Втб 24 ипотека без первоначального взноса: кто может получить кредит

Содержание

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24

На свете нет ни одной молодой семьи, которая не хотела бы получить собственное жилье. Ведь именно с него начинается полноценная самостоятельная жизнь.

Не имея средств на квартиру, люди задумываются всерьез о кредите, который требует обычно первого взноса.

А как быть заемщикам с отсутствием возможности внесения первоначальной суммы? Альтернативой является ипотека без первоначального взноса от ВТБ 24.

Не каждый знает, что процент зависит в полной мере от размера начального взноса. Обычно он составляет не меньше 20-30% от заявленной стоимости. Если заемщик не в силах произвести первый платеж, риски банка возрастают. Поэтому в целях обезопасить себя банк повышает ставку.

Многие полны сомнений в том, что банк готов столкнуться с такими рисками. Однако ВТБ 24 предлагает все-таки несколько ипотечных программ, из которых каждый может выбрать себе по душе.

А главное, что их условия позволяют взять ипотеку без первоначального взноса в Новосибирске в ВТБ 24.

ВТБ 24 практикует уже не первый год задействование материнского капитала во взятии ипотеки, способствуя этим улучшению условий жизни семей.

При помощи материнского капитала можно:

  • Погасить проценты или же основной долг по старой ипотеке.
  • Взять ипотеку без первоначального взноса в ВТБ 24, где средства станут первичным взносом.
  • Повысить размер заемных средств для покупки более качественного жилья.

Для использования программы в 2017 году, следует:

  • Обратиться в центр ВТБ 24, где занимаются вопросами ипотечного кредитования.
  • Предоставить пакет документов, справку из Пенсионного фонда с информацией об остатке, а также сам сертификат.
  • Обратиться в Пенсионный фонд после с прошением направить средства из на погашение ипотеки.

Воспользуйтесь материнским капиталом, чтобы взять ипотеку без первоначального взноса в городе Новосибирск в ВТБ 24

Жилищный сертификат и субсидия в 2017 году

Являетесь обладателем жилищного сертификата? Тогда вы имеете все шансы беспроблемно взять ипотеку в ВТБ 24 без первоначального взноса в 2017 году. Практика работы с сертификатами, выданными при участии в жилищных программах, позволяет направить средства на частичную оплату взноса либо на погашение кредита.

Как же взять кредит, если у вас на руках есть сертификат? Обращение за ипотекой в Новосибирске следует в стандартном порядке, однако при этом идет учет действующей жилищной субсидии.

При оформлении ипотеки таким способом вы должны знать, в какой очередности будете действовать:

  • Заполнение анкеты и передача ее в банк вместе с жилищным сертификатом и соответствующими документами. Условия для ипотеки без первоначального взноса в ВТБ 24 диктует сам банк после проверки платежеспособности. Он определяет сумму, возможную к выдаче, ставя ориентиром стоимость будущего жилья и сумму субсидии.
  • Выдача уведомления после того, как было принято решение в вашу пользу. Теперь вы можете начинать подбор соответствующего варианта.
  • Оформление кредита по ипотеке, а также перечисление средств. При использовании в качестве первого взноса субсидии средства будут предоставлены банком после того, как часть недвижимости будет оплачена средствами имеющейся субсидии.
  • Погашение ипотеки в соответствии с условиями договора. Для заемщика может оказаться сюрпризом уменьшение расходов, если это предусматривает жилищный сертификат.

Условия получения жилищного сертификата

Для взятия ипотеки в Новосибирске без первоначального взноса в ВТБ 24, нужно знать требования, действующие в 2017 году.

Перечислим их:

  • При использовании недвижимости в виде залога собственниками должны выступать лишь совершеннолетние.
  • Квартира не может выступать залогом, если в ней прописан инвалид либо ребенок.
  • Созаемщиком выступает родственник. При расчете займа и страховании рисков идет учет его дохода. Отказ от этого требования сулит заемщику повышение процентов или же вовсе отказ в ссуде.

Перечень необходимых документов

При регистрации в ВТБ 24 ипотеки без первоначального взноса действует список документов, предоставляемых обязательно.

Это:

  • анкета заемщика;
  • копии двух документов, удостоверяющих личность;
  • справка 2-НДФЛ, учитываемая годовой доход;
  • заверенная копия трудовой книжки.

Если вы являетесь предпринимателем, потребуется выписка из госреестра юридических лиц, взятая из банка справка о сальдо счете, выписка о движении личных средств.

Подготовьте полный список необходимых документов, при получении одобрения по ипотеке в ВТБ 24 в 2017 году

Для ипотеки ВТБ 24 в Новосибирске без первоначального взноса потребуются копии бумаг на квартиру, выписки о лицах, зарегистрированных по данному адресу, копии кадастрового паспорта, а также паспорта продавца.

Есть также и перечень необязательных документов, способных повлиять в значительной мере на процент. Это копии трудового договора, свидетельства о регистрации, а также копия договора о коммерческом найме недвижимости. Кроме того, потребуется предъявить сведения об активах, которые заемщик имеет.

Рассчитать ипотеку на калькуляторе

Какую бы из вышеописанных программ в 2017 году не выбрал клиент, ее приблизительные будущие параметры всегда можно рассчитать с помощью специального ипотечного калькулятора ВТБ 24.

Причем, используя данный калькулятор, вы можете варьировать данные о типе приобретаемого жилья (новостройка или вторичный фонд), его стоимости и времени предоставления данного займа, что позволит вам подобрать наиболее подходящий вариант для приобретения вашего жилья.

Заключение

Рассмотренные выше условия получения в ВТБ 24 ипотеки без первоначального взноса говорят о том, что каждый может выбрать для себя вариант, который будет наиболее приемлем.

Даже если у вас в кармане пусто, вы можете все-таки получить разрешение на оформление ипотеки, воспользовавшись удобными привилегиями ВТБ 24 и рассчитав предварительно ее параметры на ипотечном калькуляторе.

Верьте в свои возможности, и вы получите свое жилье!

Источник: http://finansytut.ru/banki/ipoteka/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-v-vtb-24.html

Ипотека ВТБ 24: условия, первоначальный взнос, документы, отзывы, заявка

ВТБ 24 стабильно занимает второе место в рейтинге крупнейших банков России по количеству выдаваемых ипотечных кредитов, безнадежно отставая от Сбербанка и настолько же уверенно опережая всех остальных.

В 2011 году ипотекой ВТБ 24 воспользовались более 50 000 человек, которые получили на приобретение жилья около 80 миллиардов рублей.

Таким образом, средний размер ипотечного кредита данного банка немного превысил 1,5 миллиона рублей.

Документы для ипотеки ВТБ 24

Для того чтобы взять ипотеку в банке ВТБ 24, вам понадобятся следующие обязательные документы:

  • Паспорт;
  • Копия военного билета или водительского удостоверения;
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или в свободной форме.

Более подробно про перечень документов для ипотеки в ВТБ 24:

Владельцам своего бизнеса нужно будет предоставить выписку из ЕГРИП или ЕГРЮЛ, выписку из банка, в котором открыт расчетный счет, бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках, а также справку о наличии задолженносте.

По некоторым ипотечным программам ВТБ 24 требуется всего лишь 2 документа (см. ниже в условиях).

Условия ипотеки (процентные ставки, максимальный срок и т.д.) и её онлайн-оформление на сайте ВТБ 24

Через Интернет можно подать онлайн-заявку на следующие виды ипотеки банка в ВТБ 24:

Название продуктаУсловия ипотекиОформить онлайн
Покупка готового жилья Ставка: от 14,95%Мин. сумма: от 1 000 000 руб.Макс. срок: до 50 летПервоначальный взнос: 10% или 20%
Квартира в новостройке Проценты: от 14,95%Мин. сумма: от 1 000 000 руб.Макс. срок: до 50 летПервоначальный взнос: 10%, 20% или 30%
Ипотека + материнский капитал Ставка: от 9,9%Мин. сумма: 300 000 руб.Макс. срок: до 50 летБез первоначального взноса* (пояснение читайте после таблицы) Программа отменена
Победа над формальностями Проценты: от 14,95%Мин. сумма: от 35% от стоимости жильяМакс. срок: до 20 летРассмотрение заявки: до 2 днейПервоначальный взнос: от 35%Документы: 2 документа
Ипотека с государственной поддержкой Ставка: от 11% Макс. сумма: до 8 млн. руб. Мин. срок: 5 лет Макс. срок: 30 лет Первоначальный взнос: от 20% Программа отменена в связи с окончанием срока действия
Гаражная ипотека Проценты: от 13,95%Мин. сумма: 150 000 руб.Макс. срок: до 50 летПервоначальный взнос: от 30% или от 40% Программа отменена
Нецелевой Ставка: от 15,5%Мин. сумма: от 500 000 руб.Макс. срок: 20 летПервоначальный взнос: от 30% Программа отменена
Для военных Ставка: от 9,9%Макс. сумма: 2,31 млн. руб.
Залоговая недвижимость Ставка: от 14,95%Мин. сумма: 1 000 000 руб.Макс. срок: до 50 летПервоначальный взнос: от 20%
Свобода выбора Проценты: от 11,95%Мин. сумма: 500 000 руб.Макс. срок: до 20 летПервоначальный взнос: от 30% Программа отменена
Зарплатная карта ВТБ24 — ключ к вашей новой квартире! Ставка: от 11,5%Мин. сумма: 500 000 руб.Макс. срок: до 50 лет Программа отменена

* — сама программа не являлась ипотекой без первоначального взноса ВТБ 24, но благодаря материнскому капиталу можно было полностью покрыть его, либо снизить взнос, составляющий от 10% от стоимости квартиры. Условия программы полностью соответствовали программам «Квартира в новостройке» и «Квартира на вторичном рынке жилья».

Обратите внимание, что в банке ВТБ 24 одни из самых низких процентных ставок по ипотеке, при этом он присутствует почти во всех регионах РФ.

Где можно взять ипотеку банка ВТБ 24?

Как уже писалось выше, данное финансовое учреждение находится во всех регионах России. Однако на вопрос о том, где взять ипотеку ВТБ 24, к сожалению, можно ответить далеко не всеми городами РФ.  Крупные города, которых банк обязательно присутствует:

Архангельск Казань Новосибирск Сыктывкар
Астрахань Калининград Омск Тамбов
Барнаул Калуга Орел Тверь
Белгород Кемерово Оренбург Томск
Благовещенск Киров Пенза Тула
Брянск Кострома Пермь Тюмень
Владикавказ Красноярск Петропавловск-Камчатский Ульяновск
Владимир Курган Псков Уфа
Волгоград Курск Ростов-на-Дону Хабаровск
Вологда Липецк Рязань Ханты-Мансийск
Воронеж Магадан Самара Чебоксары
Екатеринбург Москва Санкт-Петербург Челябинск
Иваново Мурманск Саранск Чита
Ижевск Нальчик Саратов Южно-Сахалинск
Иркутск Нижний Новгород Смоленск Якутск
Йошкар-Ола Новгород Ставрополь Ярославль

Чтобы оформить ипотечный кредит в ВТБ 24 через Интернет и узнать решение по нему, вы можете воспользоваться для подачи заявки формами сверху.

Источник: http://www.FinancialGuide.ru/credits/ipoteka-vtb-24

Ипотека, отзывы («ВТБ 24»). Ипотека «ВТБ 24»: условия, первоначальный взнос

Стандарты уровня жизни россиян сегодня включают обладание собственным жильем – квартирой или домом. Действительно, купить квартиру в наши дни без использования ипотечных программ непросто. Не только потому, что суммы велики, а также еще и в силу того, что цены на квартиры растут – не угонишься, устанешь копить.

И потому жилищное кредитование – один из самых динамичных сегментов банковского рынка, а отдельные финансовые учреждения довольно жестко конкурируют между собой за клиента.

Что может предложить искушенному заемщику один из крупнейших банков страны? Где то место, где гражданин предпочтет узнать, что такое «Ипотека ВТБ 24», условия которой порой значительно отличаются от среднерыночных, или какое-либо другое кредитное учреждение?

Российский банк «ВТБ 24» сводит к минимуму затраты заемщика на оформление ипотеки. В частности, в некоторых программах этого кредитного учреждения есть опция бесплатной оценки недвижимости.

Как и в большинстве других банков, платежи идут по аннуитетной схеме, как правило, более комфортной, чем при дифференцированном варианте.

Во всех случаях допускается досрочное (как полностью, так и частично) погашение ипотечного займа – это обычная практика для «ВТБ 24».

Ипотека, отзывы о получении которой в других банках не всегда свидетельствуют о приветствии «стахановской» политики погашения кредитов заемщиками, в данном случае полностью на стороне интересов клиента. Банк готов рассматривать самые разные документы, подтверждающие доход, – не только справку НДФЛ.

Возможны варианты регистрации ипотеки без поручителей и применения так называемой промежуточной формы залога. В ряде программ банка может присутствовать переменная (или комбинированная) ставка кредитования – полезная опция, которая может вызывать положительные со стороны клиентов, которых интересует ипотека, отзывы.

«ВТБ 24» – банк, который старается следить за настроениями в среде заемщиков.

Банк «ВТБ 24» осуществляет специализированную программу жилищного кредитования граждан, проходящих профессиональную военную службу. особенность этого вида ипотеки – невысокий (от 10% от стоимости жилья) первоначальный взнос (при этом ограничений в выборе желаемого объекта недвижимости нет).

Оплачиваются только услуги риэлторов, оценщика, покупается (при необходимости) страховка.

Примечательно, что полноправно участвовать в программе могут военнослужащие низших и средних офицерских чинов, в возрасте от 22 лет (однако есть и ограничение – жилищный кредит нельзя оформлять, если заемщик старше 45 лет).

Виды недвижимости, которые можно покупать по военной ипотеке в «ВТБ 24», – дом с земельным участком или квартира (и то и другое – как на вторичном рынке, так и в сегменте новостроек).

Заявка на получение кредита рассматривается, как правило, в срок до двух недель, а принятое решение сохраняет актуальность 122 дня.

Такова военная ипотека – «ВТБ 24», условия которой полностью соответствуют назначению этой программы: банк всегда готов сотрудничать с людьми одной из самых почетных профессий.

Ипотека и материнский капитал

В качестве первоначального взноса по ипотеке российским гражданам можно использовать государственный материнский капитал. Банк «ВТБ 24» практикует такую форму кредитования с 2011 года.

Оформлять подобные займы можно не только на вторичное жилье, но также и на строящееся (по договору долевого участия либо софинансирования в жилищно-строительных кооперативах).

Ключевое условие программы – размер материнского капитала должен быть минимум 20% от стоимости жилья, такие стандарты установил банк «ВТБ 24». Ипотека данного типа выдается на срок до 30 лет.

Государственная поддержка

В ряде случаев заемщики «ВТБ 24» могут претендовать на оформление ипотеки с государственной поддержкой (когда часть процентов субсидируется из бюджета страны). Эта программа банка привлекает довольно низкой процентной ставкой (порядка 11% годовых) при стандартном максимальном сроке ипотеки (до 30 лет).

Вместе с тем окончательная ставка зависит от количества документов, предоставленным заемщиком, а также от типа недвижимости: строящееся жилье обойдется на несколько пунктов дороже, чем новая или на «вторичке». Данная программа пользуется популярностью у заемщиков, которые хотят знать нюансы жилищного кредитования и читают о том, что такое реальная ипотека, отзывы.

«ВТБ 24» снабжает заинтересованных клиентов всей необходимой информацией.

Требования к заемщику

В общем случае заемщик, претендующий на оформление ипотеки в «ВТБ 24», который входит в число крупнейших банков страны, должен соответствовать ряду критериев. Во-первых, кредиты на жилье выдаются только гражданам России, которым исполнился 21 год (для женщин) или 23 года (для мужчин).

Предельный возраст, при котором заемщику могут одобрить ипотеку, – 65 лет на момент подачи заявки. Кредитуемый обязан быть прописан (или временно зарегистрирован) в административной единице, где расположен офис банка, принимающего документы.

Его минимальный трудовой стаж должен составлять 1 год, а доход подтверждаться по справке 2-НДФЛ или специализированной форме банка.

Важно, чтобы кредитная история была положительной. Страхование заемщика – обязательное условие ипотеки (в противном случае процентная ставка увеличится на несколько пунктов). Для многих заемщиков желательно, чтобы была недорогая ипотека: «ВТБ 24», первоначальный взнос в котором может в ряде случаев снижается до 10%, способен идти таким клиентам навстречу.

Основные программы

Несмотря на то что содержание конкретных ипотечных программ банка «ВТБ 24» может в зависимости от рыночных условий меняться, в данном кредитном учреждении есть несколько типовых форм выдачи жилищных кредитов. Во-первых, это покупка жилья на вторичном рынке -самый популярный вариант.

Ставка здесь начинается от 11,85% в год, первоначальный взнос в ряде случаев может быть снижен до 10% от стоимости покупаемого жилья. Максимальный срок, на который выдается ипотека, – 50 лет. Второй по популярности формат кредитования – покупка жилья в новостройке.

Условия те же, что и по программе «вторички», но процентная ставка сильно зависит от стоимости приобретаемой квартиры.

Есть у банка «ВТБ 24» брендированный продукт, удобный для людей, которые ценят свое время, – «Победа над формальностями». Применяя его, ипотеку можно оформить по двум документам (но первоначальный взнос гораздо выше, чем по другим программам, – от 35%).

«ВТБ 24» может предложить нецелевой ипотечный кредит – под залог жилья, которым уже владеет заемщик. Годовая ставка по нему – порядка 13,8%, срок кредита – не более 20 лет, сумма – до 70% от цены недвижимости в залоге. Есть особая, непохожая на опции других банков, но имеющаяся в арсенале «ВТБ 24», ипотека – «Молодая семья».

О ней подробный рассказ ниже. Банк «ВТБ 24» может предложить рефинансирование действующих ипотечных кредитов в других учреждениях (до 80% от стоимости недвижимости) под более выгодные проценты и прочие привлекательные условия. Многие клиенты выбирают этот банк, только лишь из-за того, что там рефинансируется ипотека.

Отзывы – «ВТБ 24», согласно им, подчас признается одним из самых комфортных кредитных организаций для работы в этом направлении.

На что обратить внимание

Банков, выдающих ипотечные кредиты на сопоставимых условиях, на российском рынке весьма большое число. «ВТБ 24» обладает некоторой спецификой, отличающей его от многих конкурентов.

Во-первых, это учет доходов не только заемщика, но и его родственников: оценивается, таким образом, семейная платежеспособность. Во-вторых, это срок ипотеки до 50 лет – не каждый российский банк согласится на такие условия.

В-третьих, если заемщик пожелает погасить кредит досрочно, никаких штрафов, комиссий и прочих обременений банк «ВТБ 24» в этом случае не предусматривает.

В целом, заемщик несет на себе совершенно небольшие расходы за формальности, связанные с ипотекой. Также очень важно, что банк имеет разветвленную сеть и присутствует практически во всех регионах России. Благодаря этому формируется национальная база знаний о том, что такое ипотека, отзывы. «ВТБ 24» – один из центров консолидации актуальных сведений об этом рынке.

Молодая семья

Есть заемщики особой категории, которым очень нужна, и, что вероятно, именно на условиях «ВТБ 24», ипотека. Молодая семья – речь о ней. Одна из узкопрофильных программ банка так и называется.

Она призвана облегчить покупку квартиры в кредит молодоженам, гражданам юного и среднего возраста, воспитывающим детей и подчас испытывающим материальные сложности.

Разумеется, банк помогает людям не за свой счет, а выступая посредником между заемщиком и государством, которое и субсидирует программу: недвижимость становится дешевле на 35% (для семейной пары, у которой нет детей) или 40% (если есть один или несколько детей).

При этом возраст каждого из родителей для участия в программе – до 30 лет. Ставка годовых по кредиту «Молодая семья» – 11%. Срок ипотеки – до 30 лет. Данная программа – базовая, она может дополниться рядом других опций – например, с подключением материнского капитала или жилищных сертификатов. Эта программа нашла огромный спрос среди россиян.

Выводы о банке

«ВТБ 24» содержит одну из наиболее пестрых коллекций ипотечных программ среди конкурирующих кредитных учреждений. Это неудивительно: у этого банка есть разветвленная сеть офисов, и задачи по обслуживанию клиентов выполняются с учетом региональной специфики.

Очень важная опция – показать заемщику, во что обойдется ипотека в «ВТБ 24», рассчитать график платежей – все это банком осуществляется.

Это кредитное учреждение работает в интересах множества категорий граждан, в том числе и не самых социально защищенных – это выгодно отличает данное кредитное учреждение от множества других игроков рынка.

Для заемщиков, не относящихся ко льготным категориям, условия выдачи ипотечных кредитов понятны и прозрачны, нюансы, связанные с оплатой, ведением счета и досрочным погашением, разъясняются очень хорошо. Клиент начинает прекрасно понимать, что такое ипотека, – «ВТБ 24», условия в котором во многих случаях индивидуальны, дает ему необходимые знания.

Источник: http://.ru/article/140555/ipoteka-otzyivyi-vtb-ipoteka-vtb-usloviya-pervonachalnyiy-vznos

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24

Сегодня для нашего соотечественника ипотека является основным способом улучшить условия проживания. Причина кроется в высоких ценах на российском рынке недвижимости.

Однако практически все банки требуют внесения первоначального взноса – минимум 10 процентов от стоимости жилья. Что же делать, если взять такую сумму негде? Выход – обратиться в финансовое учреждение с приемлемыми условиями.

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ24 – один из наиболее доступных вариантов.

Условия

Отметим, что в данном финансовом учреждении программы с таким названием нет. Однако ВТБ24 предлагает банковские продукты, позволяющие стать владельцем жилья по ипотечному (читай – залоговому) принципу. Реализуются они путем:

  • выдачи кредита под залог жилья, являющегося собственностью заёмщика;
  • рефинансирования.

Ипотечный кредит без первоначального взноса в ВТБ24 первого типа предоставляется на таких условиях:

  • Обеспечение по займу – имеющаяся квартира в многоквартирном доме, который находится в городе присутствия подразделения банка, выдающего ипотечную ссуду.
  • Предоставляемая в залог квартира может быть собственностью не только кредитополучателя, но и супруга, а также членов семьи. В этом случае предполагается оформление поручительства соответствующих лиц (лица).
  • На весь срок действия договора кредитования ставка фиксируется на уровне 14,1 процента годовых.
  • Валюта займа – рубли РФ.
  • Размер ссуды не может быть больше 50% от стоимости залоговой недвижимости.
  • Срок кредитования кратен 12 месяцам и не превышает 20 лет.
  • Сумма займа:
    • до 15 миллионов рублей – для Москвы и столичного региона, а также Санкт-Петербурга и всей Ленинградской области;
    • не более 8 млн рублей – для Новосибирска, Красноярска, Владивостока, Казани, Екатеринбурга, Сочи, Ростова-на-Дону и Тюмени;
    • до 5 млн рублей – для всех остальных регионов нашей страны.

Многих российских граждан интересует вопрос, можно ли взять ипотеку без первоначального взноса в ВТБ24 для погашения ранее полученного подобного кредита в других банках (свои ВТБ не рефинансирует с целью уменьшения процентной ставки), выплаты по которому легли тяжкой ношей на семейный бюджет. Да, клиенты банка могут воспользоваться с этой целью вышеупомянутой программой рефинансирования. Тогда полученный ипотечный кредит будет характеризоваться более выгодными условиями. А эти средства как раз и пойдут на погашение ранее взятого кредита.

Условия выдачи следующие:

  • ставка – 13,9-15 %;
  • сумма – от 100 тысяч до 3 миллионов рублей;
  • срок – 6-60 месяцев.

Об оформлении

Оформление кредита под залог жилья, являющегося собственностью заёмщика, выполняется в следующей последовательности:

  1. Сначала необходимо позвонить в банк.
  2. После того как со специалистом будут решены все предварительные вопросы, следует посетить отделение ВТБ24 с целью подачи необходимых документов, в том числе на закладываемую недвижимость.
  3. Дождаться решения. Процедура занимает максимум 5 рабочих дней.
  4. Прийти в любое отделение кредитного учреждения и оформить жилищный заём.

По программе «Рефинансирование ипотечного кредита» вам предстоит:

  1. Позвонить в отделение банка.
  2. Подать документы на приобретённую недвижимость и документы по первоначальному кредиту.
  3. Ожидать решение 4-5 рабочих дня.
  4. Посетить отделение ВТБ24 и заключить сделку.

Необходимые документы

Список документов заёмщика и – при необходимости – поручителя для оформления кредита выглядит так:

Документы по квартире, оформляемой в залог:

Перед сбором документов следует получить консультацию (достаточно по телефону) ипотечного менеджера, поскольку могут потребоваться дополнительные бумаги.

Как рассчитать

Чтобы рассчитать доступность ипотеки без первоначального взноса в ВТБ24, обладать специальными знаниями не надо. На соответствующей странице сайта банка размещен онлайн-калькулятор. Такой сервис позволит:

  • с минимальными временными затратами произвести расчёт по требуемым характеристикам жилищного кредита;
  • рассчитать параметры ссуды с учётом уровня ежемесячного доходя заёмщика либо стоимости объекта недвижимости;
  • учесть при расчёте такие дополнительные факторы, как представление клиентом упрощённого либо полного пакета документов, а также неполучение/получение заработной платы на карту банка;
  • получить достоверную информацию – калькулятор создан с учётом всех особенностей вышеуказанных банковских продуктов.

Воспользоваться данным сервисом может клиент даже с начальным образованием. Необходимо просто перемещать курсор по горизонтальной оси до значений задаваемых параметров.

При расчёте ипотеки под залог недвижимости учитываются стоимость объекта и срок ипотеки. Если рассчитываются характеристики программы рефинансирования, в качестве исходных данных выступают остаток долга по ранее полученному кредиту, размер ежемесячного платежа и процентная ставка.

Плюсы и минусы

Ссуда в ВТБ24 под залог имеющейся недвижимости выгодна для заёмщика гибкими условиями обслуживания и её нецелевым характером.

То есть использовать заём можно на получение образования, проведение евроремонта, поездку в экзотическую страну и т.д.

Существенным недостатком подобного вида кредитования является то, что в случае потери платежеспособности клиенту придётся расстаться со своим жильём.

К плюсам покупки квартиры в ипотеку без внесения первоначального взноса в ВТБ24 по программе рефинансирования можно отнести возможность объединения в один кредит до 6 займов. При этом добросовестные плательщики, как правило, получают одобрение.

Ну и, конечно же, будет достигнута основная цель перекредитования – снизятся переплаты, уменьшится ежемесячная финансовая нагрузка на семейный бюджет.

Минусом программы рефинансирования этого банка является то, что суммы займа может не хватить для покрытия задолженности перед другим финансовым учреждением.

В заключение стоит озвучить обнадёживающий прогноз аналитиков финансового рынка. По их мнению, ипотека без первоначального взноса в 2018 году в ВТБ 24 будет выдаваться под 10% годовых. Напомним, что сейчас минимальная ставка составляет 11,4% – по «Ипотеке с господдержкой».

Ипотека без первоначального взноса:

по теме:

Источник: http://plategonline.ru/ipoteka/banki/bez-pervonachalnogo-vznosa-vtb24.html

Втб 24 без первоначального взноса ипотека – условия, отзывы, как правильно рассчитать расходы на нее

Оценив свои финансовые возможности, многие люди приходят к тому выводу, что не могут улучшить свои жилищные условия без посторонней помощи. И часто такой помощи ждать не откуда, поэтому приходиться пользоваться услугами финансовых компаний. Но как поступить в том случае, если средств не хватает даже для первоначального взноса?

В Российской Федерации можно получить ипотеку без первоначального взноса.

Для этого одна из крупнейших финансовых организаций, банк ВТБ создал достаточно привлекательные условия для кредитования населения.

Стоит рассмотреть основные моменты, с которыми связано кредитование в банке ВТБ 24 без первоначального взноса. Ипотека предоставляется на определенных условиях и по необходимым документам.

Ипотечное кредитование

Согласно данной банковской услуге, любой человек, проживающий на территории Российской Федерации, может получить необходимую сумму денег на приобретение жилья. Жилье доступно на первичном и вторичном рынке недвижимости. Граждане могут приобретать квартиру или дом без первоначального взноса, поставив свое жилье под залог в финансовой компании.

Для того чтобы получить деньги, банку необходимо предоставить перечень документов. Клиент оформляет займ без первого взноса и может покупать объект.

Так можно приобрести дом за деньги, взятые под минимальный процент, но в таком случае покупается только то жилье, которое ранее принадлежало заемщику, не способному оплатить кредит.

Далее данный объект переходит в собственность банка, и он продает его другие клиентам.

Банк ВТБ 24 предоставляет ипотеку без первоначального взноса, отзывы об этой программе свидетельствуют о том, что таким образом можно получить деньги, имея при себе минимальный перечень документов.

Но это правило распространяется на тех людей, которые имеют возможность оплатить половину стоимость жилья сразу же, при оформлении кредита и покупке.

При таких условиях изменяется период использования финансовых средств и сама сумма кредита.

Условия ипотеки ВТБ 24 без первоначального взноса

Чтобы разобраться во всех тонкостях подобного займа и принять решение о необходимости его, нужно разобраться в деталях.

Условия ипотеки в ВТБ 24 без первоначального взноса таковы:

  • банк предоставляет кредит потребителю на основании собранных ним документов;
  • оформляется залог на ту недвижимость, которая имеется у заемщика;
  • проводится оценка жилья, которое желает купить заемщик;
  • заемщиком покупается новая квартира, которая сразу же переходит в его собственность;
  • заемщик начинает погашать кредит.

Для оформления заявки необходимо прийти в банковское учреждение с такими документами:

  • паспорт;
  • водительское удостоверение или копия военного билета;
  • справка о доходах физического лица, форма 2-НДФЛ, свободная форма;
  • копия трудовой книжки, заверенная вашим работодателем.

Если у вас открыто собственное дело, то в банк необходимо предоставить выписку из соответствующего реестра, выписку от того банковского учреждения, в которой открыт расчетный счет, справку об отсутствии задолженностей и баланс доходов и убытков предприятия.

Если требуется оформить некоторые разновидности кредитования, то эта процедура может быть проведена всего по двум документам.

Для того чтобы принять решение, брать ипотеку без первоначального взноса ВТБ 24 или нет, нужно рассчитать предварительно задолженности и проценты по её погашению.

Хотелось бы упомянуть о надежности данного сотрудничества. По мнению многих специалистов и клиентов, банку можно доверять.

Об этом свидетельствует то, что в рейтинге самых крупных банков ВТБ занимает одно из лидирующих мест, находясь на втором месте после Сбербанка, который также дает возможность взять ипотеку без взноса. Этот рейтинг создан на основании количества выдаваемых ипотечных кредитов.

В 2011 году в рамках данной программы было выдано около 50 000 кредитов для покупки жилья. Для этого им было выдано в сумме около 80 миллиардов рублей.

Для того, чтобы воспользоваться услугой банка, нужно предоставить его сотрудникам необходимые документы и заполнить заявку.

Вы предварительно сможете рассчитать проценты по погашению кредита, и принять решение о его целесообразности.

В рамках этого проекта граждане могут приобрести жилье в новостройках или на вторичном рынке недвижимости, а также сделать покупку с внесением половины стоимости объекта на льготных условиях.

Стоит отметить, что данная программа — выгодное сотрудничество и для клиента, и для банка. А для молодых семей это и еще и отличная возможность приобрести собственное жилье.

Источник: https://creditprofy.com/fiz-lic/ipoteka/vtb-24-usloviya-ipoteki-bez-pervonachalnogo-vznosa.html

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 в 2018 – рассчитать, условия, отзывы

Как и в некоторых других российских банках, в ВТБ 24 можно оформить ипотеку, не выплачивая при этом первоначальный взнос, или воспользовавшись для этого средствами материнского капитала. Процедура оформления достаточно проста, если изучить требования и условия, подготовить документы еще до визита в банк.

Условия

Если нет возможности накопить определенную сумму денег для уплаты первоначального взноса, а приобрести квартиру нужно срочно, можно обратиться в банк ВТБ 24, где будет предложена выгодная процентная ставка. При этом следует учесть, что покупаемая квартира оформляется в залог, и в случае неуплаты кредита становится собственностью банка ВТБ.

По различным кредитным программам предлагаются определенные условия:

  1. Приобретение квартиры в новостройке: размер кредита от 500 тысяч до 75 млн. рублей, годовая ставка – 12,15%. Максимальный срок ипотеки – 50 лет.
  2. Рефинансирование: размеры кредита те же, что и при покупке жилья, однако процентная ставка будет равна уже действующей. Растягивается срок выплат по ипотеке. Он может составить от 1 года до 50 лет.
  3. Приобретение жилья на вторичном рынке: размер займа от 500 тысяч рублей, процентная ставка 12,15% годовых.
  4. Военная ипотека – возможно оформление без уплаты первоначального взноса, размер ипотеки – до 2,4 млн. рублей. Низкая процентная ставка – от 9,4% годовых. Кредит могут получить только те военнослужащие, которые еще не достигли возраста 46 лет и выше.

В большинстве случаев условия устанавливаются индивидуально для каждого клиента при оформлении кредитного договора.

Требования к клиентам

Требования, предъявляемые банком ВТБ 24 к потенциальным заемщикам  стандартны:

  • возраст — не менее 21 года. Максимальный возрастной порог отличается для мужчин и женщин и составляет 65 и  60 лет на момент окончания выплат по кредиту;
  • регистрация на территории РФ;
  • иностранные граждане должны предъявить справку, подтверждающую уплату налогов;
  • отсутствие действующей судимости;
  • трудовой стаж не менее года, и от 4 месяцев на последнем месте.

Данные требования обязательны для всех клиентов, желающих получить ипотеку в ВТБ 24.

Перечень бумаг, необходимых при оформлении ипотеки:

  1. Документ, удостоверяющий личность и копии каждой страницы.
  2. Дополнительный документ – военный билет, загранпаспорт или водительское удостоверение — подойдет любой из них, обязательно лишь наличие фотографии.
  3. Заверенные копии трудовой книжки и трудового договора.
  4. Документы на выбранный объект недвижимости, полученные от продавца уже в процессе оформления ипотеки – тех. и кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности.
  5. Копия документа, полученного в налоговой.
  6. Справка 2НДФЛ или по форме банка.

Зачастую сотрудник банка запрашивает дополнительные документы: свидетельство о браке, ИНН или свидетельство о рождении ребенка.

Материнский капитал как первоначальный взнос для ипотеки в ВТБ 24

Особенности приобретения жилья в ипотеку в банке ВТБ 24 с материнским капиталом  в качестве первоначального взноса зависят от типа приобретаемой недвижимости.

При покупке жилья в новостройке:

  • ставка составит от 10,4% годовых;
  • максимальный срок, за который должна быть погашена ипотека – 50 лет;
  • первоначальный взнос – средства материнского капитала. Как правило, их достаточно для оплаты 10 – 20% от стоимости квартиры;
  • возможно досрочное погашение ипотеки без комиссии;
  • клиент может сам выбрать, какие процентные ставки будут назначены – переменные, комбинированные или фиксированные.

При покупке квартиры на вторичном рынке:

  • ставка до 14,95% годовых;
  • минимальный срок ипотеки – 5 лет, максимальный – 50 лет;
  • первоначальный взнос должен составить 20% от общей стоимости квартиры – используются средства материнского капитала;
  • за оформление и выдачу ипотеки не взимается комиссия;
  • клиент также может выбрать, какие процентные ставки ему больше подходят – фиксированные, комбинированные или переменные.

Как правило, средств материнского капитала хватает для того, чтобы оплатить первоначальный взнос при покупке большой 1 комнатной квартиры или с 2 маленькими комнатами. В крупных городах, где однушка стоит от 4 – 5 млн. рублей, к материнскому капиталу приходится добавлять некоторую сумму денег.

Как оформить

Чтобы оформить ипотеку в банке ВТБ без оплаты первоначального взноса, необходимо предпринять следующие действия:

  1. В первую очередь, клиент должен обратиться в гос. организацию, где ему будет выдан сертификат, дающий право на получение льгот при оформлении военной ипотеки или ипотеки с использованием средств материнского капитала.
  2. Когда данный документ получен, следует изучить условия и предложения банка, ознакомиться с описанием кредитных программ и требованиями, предъявляемыми к клиентам.
  3. Затем осуществляется подготовка пакета документов. Рекомендуется сделать копии на каждую справку, чтобы впоследствии не затягивать процесс оформления сделки.
  4. Заполнить анкету можно как в отделении банка, так и не выходя из дома, на официальном сайте кредитной организации. Чтобы заявка была одобрена, рекомендуется заполнить все поля, не пропуская ни одного.
  5. В банке сотрудник проверяет все документы, после чего ипотека может быть предварительно одобрена. Это лишь половина процесса. Следующий этап – поиск той квартиры, которая устроит банк, оформление документов и заключение сделки с продавцом недвижимости.
  6. После перевода денег на счет продавца оформляется свидетельство о праве собственности и имущество передается банку в залог.

В целом, на получение ипотеки в банке ВТБ 24 может уйти от 4 до 10 дней.

Как рассчитать

Для того, чтобы рассчитать размер ежемесячного платежа и ознакомиться с условиями кредитования еще до посещения отделения банка, можно воспользоваться официальным сайтом.

В разделе ипотека нужно выбрать пункт меню «Заполнить заявку».

Поле для расчета ипотеки содержит следующие пункты:

  1. Если общая площадь квартиры более 65 квадратных метров – нужно поставить галочку.
  2. Указывается тип недвижимости – готовое жилье или новостройка.
  3. Стоимость квартиры.
  4. Размер ежемесячного дохода.
  5. Сумма, которой располагает клиент для оплаты первоначального взноса. Если ее нет – ставится цифра – 0.
  6. Предполагаемый срок кредитования – средняя цифра – 15 лет.

После того, как заявка будет отправлена, на почту или по указанному в анкете номеру телефона будет доставлен ответ банка.

Плюсы и минусы

Оформляя ипотеку в банке ВТБ 24 следует учесть следующие преимущества и недостатки.

Плюсы:

  1. Возможно оформление кредита на очень длительный срок – до 50 лет, что дает возможность выбрать минимальный размер ежемесячного платежа и погашать ипотеку на протяжении всей жизни.
  2. В связи с тем, что банк предлагает низкие процентные ставки, получить заем, даже без уплаты первоначального взноса можно на выгодных условиях.
  3. При оформлении кредита не начисляются никакие комиссии.

Минусы:

  1. Документы должны быть в идеальном состоянии. Наличие даже малейших несоответствий становится поводом для отказа в выдаче или растягивании сроков оформления.
  2. В некоторых случаях банк дает отказ без видимых на то причин.
  3. Лица, получающие небольшой официальный доход не могут рассчитывать на выгодные условия кредитования.
  4. Граждане, не имеющие общего стажа от 1 года, также не могут получить ипотеку в ВТБ 24.

Чтобы заявка была одобрена, следует ответственно отнестись к ее заполнению и сбору документов.

Банки, предоставляющие коммерческую ипотеку, описываются тут.

Отзывы об ипотеке Металлинвестбанка найдите здесь.

Источник: http://kvartirkapro.ru/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-v-vtb-24/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть