подойдет справка по форме банка и где ее взять?

На рынке труда существуют работодатели, которые не полностью отражают в бухгалтерских документах финансовые операции по заработной плате. Ряд сотрудников таких компаний тоже нуждаются в оформлении ипотеки. Следуя своей кредитной политике, Сбербанк готов принять справку по своей форме для подтверждения платежеспособности клиента.

Данный документ может быть оформлен только в случае официального трудоустройства гражданина на предприятие. В нем отражается реальный доход клиента, который может в несколько раз превышать белую зарплату, благодаря чему доверие к заемщику повышается со стороны банковских структур.

Бланк данной справки можно получить 2 способами:

  1. Обратится в любое отделение Сбербанка к кредитному инспектору.
  2. Скачать файл с сайта и распечатать самостоятельно.

Далее документ передается на предприятие в бухгалтерию, где и заполняется. Необходимо подтверждение внесенной информации подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью компании. Срок действия справки 30 дней. Данный документ не носит характер строгой отчетности и не имеет права быть передан в сторонние организации (например, в налоговую инспекцию).

Достоинства и недостатки

Стоит понимать, что в справке по форме банка нельзя указывать несуществующий доход.

Все предоставленные документы проверяются службой безопасности Сбербанка. В этих целях может поступить звонок на предприятие или оформлен запрос работодателю.

Если банк раскроет обман, он может обратиться в суд с иском о мошеннических действиях со стороны клиента. В данной ситуации проблему может получить не только заемщик, но и генеральный директор, и главный бухгалтер. Поэтому стоит тщательно проанализировать все положительные и отрицательные стороны подобного способа подтверждения дохода.

Достоинства справки по форме банка:

  • отражается реальный доход клиента;
  • повышает возможность одобрения заявки и значительно увеличивает сумму ипотеки.

Недостатки:

  • не каждый руководитель согласен на заполнения подобной справки. Это объясняется опасением, что предоставленные сведения попадут в налоговые органы;
  • более тщательная проверка досье клиента со стороны банка. Поскольку повышен риск невыполнения обязательств по ипотечному договору.

Самый главный плюс от справки по форме банка в том, что иногда для гражданина это единственный вариант получить кредитные средства для улучшения жилищных условий.

Как правильно заполнить

Справка по форме Сбербанка отражает основную информацию о потенциальном заемщике и его работодателе.

Обязательно должны присутствовать такие сведения о клиенте, как:

  • ФИО;
  • должность;
  • дата отсчета трудового стажа на данном предприятие;
  • доход за последние месяцы (необходимый временной интервал устанавливается банком);
  • сумма НДФЛ с указанного периода и прочие платежи.

Информация, касающиеся работодателя:

  • полное название предприятия;
  • юридический и фактический адрес, обязательно с индексом;
  • телефоны для контакта;
  • ИНН и ОГРН;
  • банковские реквизиты. Включают: расчетный и корреспондентский счет, БИК и наименование финансовой организации.

В конце справки проставляются подписи уполномоченных лиц с расшифровкой. Если в штате работодателя отсутствует главный бухгалтер, об этом указывается в документе. Подписи одного руководителя, в данном случае, будет достаточно.

Следует ответственно отнестись к грамотному заполнению справки. Так как в случае отсутствия каких-либо сведений, банк вправе ее отклонить.

Правда ли, что при рождении ребенка списывается ипотека в Сбербанке

proipoteku24.ru

Справка по форме банка для ипотеки: правила заполнения

Ипотечное кредитование весьма распространено. Перечень документов для получения ссуды обширен и вызывает множество вопросов у заемщиков. Особое внимание стоит уделить такому документу, как справка по форме банка для ипотеки.

Перечень документов для получения ипотеки

У каждого кредитного учреждения порядок оформления ипотеки, а также список необходимой для этого документации может быть несколько отличным от остальных. Однако, для каждого требуемые справки и свидетельства необходимы для решения одной задачи: банк должен убедиться в благосостоянии своего заемщика. Это ключевой момент, от которого зависит получение ипотечного кредита.

От того, насколько полно представлены и правильно оформлены документы, требуемые банком, зависит решение о выдаче ипотечного кредита. Итак, какие справки нужны для ипотеки?

В этот список входит:

  • справка о доходах заемщика (2-НДФЛ или по форме банка);
  • справка из психоневрологического диспансера;
  • справка из наркотического диспансера.

Последние документы требуют не все банки. Также заменить такую справку может водительское удостоверение, т. к. оно является подтверждение того, что заемщик является дееспособным и проблем с запрещенными веществами не имеет.

Также для банка важно чтобы представленные документы позволяли оценить насколько платежеспособным является клиент, какое количество лиц находятся на его обеспечении, насколько он является дееспособным.

Некоторые финансовые организации для выдачи ипотечной ссуды также могут затребовать дубликаты документов об образовании (аттестата, диплома), выписки из ЕГРЮЛ или копии Устава (если заемщик является собственником юридического лица, или его руководителем).

Наряду с общим списком справок, заемщик должен предоставить анкету-заявление. Форма ее определяется непосредственно банком и отражает необходимую для банка информацию о клиенте, а также дает разрешение на обработку предоставленных сведений.

Если заемщик направляет запросы на получение кредита сразу в нескольких коммерческих организациях, то и пакет документов необходимо составлять в том количестве экземпляров, соответствующих числу рассматриваемых банков.

Как правильно подготовить справку о доходах

Ипотека со справкой по форме банка – тот вопрос, который волнует многих заемщиков. Что должен отражать этот документ? Какова его форма? Как правильно его оформлять?

Основной справкой для коммерческой организации является документ, отражающий уровень дохода заемщика. Это 2-НДФЛ или же документ по форме банка. Данная бумага говорит о доходе заемщика за определенный налоговый период и оформляется бухгалтерией работодателя.

Справок по этой форме может быть несколько, если заемщик трудится в нескольких организациях. Кроме того, в том случае, когда не все его доходы отражены в 2-НДФЛ, можно оформить отдельную справку, форму которой определяет сама коммерческая организация.

Как правило, подобный документ заверяется руководителем предприятия. В нем должен быть отражен реальный уровень доходов. Подобные бланки принимаются всеми банками, так как ни для кого не секрет, что большинство работодателей выплачивает “серую” зарплату своим сотрудникам. Поэтому справка о доходах для ипотеки по форме банка — это подтверждение реального финансового положения заемщика.

Ключевое отличие в оформлении стандартной справки 2-НДФЛ от той, что составляется по форме банка — это ее содержание. Первая несет информацию только об официальных доходах, которые учитываются налоговыми органами. Вторая же содержит сведения даже о так называемой “серой зарплате”.

справки о доходах по форме банка определяется самим кредитным учреждением. Как правило, в ней необходимо отразить подробную информацию о действительном уровне доходов за последние 6 или 12 месяцев (срок также определяет банк), а именно:

  • должность, на которой работает заемщик;
  • дата трудоустройства;
  • реквизиты и адрес учреждения;
  • среднемесячный доход за указанный период;
  • какая сумма дохода при этом удерживается с работника;
  • размер заработной платы с разбивкой по месяцам за последний год.

При этом вовсе не обязательно, чтобы в справке по форме банка были отражены налоги, отчисляемые с заработной платы.

Заполненный документ заверяется подписью руководителя предприятия, главного бухгалтера и печатью.

Срок действия такой справки варьируется для разных коммерческих организаций. Как правило, для банка важно, чтобы этот документ был оформлен не больше чем за 1 месяц до предъявления.

proipoteku24.ru

Виды справок для ипотеки в Сбербанке: по форме банка, о процентах

Для получения ипотеки клиент Сбербанка подтверждает доходы с помощью справки по форме 2-НДФЛ. В ней отражены начисленный и выплаченный доход, налог с доходов и дополнительная информация для записи в налоговой службе. Справку получают в бухгалтерии компании-нанимателя в течение трех дней после обращения.

При оформления ипотеки банк требует справку 2-НДФЛ с информацией о заработной плате за последние 6 месяцев. Срок действия документа составляет 1 месяц. Освещаемый период доходов и время действия справки могут отличаться, поэтому уточните точные сроки у сотрудников банка. Если времени мало, то лучше собрать все остальные документы, а справку заказать в последнюю очередь.

Если работодатель не выдает справку 2-НДФЛ, потребуется другой вид документа. Альтернативный вариант для ипотеки — справка по форме банка, которую можно получить в ближайшем отделении Сбербанка или скачать с официального сайта компании. Справка заполняется руководством компании, в которой вы работаете. Срок действия — 30 дней.

Справка по форме банка принимается только в случае официального трудоустройства заемщика. В отличие от обычной справки, форма банка раскрывает реальный доход человека, который может значительно превышать белую зарплату. Это повышает вероятность одобрения ипотеки и увеличивает максимальную сумму, на которую согласится банк.

Справка по форме Сбербанка в 2017 году

Так почему же все используют форму “2-НДФЛ”? Справка по форме банка может принести вашему руководителю много проблем, если попадет в налоговую службу. Из-за этого некоторые предприятия отказываются заполнять банковскую форму. Кроме того, Сбербанк более тщательно проверяет досье таких заемщиков, затягивая рассмотрение заявки на неделю или больше.

Справка о процентах

Часть заемщиков заполняет декларацию для налоговой службы по форме 3-НДФЛ. Благодаря декларации можно получить налоговый вычет с покупки недвижимости в ипотеку.

При одобрении декларации, налоговая служба произведет вычет 13% уплаченных вами процентов. Проще говоря, если сумма выплаченных процентов составила 1 миллион рублей, то вы вернете 130 тысяч.

Для составления декларации необходимо получить «справку об уплаченных процентах и основном долге по кредиту» на ипотеку в Сбербанке.

Справку о выплаченных процентах по ипотеке Сбербанка выдадут в любом офисе этого банка. Возьмите паспорт и номер кредитного договора. Если договора с собой нет, работник банка самостоятельно найдет номер по паспортным данным. Выдача справки в Сбербанке полностью бесплатна. В других банках за справку берут от 250 до 1000 рублей.

Справка об остатке задолженности

Для оплаты ипотечного кредита молодые семьи и двумя и более детьми используют материнский капитал. Размер государственного пособия в 2017 году составляет 453 000 рублей.

Чтобы оплатить ипотеку в Сбербанке при помощи материнского капитала, нужна справка об остатке задолженности. В ней указывается долг по основному кредиту и начисленным процентам.

Банк выдаст справку в течение нескольких дней после обращения.

При заключении кредитного договора банки требуют справку об отсутствии задолженности по кредитам других организаций. Сбербанк обязан выдать справку сразу же после закрытия ипотеки. Если работник банка не оформил справку, оставьте запрос на её получение. В дальнейшем за эту бумажку придется выложить от 50 до 1500 рублей.

bankinrussia.ru

Образец справки по форме банка Сбербанк для ипотеки

Не всегда наличие дохода дает возможность предъявить форму 2-НДФЛ. Белая зарплата может быть занижена, а ее размер играет ключевую роль в окончательном решении по заявке. Поэтому практически все ипотечные банки принимают справку, составленную по их формату. Не стал исключением и Сберегательный банк. Правильно внести сведения поможет образец справки по форме банка Сбербанк для ипотеки.

Как заполнить

Прежде всего указывается основание выдачи документа (для предоставления кредита или поручительства) и отделение Сбербанка, в которое он будет представлен.

Далее вносится ФИО заявителя, дата трудоустройства и наименование предприятия, на котором он работает. Кроме названия, необходимо внести все реквизиты организации, такие как ИНН, ОГРН, контактный телефон и юридический адрес.

После этого образец справки о доходах по форме банка Сбербанк для ипотеки предусматривает внесение должности гражданина и размера его заработка за последние шесть месяцев. Ниже прописывается размер, удержаний по налогу на доходы физических лиц и другие отчисления, если они есть. Все визируется руководителем компании и главным бухгалтером.

А он передает ее бухгалтеру для заполнения. Для того чтобы все данные внести корректно, следует скачать образец справки по форме банка Сбербанка для ипотеки.

по теме:

plategonline.ru

Источник: http://stins-kredit.ru/ipoteka/spraa-dlya-ipoteki-po-forme-banka.html

Справка по форме банка (образец). Справка по форме банка: заполнение :: BusinessMan.ru

Что такое справка по форме банка? Где взять ее образец? Как ее правильно оформить и заполнить? Законно ли это? Почему работодатели неохотно подписывают подобные справки? Давайте по порядку.

Зачем нужны такие справки

Справка по форме банка – это документ, которым можно подтвердить серые и черные доходы.

Раньше кредитные организации принимали исключительно 2-НДФЛ или налоговые декларации в качестве подтверждения заработка.

Но в нашей стране немало граждан вынуждены работать без официального трудоустройства и получать серые, а то и черные зарплаты. Платить налоги с больших доходов невыгодно ни работнику, ни работодателю.

Банки прекрасно осведомлены об этой ситуации, и терять платежеспособных клиентов из-за сложностей с «бумажками» не хотят. Поэтому примерно пять лет назад тенденция изменилась: появилась справка по форме банка, образец которой заемщик может скачать на сайте соответствующей кредитной организации.

Вся серая часть доходов вписывается в эти справки. Проблема лишь в том, что не каждый работодатель согласится подписать такой документ, тогда как подписи руководителя и главного бухгалтера (если он есть) – обязательное требование при оформлении этого документа.

Как выглядят справки о доходах от банков

Это своего рода шаблон-анкета, которую заемщик должен заполнить. У каждой кредитной организации своя справка по форме банка.

Сбербанк просит указать ФИО работника, его должность, дату начала работы в данной организации, сведения о компании-работодателе (полное наименование, адреса, телефоны отдела кадров и бухгалтерии, ИНН, ОГРН, банковские реквизиты).

Далее нужно раскрыть среднемесячный доход и среднемесячные удержания за последние полгода. Справка действительна 30 дней.

«Альфа-Банк» требует внести в справку паспортные данные работника, а заработная плата указывается не один раз в среднемесячном размере, а за каждый месяц в течение полугода, для чего в форме предусмотрена специальная табличка. Зато удержания перечислять не нужно. Достаточно лишь вписать сумму заработной платы после всех вычетов.

Где взять образцы справок

Если в кредитной организации принимается справка по форме банка, образец можно скачать на сайте КО или получить в бумажном виде в ее офисе.

Некоторые банки не разрабатывают конкретные шаблоны и предлагают клиентам предоставить справку, составленную в свободной форме. Главное, чтобы она соответствовала ряду требований: содержала необходимые сведения, подкреплялась подписью и печатью организации-работодателя, была оформлена на фирменном бланке компании (редко).

Как правильно заполнять эти справки

Если вам необходима справка по форме банка, заполнение ее лучше доверить бухгалтеру вашей компании. Если его нет, то придется заполнять документ самостоятельно, так как ваш руководитель не обязан это делать.

Насколько будет сложно, зависит от ваших познаний в структуре доходов, а также требований кредитной организации, в которую будет предоставляться справка по форме банка. Сбербанк, например, хочет видеть детализированные сведения о доходе.

В частности, требуется указать среднемесячные удержания из заработной платы. Это может быть не только НДФЛ, но и алименты, и неотработанный аванс, и излишне уплаченные суммы, и многие другие удержания. Не каждый разберется самостоятельно. Если никаких вычетов не было, то укажите сумму удержанного налога, а в остальных полях проставьте прочерки.

Что нельзя делать со справкой по форме банка

Вы ошибаетесь, если думаете, что справка по форме банка нужна для галочки. Она проверяется не менее тщательно, чем остальные представленные заемщиком документы. Если возник соблазн самостоятельно расписаться вместо руководителя и заявить банку, что печати у организации нет, то лучше уничтожьте эту мысль на стадии ее зарождения.

Только представьте, какие проблемы возникнут у вас на работе, когда начальнику позвонят из банка и попросят подтвердить сведения в справке, которую он якобы подписал! Еще хуже, если номер телефона, указанный в справке, в действительности не принадлежит вашему работодателю. Подобные вещи легко проверяются, и если выяснится, что вы солгали, то еще долго не сможете оформить кредит ни в этом, ни в каком-либо другом банке.

Почему работодатели неохотно подписывают справки по форме банка

Если вы скажете начальнику о том, что вам требуется справка по форме банка, то можете столкнуться с непониманием. Работодатели «держат» сотрудников на черном заработке лишь по причине того, что хотят сэкономить на налогах. И когда руководитель подписывает такую справку, он фактически признается в том, что в его фирме ведется черная бухгалтерия.

Если сотрудник официально трудоустроен, то тоже рискует нажить проблемы с налоговыми органами, потому что все граждане обязаны уплачивать налоги с доходов. Впрочем, банк по своей инициативе эту информацию никуда не передаст, разве что будет вынесено соответствующее судебное решение.

А вот если вы работаете без официального трудоустройства, то руководитель, скорее всего, ни за какие коврижки эту справку вам не даст. Ведь в случае конфликта с начальством вы всегда можете пожаловаться в трудовую инспекцию на то, что вас допустили к работе без заключения трудового контракта, и тогда работодатель понесет административную ответственность.

Недостатки справок по форме банка

Исходя из вышесказанного, первый недостаток очевиден – эту справку не так-то просто оформить.

Второй минус заключается в том, что некоторые банки принимают этот документ лишь при условии повышенной процентной ставки по кредиту. Если справка предоставляется в сочетании с 2-НДФЛ, то надбавка к ставке может зависеть от того, какая часть дохода подтверждена в 2-НДФЛ. В «Альфа-Банке» когда-то действовала надбавка, применявшаяся при подтверждении формой 2-НДФЛ менее 50% зарплаты.

Так как экономическая ситуация в стране изменилась в худшую сторону, то риски для банков повысились, и кредитные организации ужесточают требования к заемщикам. Например, справка по форме «Альфа-Банка» теперь пригодится только в том случае, если вы решите оформить автокредит в этом банке. Для всех остальных кредитных продуктов требуется 2-НДФЛ.

Таким образом, справка по форме банка выручит, если нет возможности подтвердить доходы справкой 2-НДФЛ. Однако с таким документом шансы на одобрение кредита меньше, а процентная ставка по одобренному займу выше, чем если бы предоставлялась 2-НДФЛ.

ВТБ 24 — Справка о доходах по форме банка (скачать)

Банк Уралсиб — Справка о доходах по форме банка (скачать)

Банк Траст — Справка о доходах по форме банка (скачать)

Банк Москвы — Справка о доходах по форме банка (скачать)

Банк Возрождение — Справка о доходах по форме банка (скачать)

Сбербанк — Справка о доходах по форме банка

Россельхозбанк — Справка о доходах по форме банка (скачать)

Росбанк — Справка о доходах по форме банка (скачать)

Райффайзенбанк — Справка о доходах по форме банка (скачать)

Промсвязьбанк — Справка о доходах по форме банка (скачать)

МКБ — Справка о доходах по форме банка (скачать)

Источник: https://BusinessMan.ru/new-spraa-po-forme-banka-obrazec.html

Справки для оформления ипотеки

Какие справки нужны банку

Справка по форме 2-НДФЛ

Справка по форме банка

По статистике больше половины сделок с недвижимостью сегодня совершается с использованием ипотеки. В ипотеку можно купить любую недвижимость на вторичном рынке, можно вступить в долевое строительство жилого дома, а некоторые банки даже кредитуют гаражи и места в подземном паркинге.

Какие же справки для банка для ипотеки предстоит собрать заемщику? Как правило прежде, чем одобрить ипотеку банки хотят удостовериться в вашей платёжеспособности. Для этого они и требуют различные справки и бумажки, подтверждающие данный факт.

Одним из таких документов и является справка о доходах.

Справки для банка для ипотеки – это возможность подтвердить доходы несколькими способами:

Справка по форме 2-НДФЛ;

Справка по форме банка;

Справка по форме работодателя;

Справка о заявленном доходе.

Справка по форме 2-НДФЛ

Справка 2-НДФЛ является унифицированным документом, который подтверждает доходы заемщика и выдается за различный налоговый период, но как правило охватывает весь текущий период года.

Из этой справки видно в каком месяце какая зарплата, имеются ли налоговые вычеты, в каком размере выплачен налог на доход. Данную справку можно запросить у бухгалтерии, но только в том случае, если компания исправно платит «белую» заработную плату.

При подаче документов в банк у заемщика возникает вопрос проверяет ли справку 2-НДФЛ банк и как банк может понять подлинные ли данные содержаться в справке?

Первым к проверке справки 2-НДФЛ в банке приступает кредитный инспектор, именно он принимает справку и сверяет данные содержащиеся в справке с данными в анкете заемщика и основными документами. Из справки кредитный инспектор берет информацию о доходе и проводит расчет возможной суммы кредита.

https://www.youtube.com/watch?v=_cZvjlYrheE

Справка 2-НДФЛ для ипотеки проверяется также службой безопасности банка. Для этого существует множество способов проверки достоверности представленных заемщиков данных:

оценка внешнего вида документа. Справка по форме 2-НДФЛ имеет стандартный внешний вид, её заполнение должно быть выполнено строго по образцу.

звонок по месту выдачи справки с целью проверки достоверности справки и действительности постоянного места работы заемщика.

проверка по различным базам. Например, проверка данных на официальном сайте Федеральной налоговой службы.

проверка через фонд Пенсионного страхования, то есть запрос в Пенсионный фонд.

Справка по форме банка

Оптимальный выход для тех, у кого реальный уровень дохода значительно превышает официальную зарплату – это предоставить справку о доходах по форме банка.

В банках понимают, что работодатели отдают предпочтение «серой» зарплате, чтобы сократить налоговые отчисления. Поэтому банки и ввели такое подтверждение.

Форма данной справки у каждого банка своя и достаточно зайти на сайт банка и скачать их бланк.

В справке указываются стандартные и дополнительные сведения о клиенте и его работе. В первую очередь это: фамилия, имя и отчество; должность и трудовой стаж на текущем месте. Указывается размер зарплаты по месяцам за требуемый срок. Помимо этого указывается полное наименование работодателя, юридический/почтовый адрес, контактные телефоны, банковские реквизиты, ИНН, ОГРН компании.

Заверяют данную справку два лица: руководитель организации и главный бухгалтер, затем ставится печать организации. Если в организации отсутствует должность главного бухгалтера, то в строке делается пометка «должность главного бухгалтера отсутствует», которая отдельно заверяется подписью руководителя организации.

Банком может быть не принята справка если отсутствует какой-либо из перечисленных реквизитов.

Справка по форме работодателя

Справка по форме работодателя оформляется в свободной форме на фирменном бланке компании. Бланк компании чаще всего идет с логотипом, всеми реквизитами, сайтом и пр.

Справка о доходах с места работы по форме работодателя это по сути составленный в свободной форме документ, в котором работодатель подтверждает указанный доход.

Справка по форме работодателя служит для подтверждения следующих факторов: место работы, стаж и занимаемая должность, размер среднемесячной заработной платы не менее чем за полгода.

Справка о заявленном доходе

Некоторые банки идут навстречу клиентам и предлагают заемщику, который не может подтвердить по различным причинам свой заработок, предоставить справку о заявленном доходе.

В данной справке заемщик сам от руки описывает информацию о своих доходах и подписывается под указанными сведениями, и более никаких печатей организации и подписей руководителя.

В данном случае срок рассмотрения кредитной заявки увеличится и могут возникнуть дополнительные проверки со стороны банковских служб, а также повысится вероятность отказа в выдаче ипотеки.

Если рассмотреть справки для банка для ипотеки, то конечно преимуществом справки в произвольной форме является то, что в ней заемщик указывает фактический, а не официальный доход и при этом банку безразлично, уплачивал ли его работодатель налоги и другие платежи в бюджет и различные внебюджетные фонды. Но стоит учитывать, что при предоставлении справки 2-НДФЛ для ипотеки банк с большей охотой выдает кредит, а клиентов со справками других форм проверяет более тщательно.

Как взять ипотеку? Ответ на этот вопрос читайте в нашей статье

Банк – «кредитная организация, которая имеет исключительное право осуществлять в совокупности следующие банковские операции: привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц, размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц» (выдержка из Федерального закона №395-1 «О банках и банковской деятельности»). Для ипотечника важно, кто и на каких условиях его прокредитует ((мы часто встречали операторов на рынке, которые, не являясь банками, выдавали ипотечные кредиты). Поэтому не так важно, где получить кредит, важно, на каких условиях он выдан (например, каковы требования к недвижимости) и каковы первоначальный взнос и итоговая переплата. При этом стоит опасаться разного рода потребительских кооперативов и касс взаимопомощи (практика показывает, что любая даже самая кабальная ипотека лучше (дешевле) в несколько раз, чем эти формы кредитования, поэтому настоятельно не рекомендуем обращаться в любые компании-кооператива).

Источник: http://ipoteka.msk.ru/stati-ob-ipoteke/sprai-dlya-banka-dlya-ipoteki.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть