Условия покупки вторичного жилья в ипотеку от россельхозбанка на 2018 год

Содержание

Ипотека в Россельхозбанке условия в 2018 году процентная ставка

Условия покупки вторичного жилья в ипотеку от Россельхозбанка на 2018 год

Россельхозбанк является одним из немногих государственных банков (у Правительства России – 100 процентов акций). Он специализируется на финансировании сельскохозяйственной отрасли. Нередко его еще называют агробанком.

Среди предложений, актуальных для физических лиц, есть возможность получить ипотеку.

Согласно условиям получения ипотечного кредита, любое физическое лицо имеет возможность приобрести земельный участок, дом за городом или городские апартаменты.

Средняя процентная ставка составляет 12,5%. Процентная ставка, а также другие условия по ипотечному кредиту зависят не только от суммы первичного взноса и срока, но и от того, что именно вы приобретаете – апартаменты в новом доме, вторичное жилье, землю или загородный дом.

Ипотека в Россельхозбанке условия для физических лиц

Основные условия получения ипотеки в Россельхозбанке связаны с целевым использованием средств. Согласно с этими условиями, финансы могут быть применены по следующим целям:

  • Покупка вторичного или первичного жилья;
  • Приобретение квартиры;
  • Покупка дома с землей;
  • Покупка участка земли.

Что бы заемщик не решил приобретать, ему предложат сумму от 100 тыс до 20 млн рублей. Получить эту сумму физическим лицам можно на срок до тридцати лет. При этом установлены различные условия по первоначальному взносу, в зависимости от целевого использования:

  • 30% — для апартаментов;
  • 20% — для первичных квартир;
  • 15% — в остальных случаях.

Обеспечением является залог купленной недвижимости за счет ипотечного кредита.

Ипотека в Россельхозбанке процентная ставка на 2018 год

Процентная ставка по ипотеке для физических лиц в Россельхозбанке является одной из самых выгодных. Процентная ставка определяется индивидуально. Например, при использовании материнского капитала семья может внести всего 10-15% от всей суммы. В случае применения материнского капитала, вне зависимости от срока кредитования, процентная ставка для физических лиц составит 12,9%.

Если участники зарплатной программы Россельхозбанка заплатят сразу 50% от всей суммы или больше, то актуальная процентная ставка для них – 11,5%, в других случаях она равна 12,75%. Максимальная процентная ставка – 15,5%.

Россельхозбанк ипотека с господдержкой

Специальные условия ипотеки с господдержкой предусмотрены для молодых граждан. На официальном сайте этой программы указано, что у вас есть возможность получить от 100 тыс до 8 млн рублей на тридцать лет.

Процентная ставка – основная льгота по условиям ипотеки с господдержкой в Россельхозбанке. Фиксированная процентная ставка составляет 10,9% годовых. Размер первоначального взноса равняется 20% от всей суммы.

После внесения стартовой суммы физические лица имеют возможность использовать материнский капитал.

Документы по этому виду ипотечного кредита следующие:

  • Заявление;
  • Паспорт или документ, который его заменяет;
  • Для мужчин до 27 лет – документ о постановке на воинский учет либо военный билет;
  • Документ, в котором указано семейное положение физического лица (если есть дети – документ, подтверждающий их наличие);
  • Документ о текущем финансовом состоянии;
  • Документ, свидетельствующий о трудовой занятости;
  • Документ об объекте недвижимости, на который берется кредит.

Требуемый пакет документации может изменяться по усмотрению сотрудников Россельхозбанка.

Ипотека под материнский капитал

Ипотеку под материнский капитал в Россельхозбанке получить можно обладателям соответствующего сертификата. Если сумма материнского капитала равна или превышает необходимый стартовый взнос, то изначально физическому лицу не нужно будет вкладывать собственные деньги. Размер первого взноса равен как минимум 10% от полной стоимости объекта недвижимости.

Дополнительными документами являются гос. сертификат на материнский капитал, а также справки из ПФР о его остатке. После выдачи этих средств, их нужно использовать для погашения задолженности в течение трех месяцев.

Вторичное жилье

Ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке по условиям практически ничем не отличается от ипотечного кредита, полученного на квартиру в новостройке.

Процентная ставка составляет 11,5-12,75% для зарплатных клиентов. Минимальной процентная ставка является в случае взноса размером в 50% и больше от цены на вторичное жилье.

Выплаты по ипотечному кредиту в Россельхозбанке осуществляются каждый месяц аннуитетными платежами.

Ипотека предоставляется физическим лицам, возраст которых находится в пределах от 21 до 65 лет. Заемщик должен проработать как минимум 6 месяцев на своем последнем рабочем месте. Также есть требование по наличию регистрации по месту жительства.

Ипотека Россельхозбанка пенсионерам

Физические лица, являющиеся пенсионерами, имеют возможность взять в данном банке потребительский кредит в сумме до 500 тысяч рублей на срок до семи лет. Процентная ставка – от 12,9% до 25%. Ипотечный кредит можно получить лишь в том случае, если пенсионеру на момент закрытия договора исполнится 65 лет.

Если пенсионер получает пенсию на счет в Россельхозбанке, то к нему не выдвигаются требования касательно минимального стажа работы в один год за последние пять лет, которые предъявляются ко всем остальным физическим лицам.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

Источник: https://feib.ru/kredity/ipoteka-rosselxozbanka-dlya-fizicheskix-lic-i-pensionerov.html

Как рассчитать ипотеку в Россельхозбанке на вторичное жилье в 2018 году при помощи калькулятора?

Рынок вторичной жилплощади всегда в России пользовался большей популярностью, чем другие варианты покупки квартиры, такие как приобретение жилья в новостройках, возведение собственного дома, участие в долевом или кооперативном строительстве. Существенное преимущество приобретения «вторички» всегда заключалось в том, что человек становится владельцем уже готового строения, в которое можно заехать жить.

Наиболее распространенным вариантом покупки жилья является оформление ипотечного займа. Сегодня, достаточны выгодные условия по ипотеке на вторичное жилье предлагает Россельхозбанк.

Россельхозбанк является одной из финансово-кредитных организаций, которые позволяют своим потенциальных клиентам не только без особых хлопот оформить кредит на покупку жилья, но и обеспечивают комфортные условия для дальнейшего возврата полученных средств.

Рассмотрим все важные нюансы оформления и расчета ипотеки в РСХБ в данной статье.

Ипотека на вторичное жилье от Россельхозбанка – действующие условия

Прежде чем подробно описать условия, которые предлагает банк своим клиентам при оформлении ипотечного займа, следует отметить, что такая ссуда носит строго целевой характер и может быть использована только для оплаты следующих статей расходов:

  1. Приобретение квартиры.
  2. Покупка апартаментов.
  3. Оплата стоимости жилого дома с земельным наделом.
  4. Перечисление средств за участок земли под застройку.

Каждый из указанных способов расходования полученных средств изначально должен быть подтвержден при помощи специальной документации на землю или жилое помещение. Что касается условия, на которых предоставляется ипотечный займ, то в РСХБ действуют следующие положения:

Условия выдачи ипотеки Характеристика
Валюта займа российский рубль
Сумма кредитования от 1 до 20 млн рублей
Срок возврата ссуды до 30-ти лет
Начальный взнос не менее 15% от стоимости недвижимого имущества
Обеспечение и созаемщики Недвижимость выступает залоговым имуществом, а созаемщиками могут выступать любые граждане, но не более трех человек, включая родственников кредитуемого лица. Супруг (га) заемщика становится созаемщиком в обязательном порядке, если жилье приобретается как общая собственность.
Комиссия и страхование За выдачу ссуды комиссионный сбор не берется. Страхование от гибели или повреждения имущества является обязательным, а вот жизни и здоровья заемщика по желанию. Отсутствие такого страхового полиса может негативно сказаться на принятии окончательного решения по заявке.
Срок рассмотрения и одобрения заявки Заявка рассматривается до 5 дней, а решение по выдаче займа действительно в течение 3-х месяцев.

Помимо указанных моментов, следует указать, что средства, оформляемые по ипотеке, передаются заемщику в полном размере единовременно, любым удобным для заемщика способом.

Кто может стать соискателем?

Не каждый гражданин сможет обратиться в банк для оформления ипотеки.

Такое право предоставляется только тем лицам, которые отвечают требованиям:

  1. Имеют гражданство РФ;
  2. Возраст – от 21 года до 65 лет.
  3. Официально прописан на территории государства.
  4. Стаж трудовой деятельности на последнем месте работы – от года.

Россельхозбанк – процентная ставка по ипотеке на вторичное жилье

Многие потенциальные заемщики, прежде чем обратиться в финансово-кредитное учреждение за оформлением займа обращают свое внимание на специальный онлайн калькулятор Россельхозбанка по ипотеке на вторичное жилье в 2018 году. Данный инструмент дает возможность получить представление о том, какую сумму придется ежемесячно вносить гражданину в случае оформления ссуды на покупку жилья.

Если у Вас остались вопросы – сообщите нам Задать вопрос

Вместе с тем, есть еще один показатель, который просто необходим для выполнения обязательных расчетов – это процентная ставка. Без нее, определить итоговую сумму не получится.

Дело в том, что в 2018 году банковская ставка по ипотеке зависит сразу от нескольких параметров оформления займа. В частности учитываются такие данные, как:

  • размер начального взноса;
  • период возврата долга по займу;
  • надбавки и скидки, предусмотренные банком для определенных групп заемщиков.

Например, если начальный взнос по займу составляет до половины необходимой суммы, то используется базовое значение показателя в 13,9%, независимо от того, какой срок кредитования будет предусмотрен. Если же начальный взнос больше 50% от стоимости квартиры, то процентный показатель может быть снижен следующим образом:

Период кредитования, лет Банковская ставка, %
до 5-ти 12,9 %
Более 5-ти 13,9 %

Дополнительно, к процентному показателю может быть добавлено еще 3,5%, в том случае, если заемщик или созаемщик, которые участвовали в подаче заявки:

  • отказались оформлять полис добровольного страхования рисков собственной жизни или здоровья, а так же на случай потери трудоспособности;
  • не выполнили условий о непрерывности оформления страхования в течение всего периода кредитования.

В результате можно сделать небольшой вывод о том, чтоб процентная ставка по ипотеке в РСХБ тоже определяется в индивидуальном порядке с учетом всех параметров оформления займа.

Как оформить ипотеку на вторичное жилье в Россельхозбанке с учетом процентов банка в 2018 году?

Ссуда на покупку жилого помещения в РСХБ может быть одобрена уже на этапе подачи онлайн-заявки. Если соискатель желает сэкономить свое время на визите в банк, то он может воспользоваться такой услугой.

Для людей, которые имеют некоторые вопросы и желают проконсультироваться с сотрудником финансово-кредитного учреждения, оптимальным вариантом станет посещение ближайшего филиала РСХБ.

Чтобы оформить ипотеку, от клиента потребуется выполнить следующие действия:

  1. Ознакомиться с информацией и требованиями, которые, банк выдвигает для соискателей ипотечного займа и убедиться, чтоб все условия удовлетворяют собственным пожеланиям и требованиям.
  2. Посетить отделение банка или на официальном сайте РСХБ заполнить и передать на рассмотрение анкету-заявку.
  3. Дождаться предварительного одобрения заявку и подготовить полный пакет обязательной документации.
  4. Передать бумаги на рассмотрение и получить окончательно решение.
  5. Выбрать квартиру или дом, а затем согласовать свой выбор с банком.
  6. Подписать необходимые бумаги по кредиту, получить деньги и оформить жилое помещение в собственность.

В целом, процедура проста и понятна, однако, при оформлении требуется правильно подготовить следующий список бумаг:

  • заявка-анкета, заполненная соискателем собственноручно;
  • паспорт гражданина РФ;
  • для мужчин до 27 лет военный билет или приписное свидетельство;
  • акты о заключении или расторжении брачного союза, а также о рождении детей;
  • справка по форме 2-НДФЛ;
  • копия трудовой книжки, заверенная у работодателя;
  • техническая и правовая документация по приобретаемой квартире (дому, наделу).

Данный перечень является общим и может быть измене без сообщения данной информации клиентам.

Источник: https://orosselhozbanke.ru/rosselhozbank-ipoteka-vtorichnoe-zhile-usloviya.html

Ипотека от Россельхозбанка на вторичное жилье в 2017 году: процентная ставка, условия и правила предоставления

Ипотека от Россельхозбанка на вторичное жилье в 2017 году: процентная ставка, условия и правила предоставления

Не всегда граждане могут воспользоваться ипотекой для приобретения жилья в новостройке.

Некоторые не могут это позволить по финансовым трудностям, а некоторые банально планируют приобрести недвижимость на вторичном рынке, а оставшуюся часть денег потратить на другие нужды.

Вот только мало кто из них знает о том, как оформить ипотечный кредит на вторичное жилье?

Какие условия выдвигает Россельхозбанк? Какая недвижимость подходит по требованиям?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Ипотечные кредиты на вторичное жилье. Особенности предоставления

При оформлении ипотеки на вторичную недвижимость, можно приобрести как квартиру, так и дом.

Прежде чем оформить ипотеку, необходимо будет оплатить установленную банком комиссию, а уже после застраховать приобретаемый объект недвижимости.

Необходимо также учитывать, что ипотека оформляется параллельно с подписанием договора купли-продажи. До того, как сделка будет зарегистрирована в Росреестре, продавец этой недвижимости должен довольствоваться исключительно суммой предоплаты.

Продавец сможет получить остаток долга за квартиру, спустя 5 банковских дней после того, как банк получит свидетельство об обременении.

В Россельхозбанке как таковых отдельных программ по ипотеке на вторичное жилье не существует, но параллельно с этим некоторые программы допускают возможность кредитования, как нового, так и вторичного жилья.

Рассмотрим каждую такую программу по отдельности.

С названия уже становится понятным, что основными заемщиками здесь выступают военнослужащие нашей страны.

Условия кредитования вторичного жилья по этой программе следующие:

  • фиксированная процентная ставка 10,9% годовых;
  • возможность досрочного погашения займа;
  • ипотека выдается исключительно в отечественной валюте;
  • период кредитования до 23 лет;
  • сумма ипотечного займа может варьироваться в пределах от 300 тысяч до 2,2 миллионов рублей;
  • необходимость в первоначальном взносе минимум в 20% от общего займа;
  • наличие страхового полиса как на жизнь и здоровье заемщика, так и на предмет целостности залогового имущества.

В том случае, если заемщик отказывается от оформления страхового полиса, процентная ставка по кредиту увеличивается на 7%.

Условия по программе “Целевая ипотека” следующие:

  • период ипотечного кредитования до 30 лет включительно;
  • сумма займа варьируется в пределах от 100 тысяч до 20 миллионов рублей;
  • обязательное предоставление залогового имущества;
  • оформление страхового полиса как на жизнь и здоровье заемщика, так и на сохранность имущества.

Если говорить о сумме максимального кредитования, то она рассчитывается индивидуально. Несмотря на максимальный порог в 20 миллионов, окончательный размер составляет не больше 70% от стоимости залогового имущества.

Процентная ставка по программе составляет:

  • при покупке квартиры на вторичном жилье от 12,5%;
  • при покупке дома от 14%.

Покупка вторичного жилья по программе “Молодая семья и материнский капитал”

Условия ипотечного кредитования по данной программе следующие:

  • процентная ставка варьируется от 10 до 15%;
  • сумма займа от 100 тысяч до 20 миллионов рублей;
  • период кредитования до 30 лет;
  • наличие первоначального взноса в размере не меньше 15% от стоимости недвижимости;
  • обязательное наличие страхового полиса на жизнь и здоровье заемщика и сохранность залогового имущества.

При отказе заемщиков в оформлении страхового полиса процентная ставка увеличивается на 3,5%.

В случае, если заемщик является владельцем зарплатой карты этого банка, предусмотрена скидка по процентам. Это касается каждой программы ипотечного кредитования вторичного жилья.

В любом банке при оформлении ипотеки на вторичное жилье предусмотрены свои требования к недвижимости.

Если говорить о требованиях Россельхозбанка, то они заключаются в следующем:

  • фундамент дома должен быть построен из камня, цемента либо кирпича, перекрытия – железобетонные или металлические. Допускается смешанное перекрытие. В случае, если дом является деревянным, приобрести его по ипотеке будет невозможно;
  • отсутствие статуса аварийности. Простыми словами он должен быть разрешен к эксплуатации;
  • износ недвижимости не больше 70%;
  • приобретаемая квартира не должна находиться в панельном доме, у которого возраст постройки больше 30 лет;
  • недвижимость должна быть расположена в черте города;
  • отсутствие прописанных в недвижимости третьих лиц, отсутствие на ней обременения.

В процессе оформления ипотеки, к квартирам выдвигаются такие требования по площади:

  • однокомнатная – не меньше 32 кв. метров;
  • двухкомнатная – не меньше 41 кв. метра;
  • трехкомнатная – не меньше 55 кв. метров.

При этом, у любой из вышеуказанной квартиры, площадь одной кухни должна быть не меньше 5,9 кв. метров.

Если говорить о коммуникациях, то согласно действующему закону об ипотечном кредитовании жилья, у него должно быть:

  • личная кухня, ванная комнатная, туалет;
  • наличие в недвижимости электричества, воды и системы отопления.

По большому счету, в Россельхозбанке требование одно – недвижимость должна иметь нормальное состояние, а заемщик обязан подтвердить платежеспособность. Тогда никаких проблем с оформлением ипотеки не будет.

Процесс оформления ипотечного кредитования на вторичное жилье заключается в следующем:

  1. Обращение в банк.

  2. Составление анкеты и подача необходимой документации.
  3. Ожидание ответа.
  4. Предоставление ипотеки.

В Россельхозбанк можно обратиться по месту своего проживания. Ипотека оформляется в любом филиале банка.

Перед обращением необходимо подготовить перечень такой документации, как:

  • оригинал и копию паспорта заемщика. Если есть созаемщики – их документы также необходимы;
  • заявление на предоставление ипотечного кредита – документ заполняется уже при обращении совместно с сотрудником банка;
  • справку о средней заработной плате за последние 6 месяцев;
  • документы на недвижимость, которая приобретается по ипотеке;
  • документы о независимой экспертизе оценки стоимости и технического состояния недвижимости;
  • по требованию сотрудников банка дополнительные документы на залоговое имущество;
  • страховой полис на залоговое имущество и на самого заемщика и созаемщиков (если они будут);
  • дополнительные документы при наличии льгот (сертификат на мат. каптал, удостоверение военнослужащего и так далее).

После того, как все документы будут поданы, банк принимает решение в течение 5 календарных дней, после чего созванивается с потенциальным заемщиком и сообщает свое решении.

В случае положительного ответа продавец в течение нескольких дней с момента предоставления ипотечного кредита получает свои средства на свои банковские реквизиты, которые должны быть указаны в анкете при оформлении.

Стоит отметить, что согласно последней статистике, порядка 80% потенциальных заемщиков смогли без каких-либо проблем получить свой ипотечный кредит и приобрести недвижимость.

Про услуги по ипотечному кредитованию от Россельхозбанка рассказано в следующем видеоматериале:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Варианты оформления ипотечных кредитов на строительство частного жилого дома

Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи

Государственные программы помощи молодым семьям – обзор и краткая характеристика

Разделы

Бесплатная консультация юриста

Москва и область

Санкт Петербург и область

Copyright © 2016. Posobie-Help — помощь и консультации по всем видам пособий и льгот

Публикация и копирование материалов без письменного согласия автора запрещена.

Источник: http://alldiete.ru/lgoty-i-vyplaty/ipoteka-ot-rosselxozbanka-na-vtorichnoe-zhile-v-2017-godu-procentnaya-staa-usloviya-i-pravila-predostavleniya

Процентные ставки по ипотеке и список ипотечных программ в Россельхозбанке на 2018 год

В 2018 году Россельхозбанк планирует понизить процентные ставки на ипотеку, что должно значительно повлиять на динамику их оформлений. При получении ипотеки в Россельхозбанке, преимуществом специальных ипотечных кредитов является возможность выбора способа погашения кредитных задолженностей – аннуитетной или дифференцированной.

Сравнение аннуитетного и дифференцированного способа погашения кредита на примере

Процентная ставка по ипотеке в Россельхозбанке в 2018 году на сегодня

Процент по ипотеке выступает основным инструментом привлечения клиентов. Этим объясняются постоянные попытки банка снизить ее размер.

https://www.youtube.com/watch?v=B6Q1lJlS5YA

На текущий год руководством Россельхозбанка принято решение определять процентную составляющую по каждому заемщику индивидуально.

Более выгодные ставки предоставляются клиентам банка, которые:

  • Получают заработную плату на карту Россельхозбанка.
  • Имеют действующие депозитные договора.
  • Для покупки жилья используют материнский капитал.

На лояльные условия кредитования также могут претендовать пенсионеры.

Средняя ставка и объем выданных ипотечных кредитовСредняя процентная ставка по займам на жилье в 2018 году варьируется от 13 до 15,6% годовых.

В зависимости от прочих условий процент за пользование ипотечным кредитом может составлять от 7,5% до 15,6% годовых.

к содержанию ↑

Специальные ипотечные программы и проценты

В рамках выдачи займов на покупку жилья от Россельхозбанка открыто несколько спецпрограмм предоставления ипотечных кредитов:

  1. Целевые кредиты, которые предусматривают обязательное наличие залога. Такая ипотека выдается под 11,5% годовых.
  2. Заключение договора кредитования на основании двух документов. Заемщик обязан внести 50%.в качестве первоначального взноса. Денежные средства выдаются под 12% годовых.
  3. Государственная программа заемщиков. Такие кредиты обойдутся соискателям не более чем в 10,9%.
  4. Ипотека на покупку квартир в еще строящихся домах. Обязательным условием данной программы является то, что застройщик должен быть из числа партнеров банка. Процентная ставка может варьироваться от 7 до 8% в год.

Процентные ставки по ипотеке в РСХБ Загрузка …к содержанию ↑

Ипотечный калькулятор Россельхозбанка

Потенциальный клиент, принимая решение о приобретении жилья в кредит, должен иметь представление об уровне кредитной нагрузки.

Зная ежемесячные суммы платежей, заемщик сможет оценить реальные возможности получения такого кредита и его дальнейшего погашения.

Для этого создан ипотечный калькулятор. Для составления графика погашения займа необходимо внести следующие данные:

  • Сумма кредита.
  • Первоначальный взнос.
  • Период, на который планируется взять кредит.
  • Предпочтительная схема погашения.

При заключении ипотечных договоров могут быть дополнительные платежи. Эти суммы также учитываются калькулятором при расчете ежемесячных платежей.

к содержанию ↑

Основные требования Россельхозбанка при оформлении ипотеки

Чтобы получить ипотеку в Россельхозбанке, потенциальному клиенту необходимо соответствовать основным требованиям:

  1. Быть гражданином России.
  2. Возраст заемщика при подписании договора должен быть минимум 21 год.
  3. На момент погашения кредита полностью клиенту не должно исполниться 65 лет.

Полный список требований размещенных на официальном сайте банка

Особое внимание уделяется трудовому стажу. Срок трудовой деятельности на последнем месте работы должен составлять не менее шести месяцев. Наряду с этим за последние пять лет заемщик обязан иметь не менее 12 месяцев общего стажа.

к содержанию ↑

Иные программы по получению кредита в Россельхозбанке

Одним из самых выгодных предложений является целевая программа на приобретение жилья с отсутствием первого взноса. Такие условия возможны только при предоставлении недвижимости, находящейся в собственности соискателя, под залог.

Деньги выдаются на срок до 30 лет на стандартные для ипотеки суммы – от 100 000 до 20 миллионов рублей.

Стоит отметить, что физическим лицам предоставляется возможность получить практически новую квартиру на весьма выгодных условиях.

Вместе с этим не стоит забывать об обязательном первоначальном взносе, которыйпредоставляется на нижеописанных условиях:

Случаи, которым требуется первоначальный взносМинимальный первоначальный взнос
Приобретение жилья по договору покупки-продажи либо участие в долевом строительстве От 30%
Покупка жилища с наличием земельных участков вторичного пользования От 25%
Покупка квартиры, таунхауса, земельного участка по договору купли-продажи От 15%
Приобретение квартиры по участию в долевом строительстве От 20%

Наряду с этим стоит помнить, что максимальная сумма предоставляемых средств не может превышать 70% от стоимости предоставляемой недвижимости как залог.

Процентная ставка по таким кредитам может достигать 15% в год.

Будет полезно просмотреть:



к содержанию ↑

Ипотека под материнский капитал

У Россельхозбанка существуют и другие кредитные программы, среди которых следует выделить выдачу средств на покупку жилья под материнский капитал для молодых семей. Она предоставляет возможность погашения первоначального взноса государственными средствами.

Но следует учесть, что такие финансы выдаются в течение от одного до трех месяцев, на что может согласиться не каждый застройщик или продавец.

Но в основном условия для приобретения недвижимости совпадают со всеми остальными, а процентные ставки варьируются около 9% годовых процентов.

к содержанию ↑

Ипотека «Молодая семья»

В Россельхозбанке работает программа льготного ипотечного кредитования «Молодая семья».

Этим кредитом могут воспользоваться семьи, которые соответствуют следующим критериям:

  1. Ни один из супругов не должен быть старше 35 лет.
  2. Семья состоит из одного родителя не старше 35 лет и одного или нескольких детей.

Обязательным условием выдачи займа по данной программе является внесение первоначального взноса.

Ставки по кредиту по программам «Материнский капитал» и «Молодая семья»:

В зависимости от типа приобретаемого жилья взнос может составлять:

  • 10% от стоимости жилья на вторичном рынке.
  • 20% от оценочной стоимости квартиры из новостройки.

По условиям ипотеки для молодых семей в случае появления ребенка банк предоставляет отсрочку по уплате тела кредита на период до трех лет.

к содержанию ↑

Военная ипотека

Если же вы являетесь военнослужащим, то военная ипотека для участников НИС у Россельхозбанка обеспечит выгодные процентные ставки.

Согласно ее условиям, можно взять ипотеку под 10,75% годовых на сумму до 1,95 миллиона рублей.

Стоит учесть, что ипотечное кредитование предполагает собой первоначальный взнос не менее 10% выдаваемой суммы, а срок на выплату кредитных средств может варьироваться от 3 до 24 лет. В таких случаях залогом выступает приобретаемый объект жилья.

к содержанию ↑

Возможные нюансы при оформлении ипотеки

Для получения кредита под выгодную процентную ставку следует провести оценку недвижимости для получения ипотеки. Согласно ей, определяется стоимость и тип приобретаемого жилья, ведь от этого напрямую зависит размер годовой процентной ставки.

Вместе с этим запрашиваемая сумма кредита также имеет значительное влияние на условия предоставления ипотечного кредита в Россельхозбанке.

Рекомендуем к просмотру:



Предоставленные клиентом документы также могут повлиять на решение банка, а для успешного получения ипотеки понадобятся такие бумаги:

  1. Свидетельства о рождении детей.
  2. Копия трудового контракта или книги.
  3. Документы, отражающие нынешнее финансовое состояние клиента.
  4. Свидетельство о бракосочетании.
  5. Документы на приобретаемое жилье или земельный участок.
  6. Военный билет и приписное свидетельство.

Фотогалерея с образцами документов:

Свидетельство о рождении детей Свидетельство о бракосочетании Трудовая книжка Трудовой договор Справка 2-НДФЛ Военный билет Приписное свидетельство

Наряду с этим стоит помнить, что для оформления ипотеки необходимо внести залог, роль которого может играть имущество заемщика или поручителя.

Важную роль при выдаче кредита играет и тот фактор, что возраст клиента не должен превышать 65 лет на момент окончания погашения ипотечной задолженности.к содержанию ↑

Выгодные предложения от партнеров-застройщиков Россельхозбанка

Среди целевых кредитных программ можно встретить специальные условия по предоставлению денег на жилье от Россельхозбанка под крайне выгодный процент – от 5,17%. На сегодняшний день на кредитном рынке не имеется аналогов такой ипотеке.

Такой кредит возможен в случае покупки жилья у партнеров-застройщиков. С полным списком таких партнеров можно ознакомиться на официальном сайте Россельхозбанка.к содержанию ↑

Перечень документов, снижающих процентную ставку

После общего снижения процентной ставки на ипотеку, многие заемщики стали интересоваться возможностью понижения стоимости ипотеки, оформленной по более высоким ставкам.

Россельхозбанк предоставляет такие возможности всем своим клиентам, но для этого следует рассчитать, под каким процентом вам придется оформлять новый договор, ведь переход также может занять некоторое время.

Для этого следует предоставить в Россельхозбанк такие документы, как:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Приписное свидетельство и военный билет.
  • Справка о доходах.
  • Заявление о снижении процентной ставки в связи со сменой рыночных условий.

На фоне снижений процентных ставок на вторичное жилье также участились случаи смены кредитора путем погашения старых задолженностей новым банком, у которого будет открыт новый ипотечный кредит.

Вместе с этим стоит помнить, что Россельхозбанк потребует заново проходить процедуру подтверждения платежеспособности клиента путем сбора необходимых документов для определения новых процентных ставок.

к содержанию ↑

Подведение итогов ипотечных программ

Россельхозбанк снизил процентные ставки как для новых клиентов, так и для уже имеющихся заемщиков. Это позволяет выплачивать средства согласно ипотечному кредитованию под меньшим процентом без различных «подводных камней», что более выгодно для заемщика.

Существует много программ, позволяющих получить ипотечные средства на дом с земельным участком по более выгодным процентным ставкам. Так сегодня у Россельхозбанка предоставляется возможность получить ипотеку для военнослужащих, пенсионеров, молодых семей, наряду с этим практически все несут в себе цель уменьшить процентную ставку.

по теме:



Подписывайтесь на наш канал в Telegram и получайте интересные новости и обзоры первыми!

Источник: https://ProRosselhozbank.com/ipoteka/protsentnaya-staa

Ипотека в Россельхозбанке: условия в 2018 году – процентная ставка

Ипотека в Россельхозбанке: условия в 2018 году - процентная ставка

Здравствуйте дорогие читатели. Сегодня мы с вами поговорим об условиях ипотеки в банке «Россельхозбанке». Данная финансово-кредитная организация предлагает три очень привлекательных предложений для кредитования физических лиц в 2018 году на строительство или приобретение квартиры, дома, коттеджа и т.д.

Процентная ставка по ипотеке в «Россельхозбанке» практически такая же, как и в других российских банках, а вот непосредственно в условиях предоставления займа денежных средств есть некоторые различия. Именно о них я вам хочу поведать ниже.

Кстати, отдельно хочу обратить ваше внимание, что на официальном сайте «Россельхозбанка» для пользователей доступен ипотечный калькулятор, благодаря которому за считанные минуты вы можете произвести предварительные расчеты и выяснить, какой размер ежемесячных платежей вам придется вносить в банк для погашения кредита на жилье. Итак, теперь давайте непосредственно перейдем к рассмотрению самих ипотечных предложений.

«Ипотечное жилищное кредитование» от Россельхозбанка

По условиям данного ипотечного кредита клиент может рассчитывать на займ в размере от 100 тысяч до 20 миллионов рублей, но стоит учесть, что первоначальный взнос составляет 15% от общей суммы, которую выделяет финансово-кредитная организация.

Максимальный срок, на который может рассчитывать физическое лицо при оформлении ипотечного кредита – 20 лет. Что касаемо процентной ставки, то она колеблется в интервале от 9,5% до 12% в зависимости от цели кредита.

Чаще всего ипотеку оформляют молодые семьи, желающие обзавестись своим жилищем, так вот для такой категории граждан «Россельхозбанк» предусмотрел минимальную годовую процентную ставку. Аналогичные 9,5% годовых предусмотрены и для «бюджетников».

В качестве залога по ипотечному кредиту финансово-кредитная организация рассматривает непосредственно саму недвижимость. Если же вы планируете приобрести квартиру в строящемся доме, то в таком случае залогом будут выступать права по инвестиционному договору.

Рассчитывать на получение ипотечного кредита могут только граждане РФ, которые достигли 21-летия. Еще одним обязательным условием является то, что минимальный стаж на последнем месте работы заемщика должен составлять не менее 6 месяцев, притом, что общий рабочий стаж за последние 5 лет – не менее 12 месяцев. В случае если банк удовлетворит ваше заявление на получение ипотеки, то получить денежные средства вы можете, либо переводом на ваш расчетный счет в «Россельхозбанке», либо же наличными в банковской ячейке. Обычно срок рассмотрения запроса на кредит не превышает 5 рабочих дней. Обязательными документами для подачи заявления являются: паспорт и справка 2-НДФЛ. Дополнительно к этому вам придется также заполнить бланк самого заявления, на основе которого будет приниматься решение сотрудниками банка об одобрении или отказе вам в кредите.

«Целевая ипотека» в Россельхозбанке

Данное ипотечное предложение позволяет клиентам рассчитывать на сумму от 100 тысяч до 20 миллионов рублей (70% от стоимости закладываемого жилья). Годовая процентная ставка здесь практически такая же, как и в предыдущем кредите – от 9,75% до 12% (в зависимости от цели, на которую планируется брать займ у банка). Максимальный срок кредитования – 20 лет.

Хочу сразу же обратить ваше внимание на два немаловажных условия, которые предусмотрены в «Целевой ипотеке»:

  1. Обязательным требованием для получения кредита на жилье является внесение залога, которым выступает уже имеющаяся у заемщика недвижимость (это может быть квартира, дом, коттедж с землей, земельный участок и т.д.

    );

  2. Льготные условия для кредитования молодых семей не предусмотрены, а вот работники бюджетных организаций могут рассчитывать на минимальную процентную ставку.

Как и в ситуации с предложение «Ипотечное жилищное кредитование», «Целевую ипотеку» могут получить граждане Российской Федерации, достигшие 21-летия.

Относительно общего стажа работы, то он должен составлять не менее 12 месяцев за период последних пяти лет, а стаж работы на последнем месте работы – не менее 6 месяцев. В случае одобрения ипотечного кредита клиент может получить деньги наличными в банковской ячейке или же заказать перевод денежных средств на личный счет в «Россельхозбанке».

Рассмотрение заявки сотрудниками банка производится в течение 5 рабочих дней.

«Военная ипотека» от Россельхозбанка

С подобным предложением для военнослужащих по ипотечному кредитованию мы с вами сталкивались, когда рассматривали кредиты на жилье от Сбербанка. Крупнейшим российским банком также предусмотрено льготное кредитование для военнослужащих.

«Военной ипотекой» от Россельхозбанка предусмотрена возможность военнослужащим оформить ипотеку сроком на 3-24 года. Сумма, на которую может рассчитывать заемщик, составляет от 300 тысяч до 1,950 миллионов рублей (90% от стоимости приобретаемой недвижимости). Первоначальный взнос по кредиту составляет 10% от общего размера займа.

Годовая процентная ставка по «Военной ипотеке» от Россельхозбанка составляет фиксированные 12%. Личное мое мнение – это многовато будет, ведь меньший процент получают заемщики, которые трудятся в бюджетных организация. В качестве залога банком рассматривается исключительно приобретаемая клиентом недвижимость.

Как и в предыдущих ипотечных предложениях в случае одобрения заемщик может получить денежные средства, либо наличными в банковской ячейке, либо же запросив безналичный перевод на личный счет в Россельхозбанке.

Особое внимание уделяется возрасту военнослужащего, который рассчитывает получить ипотечный кредит: клиенту должно быть не менее 22 лет. Также важно, что на момент истечения договора с финансово-кредитной организацией заемщику не должно быть более 45 лет.

Заключение

По данным СМИ банк «Россельхозбанк» занимает 5 место в финансовом рейтинге российских банков. Следовательно – это очень надежный банк с экономической точки зрения. Из-за незначительных затрат на рекламу он не имеет огромного количества клиентов, в сравнении с теми же ВТБ24 или Сбербанком. Тем не менее, данная финансово-кредитная организация предлагает для своих клиентов три очень привлекательных предложения по ипотечному кредитованию. Процентные ставки по ипотеке в данном банке практически ничем не отличающиеся от тех, которые предлагают другие российские банки.

Источник: https://idco.ru/kredity/451-ipoteka-v-rosselhozbanke-usloviya-v-2017-godu-procentnaya-staa.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть